fizetési procedúra egy lakást a szerződés közös építési
Az egyik legnépszerűbb kérdéseire olvasók portál Metr.by. az a kérdés, ami a rendszer a fizetési szerződés alapján az építési lakás saját tőke. Ebben a cikkben megpróbáljuk, hogy a legrészletesebb válasz, összhangban a jogszabályi előírásoknak, a Belarusz Köztársaság.
Először meg kell mondani néhány szót a közös megépítése, miért ez az opció vásárlására ház tett szert népszerűségre a régiónkban.
Tény, hogy a részvény építőipar - a megszerzése ház részletekben. Között a fejlesztő és a polgár egy olyan szerződés, amely szerint az építkezés egy lakóház érintett alapok polgárok alkalmazása a lakások vásárlására ebben az épületben. Az alapok általában át a számlájára a fejlesztő nem egy egyszeri, és az egyéni jövedelem az építési időszakban. Egy ilyen eljárás vonzott lakosok Fehéroroszország lehetősége miatt a fokozatos kifizetéseket, hiszen a lakásárak az országban igen magas, és a lakások vásárlására is súlyos problémává vált.
Most közvetlenül a témában a címsorban.
Fontos megjegyezni, hogy az első kifizetés kell tenni csak a szerződés megkötését a közös építkezés. A fizetés rendszerint végzik a nem készpénzes alapon, készpénzfizetés szükséges használni a szolgáltatást a bank.
Mint már említettük, a szerződés rendelkezhet egy összegben vagy szakaszos fizetési megbízás a lakás. A fizetési határidők határozzák meg egy előre meghatározott menetrend szerint, vagy pedig a fejlesztő szóló jelentések költsége a munkálatok költsége az építtető, és az összeget a szükséges pénzügyi hozzájárulást az építési fizetés.
A szabályok szerint a regisztrációs szerződés, a lakás ára is telepíthető mind belorusz rubel és devizában. A második esetben, a kifizetések rubelben a jelenlegi árfolyam napján a Nemzeti Bank a szerződés. Azonban a szerződés határozza meg annak során, vagy más időpontban határozza meg a kurzus.
A kifizetések át a két elszámolási számlák. Az egyik közülük felsorolja a pénzt, amelyet közvetlenül az épület, és a második - a profit és a fejlesztői eszközöket, amely a költségeket, amelyek nem tartoznak az építési költségvetés lakások, de szerint az építtető információkat kifejezetten erre.
Ha a kifizetéseket a polgár nem az eredeti értelemben, meg kell fizetni a büntetést, hogy a fejlesztő, a mérete 0,02%, illetve 0,002% a lejárt fizetési késedelem minden napjára, amíg a nap a visszafizetés, illetve a szerződés felmondására. Ha a korai fizetés beérkezését Bank bűnös, hogy transzferek, a polgár nem felelős a büntetés.
Másfelől, a fejlesztő a jogot, hogy a kereslet a szerződés felmondása, ha a polgár nem került sor teljes az alapok építése több mint két számlázási időszakokat vagy egymást követő hónapban, vagy a megadott időpontban, amikor szerződést elkészítse.