LCD „Karavaevi kert”, a blog az új épületek Kijevben, a fórum és vélemények
Amennyire lehetséges megpróbálom végrehajtani kérelmek blog olvasók, akik érdeklődnek a szerény véleményem ezekről vagy más lakóparkok. Ma beszélek a benyomást tett rám LCD „Karavaevi kertben.”
Így fog kinézni az LCD „Karavaevi házak”
Hol és hogyan lehet
Tömegközlekedéssel bejutni LCD «Villas Karavaevi” ez a legkényelmesebb a városi vasút - a komplex, az azonos nevű w / állomás lassú ütemben is 10-15 perc alatt elérhető távolságra LCD a vasútállomás - csak mintegy fél kilométerre. Coming out az állomás telephelyén, meg kell, hogy forduljon balra az utcára Getman, át a felüljárón, és ismét balra - a pályán kívül. Rajta megy, amíg épül a „gyertya” a bal kéz nem jelenik meg. Ide azonban már fel és le, és részben az út áthalad a meglehetősen meredeken emelkedik az út - az idősek és anyukák babakocsival legyőzni ezen a területen nehéz lehet, különösen rossz időjárási körülmények között. De az út mentén akkor nézd meg a két nagy szupermarket - Billa és a „Ekomarket”.
Hazafelé meg lehet keresni a szupermarketben
Természetesen a város vonat nem az egyetlen fajta tömegközlekedés - az utcán. Hetman megy egy kellően nagy számú buszok közlekednek a különböző területeken a város. A legközelebbi metrómegálló - „Shulyavska”, ez 4 megálló földi szállítás.
Hely LCD „Karavaevi kert”, véleményem szerint, ez a ritka eset, amikor egy összetett sokkal kényelmesebb az utazás tömegközlekedéssel, mint saját autóval. Először is, a legrövidebb út itt fut az utcán Vadym Hetman, és én nem igazán szeretem, hogy egyáltalán - az én személyes rangsorolási kényelmetlen autóülések ez a második helyen, mögötte csak a tenyér területe Leningrádban. Persze, lehet, hogy az egész dolog velem, de amikor elütöttem a hetman vagy Chokolovsky Boulevard, egész idő alatt ott felhalmozódik parafa vagy karamella és uralkodik néhány ideges káosz. Másodszor, az építkezés környező utcák (Field, Yablonska, Galan) elég meredek és ugyanakkor meglehetősen szűk - három autó hiányzik nekik egymással nehezen.
Az emelkedés a komplex elég meredek
Logikusan, a következő az LCD „Karavaevi kert” w / d állomás „Karavaevi kertben.” És véleményem szerint egy kicsit túl közel - a távolság a helyszínen, hogy a platform csak 100 méter. Ez azt jelenti, hogy a jövőben otthon lakói képesek lesznek nem csak a rendszeres lélegezni a romantikus hangulatot az állomás, hanem aludni, ébredni, hogy a hang a kerekek az elhaladó vonatok és sípoló vonat fékezett megáll. És azt megjegyezni, hogy „Kardachi” - egy meglehetősen élénk vasúti csomópont, a vonatok gyakran itt (aki azt hiszi, hogy nem, lehet látni a menetrend vonatok indulnak az állomásról.).
Részletek az állomás „Karavaevi kertben.” hivatalos képek
Szintén a komplexum melletti alatt található néhány garázs szövetkezetek - Remélem, hogy képes lesz megtalálni a helyét az autó azoknak, akik nem rendelkeznek elegendő parkolóhely a komplexum. Körülvevő komplex lesz egy vegyes fejlődés, vannak közel lakóházak és magán.
Mind a fogyasztói árindex. Az orvosi segítség jövőbeli lakók LCD „Karavaevi házak” kell járni / lovagolni akár örömteli vagy Medgorodok. Az első esetben, hogy elérje a klinikán lesz séta 25-30 percig. Út a Medgorodka körülbelül ugyanabban az időben, de kell menni vele a buszon vagy a villamoson.
Ha beszélünk a mindennapi vásárlások, bevásárlás, aztán, ahogy mondtam, épül a közelben LCD több áruházláncok ( „Bill” és „Ekomarket”). És a „nagy bevásárló”, és a szórakozás akkor megy a bevásárlóközpont „Arcadia”, „zselés” vagy „kozmopolita” (ez utóbbi, ironikusan, korábban ismert „bolsevik”).
A komplex
LCD „Karavaevi” házak lesz 4-szakasz 26-emeletes ház szabvány „tégla” konfigurációt. Azonban az ő „highlight” - kibővített ablaknyílások és váltakozó panoramically-üvegezéssel, mázas és mázatlan általános loggia. Az teszi a döntést úgy néz ki, nagyon szép - remélem ez történik a valóságban :)
A dekoráció a homlokzat felváltva típusú üvegezés az erkélyek és loggiák
Főtervre a lakóépület „Karavaevi házak”
Az épület LCD „Karavaevi házak” épül öntött-frame technológiát. A külső falak és belső válaszfalak mezhkvartirnye elterjedt a gazoblokov (vastagság 500, 250 és 100 mm-es, sorrendben). Homlokzati ígéret meleg ásványgyapot és a vakolat. Hideg víz és villany lakók kap a város, de a hő-és melegvíz a lakásban van ellátva, saját fűtési rendszer a tetőn.
Építési folyamatban. Hivatalos fotó. A fejlődés az építési látható on-line
Mintegy lakások és költségeit
Dokumentumok alapján, csak az LCD „Karavaevi kert” rendelkezik 736 lakás. Azonban, ha figyelembe vesszük az alaprajzok, világossá válik, hogy valójában a lakások a komplex minél több. A mind a 4 szakaszok a padló ház lakások 9-10, és akkor is, ha azt feltételezzük, a minimum (9 apartman 24 lakószinttel) kiderül, hogy a ház lesz 864 apartman (24h4h9 = 864).
Alaprajz egyik szakasz az LCD „Karavaevi házak”
Tervezés hatotta apartmanok nem tett rám - a szobában van, véleményem szerint, túl keskeny és hosszúkás. Számos helyzet javítására vonatkozóan a nagy ablakokkal és magas mennyezettel (2,75 m). Vannak más előnyei a javasolt tervezés - mint például a tárolás, a teljes 1-szoba.
Az 1 szobás lakások tetszik jelenlétében szekrény-szekrény
De vannak még vitatott döntéseket - például egy 2 szobás lakás 49 nm-es konyha és étkező teljesen mentes a napfény hiánya miatt az ablakok.
1 szobás átalakítható a 2 szobás, de a konyha-étkező ablakok nélkül maradt
De egy 3 szobás lakások, véleményem szerint jó - az egyik elrendezések büszkélkedhet 3 fürdőszoba, míg a másik (!) - két erkély. Persze, ez mind csak az én személyes benyomásom - „próbálja meg” meg kell tervezni a maguk számára.
Az egyik megvalósítási módja szerint elrendezések 3-szoba lakás
Költsége négyzetméterenként a lakóépület „Karavaevi kert” a 18.500. UAH. De azok számára, akik készek azonnal és teljes mértékben fizeti az építési lakások ebben a bonyolult, a fejlesztő ígér 15% -os kedvezményt az árlistában. Ez azt jelenti, hogy ebben az esetben a „tér” kerül befektetők 15.700. UAH. Könnyen kiszámítható, hogy ebben az esetben a beszerzés, például egy teljes 1-szobás lakás „Karavaevi kertben” lehet a 675.000. UAH (a lakás területe 43 négyzetméter).
Ön is használja a részletfizetési terv az építtető. Meg lehet adni, legfeljebb 3 éves, az első kifizetés 30%. Balance vagy lefordítva dollár osztva egyenlő havi kifizetéseket, akár rögzített UAH, de az arány 19.500. USD per négyzetméter Eladó lakások az LCD „Karavaevi kert” szerint végezzük a rendszer értékesítése tulajdonjogok, amelyek a befektető köt a fejlesztő, „Onyx Építőanyag” LLC.
Adatok a Társaság „Onyx Bild”
Átadni a lakást, hogy a befektetők a fejlesztő azt ígéri, hogy a nyakkendő a padlón, vakolat a falakon (kivéve fürdőszoba). A lakás lesz telepítve dupla üvegezés, felszerelt, állítható fűtési rendszer radiátoros és telepített egyedi mérők valamennyi kommunikáció (a hőmennyiségmérő).
Az engedélyezési dokumentáció
Ügyfél építése az LCD "Karavaevi kert" beszél "Blagodіynitsky központ sotsіalnoї, medichnoї hogy trudovoї reabіlіtatsії veteranіv Afganskoї vіyni Pechers'ka terület m. Kijev". Ez az non-profit szervezet osztottak kiadó telek 0,7 hektár a kataszteri szám 8000000000: 69: 159: 0002.
Adatok az ügyfél építése az LCD „Karavaevi házak”
Cél a földterület szerinti térkép
Az adatbázis tartalmaz információkat Gask építési engedélyek
Ugyanakkor, nem tudok segíteni, de észrevettem, hogy kellemes a tény, hogy a legtöbb engedély az építési lakóépület „Karavaevi kert” felkerül a hivatalos honlapján a komplex - a fejlesztő, hogy a becsület és a dicséretet. Különösen a „Engedélyek” részben érhető el:
- engedélyezett builder
- Első lap városi feltételek és korlátozások
- Szakértői jelentések (szeretném felhívni a figyelmet, hogy a különbség a formáját az első és a második lapot a dokumentum)
- Engedély építési munka
- Vytyagom az állami nyilvántartás föld
Az első és a második lap szakértői jelentés, véleményem szerint, nem nagyon hasonlít egymásra
összegezve
Úgy tűnik számomra, hogy a komplex érdekeltek lehetnek azok, akik a jövőben tervezi, hogy az ingatlan kiadó. A kis méret a lakás (és így viszonylag alacsony költség és a költségek szintje, hogy a lakás az élő állapotban) lehetővé teszi, véleményem szerint, sokkal gyorsabban megtérüljenek a költségeket. És a közeli több nagy egyetem és az egyik fővárosi pályaudvarok biztosítja a folyamatos áramlását a bérlők.
Mi szerettük
A szomszédos infrastruktúra, az egy négyzetméterre jutó költség, terv egyes lakások.
Ez nem volt kellemes
A közeli nagy r / w szerelés, dombokkal, az arány a lakások száma a padlón, és együtt a parkolóhelyek számát, a megfogalmazás az engedélyben az építési munka.
Tetszik? Oszd meg barátaiddal: