Vajon nyereséges előtörlesztéséhez jelzáloghitelek
És ez nem veszi figyelembe azt a tényt, hogy minden évben, amíg a jelzálog fizetik, meg kell, hogy a biztosítási fizetés. Ezen kívül ez kötelező, fizetett és indexelés a kamatok. Mindez nagyban növeli a végösszeget. akkor meg kell fizetni a szállás, díszített jelzálog.
De ez nem volt nagyon jövedelmező előtörlesztés a jelzálog számos oka banki intézmények. A legalapvetőbb az, hogy elveszít egy részét a nyereség. Ezért sokáig, hogy előre a jelzálog nagyon nehéz volt.
Gyakorlati moratórium járt minden bank. nem teszik lehetővé, hogy a nem meghatározott menetrend szerint, kiegészítő kifizetések fizetni le adósságát. Ez azért történt bevezetése révén további díjakat, nem meglepő, büntetések és határidők.
A feltételeket, amelyek a jelzálog adják ki a hadsereg? A válasz itt van.
általános információk
Ily módon elkerülhető a különböző túlfizetés. számításba használata hitelek.
A bank, amely kölcsönzött pénzt, a járadék kifizetések. Egy ilyen rendszer előnyös, először is, hogy a bank nem a hitelfelvevő. Ez a rendszer abban a tényben rejlik, hogy a teljes összeget, hogy a hitelfelvevő köteles fizetni előre kiszámított pénzintézet és egyenletesen oszlik az egész időszak alatt a hitel.
Azaz, a hitelfelvevő kénytelen elvégezni ugyanazokat a havi fizetés. Az első évben a hitelfelvevő fizetni nagyobb érdeklődést. majd fizetni a fő a kölcsön összege. Ezért a korai a kölcsön visszafizetésének a jelzálog nem lesz nyereséges a hitelező bank, amelyhez szemben mindenféle intézkedést.
Hogy néz ki a gyakorlatban? A gyakorlatban az a személy, aki pénzt kap alapján a jelzálog, akkor a következő nap, hogy jöjjön a bank és fizeti ki a tartozást. Ugyanakkor, akkor nem kell fizetnie minden olyan nagy érdeklődést egy évig, vagy akár egy hónap alatt. Ez lesz elegendő ahhoz, hogy kamatot fizet csak arra az időszakra. amelyben ténylegesen használta a pénzt kapott a bank.
De ez még nem minden. Nem feltétlenül, hogy visszafizeti a teljes tartozás összegét. A hitelfelvevő joga, károsítása nélkül maguk részben visszafizetni az adósságát a hitelezők által történő kifizetések bármilyen méretű jelzálog sverhgrafika, amely be van jegyezve a jelzálog szerződés.
Így a polgári jog Adós az ő szándéka előtörlesztés a jelzáloghitel írásban értesíti a hitelező.
Ebben a közleményben meg kell jelölnie, hogyan szándékozik előre a hitel, a teljes egészében vagy részben.
Egy ilyen levelet kell benyújtani legkésőbb 30 nappal a hitelfelvevő tervezi visszafizetni az adósságot. Ez a kifejezés nem kötelező minden pénzintézetek és néhány közülük ez kevesebb, mint 30 nap. Mi a határidő egy adott bank. zaymopoluchatel tudja olvasni a szerződésben a jelzálog.
Az egyik bekezdés a szerződés azt jelzi, hogy hány napig kell értesíteni a bank írásban a szándékát, hogy a hitel visszafizetésére a tervezett időpont előtt. De előírják, hogy a hitelfelvevő értesíti a hitelezők legkorábban 30 nappal, nem felelnek meg az orosz törvények törni, és ezért semmis.
Feltételek
Tehát, mivel a hitelfelvevő kap lehetőséget, hogy előre. Nem számítottam rá, mert akkor szankciókat vagy fizetését igényli további díjakat. Visszafizetésére a tartozás a kölcsön, tartsa szem előtt, hogy ha az összeg megegyezik a teljes fennmaradó összeget a tartozás, akkor beszélünk a teljes előtörlesztés a jelzálog. Ellenkező esetben beszélünk részleges előtörlesztés a jelzálog.
Fontos feltétele. Az összeg, amelyet a hitelfelvevő teszi, kell menni a visszafizetés a jelzáloghitel tartozás. Nem lehet figyelembe venni a kamatfizetést a jövőben a tranzakciós ár.
Gyakorlatilag az összes orosz bankok gyakorlatilag azonos körülmények között. szabályozó korai kifizetéseket. Természetesen vannak különbségek, de ezek nem lényeges. Az első dolog, és mi említettük, szükséges, hogy küldjön egy írásos nyilatkozatot az időszakban. amelyben meg kell, hogy értesítse a bankot a szándékkal, hogy a hitelfelvevő fizetni a jelzálog korán.
Ez nem puszta formalitás, mert az állítás alapja az átadása kapott hozzájárulások visszafizetése hitel. Ezért ez az állítás nem puszta formalitás, és rá kiszabott bizonyos követelményeknek. Meg kell ezeket az adatokat és részletek:
Ami az egyéni különbségek feltételek előtörlesztés jelzáloghitelek minden bank, viszonyulnak az időzítés benyújtása és vizsgálata az írásbeli zaymopoluchateley üzenetek és telepített egyes Bank.
És miért oly sok napon van szükség, hogy megakadályozzák a bank a szándékáról? Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a bank maga akkor nem nagyon jó szolgálatot, ha vissza akar térni a hitel határidő előtt. Kibocsátó hitelintézet tervezte, hogy a jövedelem az elkövetkező években, mivel a érvényességének időtartama a megkötött szerződés. Hitel visszafizetésére elején, akkor megfosztja őt a jövedelem a jövőben.
De nem csak. Egyszerű laikus nem értem, de minden műveletet a bank, köztük a hitelnyújtásra, részét képezik az üzleti folyamatok, az a kockázatokat, és az időjárást. Úgy számítják. ideértve alapján a meglévő szerződéseket.
És ha a szerződés megszűnik járnak idő előtt, mint a szóban forgó esetben mindez befolyásolja a tevékenységét a bank, hogy el tudja látni a sok veszteség. Az ilyen esetek megelőzésére, a polgári jog előírt egy hónap, amely alatt a bank köteles kiigazítja terveiket.
Ismerje meg, hogyan és hol kell vásárolni és értékesítése kereskedelmi ingatlan most.
Ha a hitelfelvevő úgy döntött, hogy részben visszafizetni az adósságot?
Ez a személyi feltételek, de a törvény megadja nekik a lehetőséget, hogy szükség ilyen értesítés minden esetben.
Ha van egy részleges előtörlesztés az adósság, a bank köteles újraszámolja az összeget. főkomponens.
Ez azonnal érinti a változás a kifizetések ütemtervének a kölcsön. Már említettük, hogy a nyilatkozat a hitelfelvevő lehet választani eljárás újraszámítása. vagy csökkenteni a havi kifizetések, illetve csökkentik az élet a jelzálog.
Hogyan történik ez? Mikor jön, hogy csökkenjen a havi kifizetéseket. azok méretei csökkennek, és a kifejezés a szerződés változatlan marad. Egyébként a mérete ezeknek a kifizetések ugyanaz marad, de az a szerződés időtartama csökken.
Hogyan válasszuk ki a hitelfelvevő? Melyik a lehetőséget érdemes választani? Ezt meg kell oldani alapján minden egyes esetben. A gazdasági helyzet, amely akkor mind az országban, és a hitelfelvevő család. De vannak általános tendencia, hogy az alábbiakban tárgyaljuk.
Ha ez jobb és olcsóbb?
Ha a jelzálog fizetik ki korán, amikor még csak most kezdődött a kölcsön ideje, a nagy részét a hitel csökkenni fog. Ennek eredményeként, a hitelfelvevő fogja megmenteni a kamatot a hitelek.
Ha a kezdeti próba időszak véget ért. A kamatot a kölcsön alacsonyabb. Ebben az esetben nem tud számolni egy nagy osztalékot a korai nyugdíjazás.
Lehet veszi figyelembe azokat, akik szándékosan összeállítja a jelzálog sokáig. A havi kifizetéseket a hitel ebben az esetben is kicsi. Előtörlesztés az adósság túlfizetés vezet legalább a kapott kölcsön.
Ez kiválóan alkalmas azoknak, akik sürgősen meg kell vásárolni egy lakást, és aki arra számít, hogy a nagyon közeli jövőben, hogy egy nagy halom pénzt. elegendő a hitel visszafizetésére hozott.
Előtörlesztés anyai tőke jelzálog
Az eszközök az anyák ezt a fogalmat semmi köze.
Ez az állami támogatás, amelyet adott családok az Advent a második és további gyermekek.
Másodszor, ez a ház kell a Oroszország területén. Harmadszor, mivel a hitelfelvevő kell lennie az anya vagy az apja. Sőt, házas anya és apa kell hivatalosan nyilvántartásba. Más típusú együttélés nem biztosított.
Addig bankok kerültek kiváltságos helyzetben. hogy biztosítsák magukat minden oldalról, beleértve a keletkező nyereséget az elkövetkező években. A hitelfelvevő kellett fizetnie a bank valamennyi kockázatot. annak ellenére, hogy ő maradt teljesen nem biztosított, mielőtt bármilyen negatív események, hogy ez a válság, a munkahely elvesztése vagy gyengülése a rubel.
Reméljük, hogy a jövőben a jogalkotó örömére és egyéb lépéseket a személyek döntenek a saját lakhatási problémákat.
Hogyan kell kiszámítani az adót a szárazföldön. Tudjon róla cikkünkben.
Hogyan és hol kell kérni a kataszteri útlevél a lakásban? A válasz itt van.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!