Értékelése raktárak és tárolók
Raktárak és tárolók - egy kötelező attribútum gyártásával, ipari feldolgozás és kereskedelem vállalkozások, különösen azért, mert a tevékenységek közé tartozik a kötelező jelenléte a speciálisan felszerelt területeken tárolására és elszállítására.
típusú raktárak
Attól függően, hogy milyen típusú a vállalkozás tevékenysége raktár lehetnek:
- podsortirovochno-forgalmazás. felhalmozódnak a jelenlegi állomány a termék, amely nem igényel hosszú távú tárolására, akkor mind a nagy- és kiskereskedelmi bázist;
- szezonális tárolását. amely lehetővé tette kezelése és tárolása a szezonális mezőgazdasági termékek;
- halmozott. szánják őket a gyűjtemény kis termékcsoportokra, amelyeket aztán továbbítja a nagyobb méretű, és térfogatát a kívánt területre;
- tranzit és az átrakodás. céljukat - elfogadja a termék, annak rövid tárolás és a további szállítás;
- Garantált tárolására. amely biztosítja a termékek biztonságosságát a különböző tulajdonosok, stb
Hatékonysága a vállalat tulajdonában raktár ingatlan, lehetetlen anélkül, hogy a rendeltetésszerű használat a helyiségek, így a tulajdonosok szükség lehet megbecsülni raktárban. amely meghatározza milyen mértékben a nyereség / veszteség, valamint a pontos piaci értéket.
Ha szüksége lehet értékelést raktár
Az ok, amiért a szolgáltatásait igénybe tapasztalt értékelők, a tulajdonosok a raktárak és a tárhelyet lehet sok, de a legtöbb, hogy az ilyen vizsgálat felmerül bizonyos helyzetekben. Mi az? Tekintsük a részleteket.
- Vásárlása és eladása. Ebben az esetben az értékelés a raktár, készített egy tapasztalt független értékelési cég biztosítja a lehető legnagyobb hasznot a tranzakciót.
- Rent. A lízingbeadó alapján jól termelt és megbízható értékelést a raktárban lesz képes pontosan kiszámítani a méret a bérleti díjak, és a bérlő - egy lehetséges hasznot az ilyen tulajdonság.
- Biztosítási. Ez az intézkedés biztosítani fogja mind a helyszínen, és a benne lévő áru, egy bizonyos összeget, amelyet abban az esetben a biztosítási esemény, ellensúlyozza majd a biztosító társaságok.
- Használata tárhelyet a fedezetül felajánlott ingatlan. Ahhoz, hogy egy kedvező hitel az üzleti fejlesztési, akkor meg kell határozni a biztosíték értéke, valamint az, hogy feltétlenül szükséges egy becslést a raktárban. Ahhoz, hogy egy valóban független értékelést kell bízni egy tapasztalt szakértő független értékelés cég.
- Most engedje további biztosítékok. Egy ilyen esemény megköveteli kötelező megerősítését anyagi javak a szervezet, így a támogatás a szakmai értékelők szükséges.
- Az ingatlan állítja. valamint adódó viták meghatározása a tárolási költségeket. Csak pontos független értékelését raktári berendezések és az áruk, amelyek a fog adni a lehetőséget, hogy megfelelően kezeljék minden kérdésre.
- A fejlődő üzleti terv a beruházás. Ahhoz, hogy egy meggyőző üzleti tervet, és meggyőzni a befektetőket, hogy érdemes befektetni a fejlesztés tárolás, szükséges, hogy igazolja a szám minden egyes fogadott dokumentum, így a műveltség, szakmai és jogi szempontból támogatás biztosítja a tervezett eredményt.
Annak érdekében, hogy biztosítani tudjuk ezt a szolgáltatást, mint a teljes minősített értékelést a raktárban, meg kell adnia egy listát a kötelező okmányok.
A dokumentumok értékelésére raktár
Hagyományosan a dokumentumokat, amelyek elvégzéséhez szükséges az ilyen vizsgálat lehet osztva 2 típusú.
- Minden, ami értékelésére vonatkozik a technikai oldala a tárgy (jellemzők, paraméterek és jellemzők a raktár) - kataszteri terv a projekt
- Jogi dokumentáció. Ezek a következők: a tanúsítványt az állami regisztrációs jogokat a tároló helyiség, vagy a komplex, amely értékelés tárgyát képezi, ingatlan teher (a hosszú távú bérleti, kölcsön), építési engedélyt (ha elvégezték), és a könyv szerinti érték a maradék állomány.
Ezen felül, ha az ügyfél - az egyén, akkor elfoglalja az útlevél adatait. A jogi személy részletes adatokat kell adnia a szervezet.
Miután az ügyfél a kapcsolatot a cég, hogy megállapodást kössenek a értékelését a raktárban, akkor jelentést tovább, típusától függően és a cél tároló terület, amely továbbra is szükséges dokumentumokat. Közvetlen értékelés azonnal megkezdődik, miután az összes dokumentumot kell gyűjteni.
Job értékelés raktár
Szakértők értékének meghatározásához a tárgy nem lehet vezérelni egyetlen adat kapták tanulmányozza a dokumentumokat a megrendelő által biztosított. Szakembereknek kell a helyén, hogy készítsen teljes körű munkák, csak akkor a pontos pontszám raktár és profi. Ezért szükséges, hogy hozzáférést biztosítson a szakértők és támogatást nyújt a tároló terület a nappali. Ennek eredményeképpen az illetékes értékbecslő ügyfél tájékoztatást kap a valós értéke az érdekes tárgy.
Warehouse különbözik más ingatlan nem csak méretben, hanem a berendezés, így a munka van vezetve a szakértelem az értékelő nem csak az általános paramétereket, hanem azokat is, amelyek kifejezetten az ilyen típusú értékelés. Sok tényező befolyásolja a tárolási költségeket és a tér. Először is, ez vonatkozik a méret, személyzeti és modern berendezések, stb
Mi határozza meg a termelési költségek és raktár komplexum
A végső költsége a raktár, amely a becslések szerint a szakértők által érintett tényezők:
Ha kell meghatározni az értékét az állomány, függetlenül a célból, mérete és jellemzői, kérjük, használja a segítségével képzett szakemberek a cég.
Ön is érdekelt
