Kérdések és válaszok a felújítás (harmadik rész) nagyobb javítások alap Tambov
Kérdések és válaszok a felújítás (harmadik rész)
Alap átalakítása Tambov régióban folytatódik a cikksorozat „Kérdések és válaszok az átalakítását a közös tulajdon lakóházakban.”
Eljárás képező felújítási alap lehet változtatni bármikor közgyűlésén a tulajdonosok a MCD. A előfeltétele végrehajtására vonatkozó döntés megváltoztatására létrehozásának eljárását az alap felújítás teljes kifizetését a hitel (kölcsön), ha egy ilyen kölcsönt nyújtott nagyjavítás alatt az alap felújítás egy külön számlára, vagy teljes visszafizetését tartozás a regionális üzemeltető az átalakítása.
1), amikor döntést hoznak a helyiség tulajdonosától megszűnésének az alap átalakítása a külön számla és az átmenet a kialakulását Nagyjavítási alap véve a regionális szolgáltató;
* Italmérö öt munkanapon belül, hogy a döntést a közgyűlés a tulajdonosok egy speciális számlaszámot, amelyre hozzájárulásokat nagyobb javítások;
* A határozat akkor lép hatályba, egy hónap elteltével az irányt a tulajdonos;
* Miután a hatálybalépését ezt a döntést követő öt napon belül, a tulajdonos egy külön számlán transzferek alapok átalakítása az alap rovására regionális szereplő.
2) ha így az a helyiség tulajdonosától a döntést, hogy megszünteti a formáció a tőke javítás alap véve a regionális szolgáltató és megalakult az alap átalakítása a külön számla:
* A határozat akkor lép hatályba, 2 év után az irányt a regionális üzemeltetője állásfoglalása közgyűlésének italmérö;
* Miután a hatálybalépését regionális szereplő öt napon belül átutalni átalakítása az alap egy külön számlára.
A járulékfizetési kötelezettség a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban, az aktualizált programban előfordul számított hat naptári hónapon felvétel a programban otthon. Döntés meghatározó módszert alkotó átalakítása az alapot kell elfogadni és végrehajtani a tulajdonosok, mint a program elfogadásától, azaz négy hónapon belül a felvétel napjával a programban otthon.
Mennyi társasházak a megnyitón külön számlák?
Ha a HOA felszabadítással több lakóházak tekintetében az ilyen társasházak vannak korlátozások a nyitó egy speciális számlára.
2. rész 175. cikk lakásügyi törvénykönyv úgy rendelkezik, hogy a tulajdonos a külön számlán lehet társasházak, kezelési feladatokat egy apartmanházban, és létrehozta a tulajdonosok a helyiségek egy bérház vagy néhány lakóházak, lakások, ami összesen nem több mint harminc, ha az ezek otthonában földterület után, amely szerint az ingatlan szereplő állami kataszteri dokumentumok közös határ, és amelyen belül van egy hálózat mérnöki Secu echeniya, egyéb infrastrukturális elemek, amelyek célja, hogy megossza italmérö ezekben a házakban.
külön számlán is felhalmozódnak az alap Nagyjavítási a lakástulajdonosok egy apartman (4. rész 175. cikkének LC RF).
Ha a HOA nem felel meg a törvényi feltételeknek, a kiutat ebből a helyzet a nyitó egy külön számlán minden egyes ház, és a tulajdonos, hogy válasszon egy regionális szolgáltató.
Mi munkát végez az Alapítvány felújítás Tambov régióban?
A jogi osztály az alap együtt Energiaügyi Minisztérium szakértői és segédprogramok Tambov régió került kialakításra jogi dokumentáció a program átalakítást. A pénzügyi és gazdasági osztályának a Foundation most dolgozik nyitó elkülönített számlán hitelintézeteknél. Mi megy a célvonalon a versenyeztetési kiválasztási hitelintézetek, amelyek nyitja meg a regionális operátor. A fő szempontok a versenyeztetési kiválasztási a legnagyobb mértékű csökkentését a költségek a nyitás és karbantartási számlák és a magas kamatok. Meg kell minimalizálni a negatív hatásokat az infláció. A tulajdonosi érdekek mindenek felett. Az Alapítvány munkatársai is részt vesz a munkát a feladatok átadását technikai ügyfélszolgálat a helyi önkormányzatok.
Kiderült, hogy a felújítás is részt, többek között a helyi önkormányzatok?
Abszolút. A helyi önkormányzatok fog ellátni műszaki ügyfelek felelős Nagyjavítási a településükön, kerületek és városok. Szükség van a lehető leghamarabb, hogy kiad egy csomó előkészítő munka. Most az önkormányzatok részt vesznek a fejlesztési tervdokumentáció a házakat, amelyek ebben az évben arra számít, hogy átdolgozza.
Ki fog működni a defaulters és az adósok?
Szerint a lakásügyi törvénykönyv minden italmérö lakóházak kötelesek járulékot fizetni a felújítás, kivéve a tulajdonosok apartmanházak sorház, valamint a határozatok elismeréséről vészhelyzet otthon.
Ha külön számlát nyit, és a tulajdonos kiválasztott társasházak vagy lakásszövetkezet, a munkát állítja az adósok kell tartani a képviselők a házban. Amikor a rendszer a speciális számlák regionális üzemeltető, vagy ha a tulajdonos a ház átutalni a számla a regionális szolgáltató, akkor ezt a munkát a bíróság foglalkozik majd képviselői az alap. Csakúgy, mint az első és a második esetben végzik szigorú ellenőrzés a kapott pénzeszközök külön-külön épület, valamint az eszközök minden tulajdonos a helyiség egy lakóházban.
Minden tulajdonos kell személyesen is érdekelt, hogy pénzt gyűjtsön nagyobb javítások. A program célja nem a javára tisztviselői vagy építők, és az érdeke a tulajdonosok. Italmérö lakóházak kötelesek fenntartani a közös tulajdon megfelelő állapotban, beleértve, hogy javítást. A probléma a tető vagy hiánya a víz az épület egy gyakori probléma az egyes tulajdonosok, hanem az egyes bérlők.
Célunk, hogy ne kapcsolja ki a program, felújítás végtelen peres és üzemképes annak végrehajtására. És ez mindenekelőtt kell érdekli italmérö lakóházakban. Akkor vegyenek részt a populizmus, megpróbálja szabotálni a program, de az ilyen cselekmények a magas kopás lakhatási probléma úgy döntünk, hogy nem. Növelése nélkül a felelősséget és a tudat a polgárok, még a legjobb szándék nem valósult meg teljes mértékben.
Lesznek változások a jogszabályi keret jelentős javítási?
Fontos szempont ebben a tekintetben az az elv, elegendő pénz. Meg kell tanulnunk együtt élni az ő igényeit. Természetesen rövid távon kívánatos lenne, hogy átdolgozza a házak, de hol a pénz?
Ugyanakkor azt kérte a szövetségi hatóságokat, hogy biztosítsanak egy kötelező rendelkezés a szövetségi költségvetés az Orosz Föderáció jelentős részét társfinanszírozásával Nagyjavítási közös tulajdon lakóházak (különösen a társfinanszírozás lehet fordítani a legdrágább cikket Nagyjavítási - javítása, cseréje felvonók ). Állami támogatás a felújítási bérlakásaiban Tambov régióban ebben az évben tervezik az összeg 110 millió. Rubelt.
Analitikai részleg átalakítása Alap