Vagy lakás Million
Vásárlás és félnek
Vásárolni egy lakást kézről kézre - egy veszélyes vállalkozás. Mindig bajba kerül. És, mint a következő nap után a tranzakció, és a 10 év. Most a törvény olyan, hogy bármikor megkötése után az adásvételi szerződés, akkor lehet megtámadni, ha valójában nem lesz új körülmények - például, ha egy bizonyos ideig a lakásban privatizációja során a fiatalkorú jogait megsértették, vagy valaki az eladóktól hivatalosan kijelentette, képtelen, és napvilágra került már késő volt.
És a csalók gyakran a koncepció az elévülési követelések. Ő, mint kiderül, van korlátozva csak formálisan. A törvény szerint, hogy bepereli a jogellenessége az ügylet már lehetséges számított három éven belül az emberek tudomást szereztek a jogaik megsértése. És tudom, hogy ő is, persze, legalább 10, legalább 20 éves.
tökéletes törvénye
Most a törvénytervezet által javasolt Pénzügyminisztérium tartott megbeszélés-sorozat. Emellett bárki véleményt nyilvánít - véleményt nyilvánít az eredmények nyilvános vizsgálat által hozott Pénzügyminisztérium Oroszország email [email protected]. A tervek szerint az új szabályok lesznek képviselők az ősszel, és ő maga a törvény akkor lép hatályba, a jövő év elején.
Valójában, a javaslatok lényege a célja annak biztosítása, hogy abban az esetben az ilyen ügylet és az elválasztás lakások, a kormány ad egy személy hitelt egymillió rubelt, hogy nem jelent meg az utcán. Ezt követően, a hatóságok megpróbálják az költségeket felelős a kellemetlen történeteket.
Az egyetlen feltétel - ház lehet az egyetlen lakható. Például, ha egy személy eladott egy lakást vásárolni egy másik. Ha a vita arról szól, az ország, a második vagy a harmadik lakás a negyedik kastély, a Kincstár itt nem segít.
Az a tény, hogy a vita a visszatérítés jön ez az állam, a szakértők, hogy egy bizonyos pozitív. Most dobták az utcán az emberek nehéz behajtani a pénzüket. Sellers is meg kell találni. De ha ez megtörténik, akkor lehet, hogy a pénzt már rég elmúlt.
Egy másik fontos pont - a pénz kifizetésére csak bírósági végzés. Ebben árnyalatot fejlesztők megállapított nagyon érvényes pontot. Kártérítési nem lesz képes befolyásolni tisztviselők kiteszik a feltételeket. Ez egyfajta elleni biztosítás korrupció a kiadását ilyen kompenzáció.
Konstantin Popov igazgatója, "Arevera Real Estate":
- Az a tény, hogy egy személy elveszíti a címet, és ezt nevezzük a cím elvesztése - ilyen lehetőség ma. Az utóbbi időben azonban az ilyen esetekben lényegesen kisebb, mint 90 éve. Aztán, mint a csalás történt tengelyre. Ami a számlát, úgy vélem, hogy ez nagyon jó. Különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a Companies House - az állam szerkezetét. És ha ő regisztrált illegális tranzakciót, az állam legyen felelős, és részt vesz az ügyben.
Gliskov Alexander, ügyvéd, tagja a Városi Tanács Krasznojarszk:
- Jól elfeledett régi jogi struktúrát. Bővebben törvény a Szovjetunió „On tulajdon” figyelemmel állami kártalanítás abban az esetben, ha az ingatlan-ben megszűnt eredményeként az illegális tevékenységek. Az ötlet egyszerű volt: ha az állam nem képes elkapni a büntető és rávenni, hogy kompenzálja a károkat, majd hagyd, hogy fizetni a költségvetésből. Mivel a bűnözők fogni hazánk elfelejtette, hogyan, még ez a rendelkezés abban az időben kellett hagyni. Ennek eredményeként, van egy helyzet, amikor van egy hatalmas számú becsapott befektetők. Mindez nem ül és nem fizetnek. Magától értetődik, hogy a választások előtt, ez a helyzet robbanásveszélyes, és így jött ki a számlát. A hátránya az, hogy egyrészt ez is csak a becsapott ingatlan befektetők, másrészt, hogy alapvetően nem oldja meg a problémát, a növekedés a csalók, akik végül megfékezésére.
Elena Zvonareva igazgatója, ingatlanközvetítés „Septima”:
- Tapasztalatom szerint az ilyen csalás nem volt. És remélhetőleg nem lesz. De amikor foglalkozó képviselői más ügynökségek, azt mondanám, hogy a városban vannak ilyen esetek. De szerencsére egy kicsit. Leggyakrabban a ház visszatér miatt örökletes esetek és nem tartása a gyermekek jogait a privatizációt. Az a tény, hogy a kormány dolgozzon ki egy ilyen eszköz - pozitív híreket. Végtére is, a fejlett országokban az ingatlanok, a jogszerűségét annak megszerzése vagy eladása kormány felelős. Mert ott van a regisztrációs hatóságok felelősek. Mi ugyanazt Regpalata nem pillanatokban nem ellenőrzi. Egyszerűen össze - ha vannak olyan dokumentumok, mindent - regisztráltak. Ha megérted, hogy míg a jelenlegi szabályozás az ingatlan - a menedéket a csalók. Ha beszélünk a hátrányok - az összeg egymillió rubelt nyilvánvalóan nem megfelelő. Mutassa a város Oroszországban, ahol lehetőség van vásárolni egy lakást a pénzt. Kis szoba, lehet egy kis sarkot. Egy másik kérdés -, hogy a törvény fogja alkalmazni. Elvégre, ha van valaki rosszul szüksége van valamire, meg is kapja. Nem számít, hogy ki befolyásolja a döntést - arról, hogy a tisztviselő látni, hogy a bíróság előtt. Nos, a számlát magának tele van homályos készítmények és sok részletet egyszerűen nincs regisztrálva. bypass lenne még, ha szükséges. De különben is, ez a dokumentum nagyon szükséges. És nem számít, hogy hány most érint - egy, kettő, vagy akár ezer.