Regisztrációja címet a garázs, ház törvény
Garázs tudjuk szerezni az eltérő forrásokból. Vásárolni, vásárolni egy ajándék vagy kombinációban örökséget miatt a szétválás vagyon vagy bírósági határozat, valamint a lakásban. Regisztrációja címet a garázsban minden helyzetben más lesz. Tekintsük a jogi árnyalatokat.
A tulajdonában lévő garázs: alap
Garázs - ingatlan, amelyre a regisztráció érdekében a jogalkotó által létrehozott. Tulajdonjogának bejegyzését egy garázs az alábbi esetekben:
- A tagság a garázsban co-op
- Ingatlanvásárlás alapján a vételi / eladási szerződést;
- adományozása ingatlan, megerősítette a megállapodást;
- befogadólétesítményeknek miatt részlege közös tulajdon között volt házastársak;
- örökletes egymás után vagy hagyatékban;
- ítélet eredményezte elismerése tulajdonjogának a garázsban.
Elismerését tulajdonjogok a garázs
Elismerését tulajdonjogok a garázsban van szükség az alábbi esetekben:
- Garázs építése végeztük engedély nélkül. Nem volt törvényes működési engedély kiadása ez a darab föld építési. Ennek megfelelően a struktúrák nem legalizálták. Illetéktelen építési ismeri fel a bíróság, ha az nem károsítja az emberi élet és egészség megőrzése nem sérti a jogait más személyek (art. 222 a Polgári Törvénykönyv).
- Régi garázs örökölt vagy vásárolt együtt a lakásban. Építőipari 60-70. Senki soha nem került rögzítésre. Nincs jogi dokumentumokat. A berendezésre az ingatlan jogot kellene bizonyítani a bíróság előtt.
- Garázs elfogott harmadik felek. Lehet, hogy rosszul berendezett adásvétel dokumentumok, lízingek volt zavart a kooperatív listák, stb Elismerik a tulajdonjogát a garázsban ez vagy az a személy, csak bíróságon.
A bírósági határozat lehet menni regisztrálni tulajdon. Szükséges dokumentumok (16. és 17. cikkének a szövetségi törvény №122):
- alkalmazása;
- a bíróság döntését, és egy-egy példányt;
- Műszaki és kataszteri útlevél;
- személyazonosító okmány;
- Átvétele állami adó megfizetése.
Regisztráció garázs szövetkezeti tagok
A 4. igénypont szerinti, st.218 Ptk az Orosz Föderáció képviselőjének garázs szövetkezet, amely teljesen ki van fizetve a maga részét, kap tulajdonjoga a garázs, amely megadta a szövetkezet. Itt lehet regisztrálni az ingatlan. És az esemény kerül sor, ha haladéktalanul
- a földet, ahol a garázs szövetkezet tulajdonában van a szövetkezet;
- garázsok megbízást.
Sajnos sok szövetkezetek garázs épült a helyén, ami állították elő őket a jogait örökös használatra. Ez a föld még mindig állami tulajdonban, megyei, vagy megyét. Meg kell újra regisztrálni, önkormányzati tulajdonban.
Ebben a kérdésben, hívja a közgyűlésen a tagok a GSK, elkészítették. Továbbá, az elnök kérelmet nyújt be a hatóságnak felelős a földet, hogy megadja telek tulajdonjoga a szövetkezet. Csatolni kell a következő dokumentumokat (a 16. cikk szövetségi törvény №122):
- A közgyűlésen a részvényesek a protokoll, ha a döntés, hogy visszavásárolja a földet;
- A dokumentum, amely igazolja az elnökség egy adott személy;
- okiratát a szövetkezet;
- charter;
- GSK nyilatkozatot nyilatkozatot a számla adóellenőrzés;
- cégkivonat (jogi személyek adatbázisában.);
- adatlapjait minden garázsok;
- törvény, amely szerint a cselekmény vittük GCW;
- kataszteri útlevél, ha van ilyen.
Ezután - a regisztrációs tulajdonjoga a föld, ahol a garázsok. dokumentumokat:
A regisztráció után a tulajdonosi vagy bérbe adta a földet, akkor lehet, hogy ki a garázsban. Ebből a célból a nyilvántartó hatóság (9 szövetségi törvény №122) kell küldenie a dokumentumot (16. cikk szövetségi törvény №122):
- kérelem a modellt;
- Útlevél férfi, aki hivatalossá ingatlanok;
- műszaki és kataszteri terv az ingatlan;
- igazolás, amely bizonyítja, hogy Ön tagja a szövetkezet, teljes mértékben befizetett tőkehozzájárulásokat, a járulékok, a jellemzői a garázs helyiségek; aláírása és bélyegzője az elnök, könyvelő;
- igazolást a helyét a garázsban a határ menti térségben, amelyik GCW;
- Átvétele állami adó megfizetése.
A második helyzet - garázsok nem helyezték üzembe, nincs ilyen törvény. Ezután be kell elismerését tulajdonjogok a bíróságokon.
Regisztrálja magát emelt garázs
Mert tulajdonjogának bejegyzését a garázs lesz szüksége a minimális dokumentumok:
- alkalmazására és a vételár megfizetése regisztrációs díj;
- útlevél;
- föld dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jogát;
- kataszteri terv;
- hatnak bevezetése garázsok működését.
Vásárlás garázs
Megvásárlásával egy garázs mezőben adja, hogy az eladó
- dokumentumai tulajdonjog ingatlan;
- Műszaki és kataszteri útlevél;
- tanúsítvány leltár költsége a garázsban (a BTI);
- igazolás, amely bizonyítja, hogy nincs tartozás a közművek.
Ha minden van, lehetséges, hogy ki a vételi / eladási ügylet. A szerződés és az átviteli tanúsítványt kell közjegyző által hitelesített. Ezután meg kell alkalmazni, hogy a regisztrációs hatóság megújítja az ingatlan.
A törvény védi a vevő csalás elleni ingatlan. Minden személynek joga van alkalmazni a regisztrátor és kérjen tájékoztatást az érdekeit tárgy (4. igénypont 131. cikk a Polgári Törvénykönyv). Ha tetszett a nem regisztrált garázs, majd intézkedik az eladóval, hogy teljesítette az összes szükséges intézkedést regisztrációs tulajdon.
Regisztrációja címet a garázsban - kötelező eljárás, amelynek révén elkerülhető sok probléma a jövőben. A dokumentumok listája, és az eljárás a regisztrációs attól függ, hogy az ingatlan volt használatban.
Minden esetben meg kell
- jogi dokumentumok;
- adatlap garázs;
- kataszteri útlevél (terv);
- dokumentálja és egy jegyzet a föld-, ahol van egy garázs.