A privatizáció a föld egy magánlakás, mint egy szabad átigazolással végzik a memóriában
Instruction memória privatizáció keretében magánlakás
Polgári és föld jogszabályok megvezetik a szabályokat, amelyek szerint a föld legyen a sorsa a tőkeszerkezet található a felületén.
Az ingatlanok, családi ház garantált, hogy megvédje a tulajdonjog a tulajdonos a ház, és ezt a részt a föld, amelyen ez található. Ez az álláspont elfogadható támaszkodni, vezetett a hatása 624. cikk a Ptk.
- A törvény vagy a bérleti szerződés előírhatja, hogy a lízingelt ingatlan tulajdonjoga a bérlő leteltével a futamidő, vagy amíg le nem jár, feltéve, hogy a bérlő okozott a teljes megállapodást a visszaváltási ár.
- Ha a feltételek a megváltás a lízingelt ingatlan nem kikötött bérleti szerződés, akkor lehet telepíteni egy további megállapodás a felek között, ami ebben az esetben joga van megállapodni a besorolás korábban fizetett bérleti díjak a kivásárlási árát.
- Törvény állapíthat megtiltásáról kivásárlási a lízingelt ingatlan.
Ahhoz azonban, hogy garantálja a jogi kötelező a ház orientált vonatkozó minimális egészségügyi előírások által meghatározott, a regionális szabályozás. Annak érdekében, hogy a békés birtoklása és selejtezési összes, rendelkezésre álló tér - memória kell tulajdonába, miután a 15. cikk rendelkezéseinek az LC RF.
- Az ingatlan az állampolgárok és a jogi személyek (magántulajdon) a telkek, megszerzett állampolgárok és jogi személyek azon az alapon, amelyet a jogszabályok az Orosz Föderáció.
- Az állampolgárok és jogi személyek joga van az egyenlő hozzáférés földvásárlás az ingatlan. Land állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, lehet biztosítani, hogy a tulajdonosi állampolgárok és jogi személyek, kivéve a földterület, amely összhangban ez a kódex, a szövetségi törvények nem lehet magántulajdonban.
- A külföldi állampolgárok, hontalan személyek és külföldi jogi személyek nem rendelkezhetnek címeket telkek található átnyúló területek jegyzékét, amelyet az elnök által kitűzött szerint a szövetségi törvény az államhatár, az Orosz Föderáció, másrészt a létesítmény különleges orosz területek betartása szövetségi törvények.
Kinek van joga privatizálni a memória?
A jogot, hogy a privatizáció memória található, egy magánházban vált személyek. Ezek közé tartoznak azok, amelyekben a szerkezet van felállítva a földeket a települések, ha engedélyezte a közigazgatási osztály a várostervezés és az építészet, a design hivatalos épületek. Ezen a földön funkció:
- bérleti szerződést az önkormányzat (az eljárás földprivatizációt található a lízing);
- megjelölve az élet örökölt birtokában;
- kiemelve a jogot az állandó (folyamatos) használja.
A felsorolt változatai hatáskör alatta fekvő szerkezet újbóli kiadása memória kis árnyalatok kapcsolódó speciális típusú jobbra.
A fő jellemzője az egyetemes öncélú jogok átruházása nem korábban a jogot, hogy privatizálni földet. A rendelkezéseivel összhangban a privatizációs törvény elfogadott 04.07.91 alatt № 1541-1. ingyenes földprivatizációt egy magánlakás egyszer adják. Ellenkező esetben csak hagyjuk a váltságdíjat.
Elvégzésére a privatizáció föld alatt a ház kell, jogi dokumentumok alapján, amelyek az igazoló dokumentációt után a regisztrációs nyilatkozatot és a föld kataszteri regisztráció.
Ezen kívül a csomag műszaki és kataszteri dokumentáció szükséges, hogy egy házat, csak ki azt a regisztrációs szervezet. Ha a ház épült, és hozta fel készségét, akkor regisztrálnia kell magát, mint egy tárgy alatt.
Hogyan kezdjük el a privatizáció föld alatt a házat?
Privatizáció kell kezdeni gyűjtése a szükséges információkat és okmányokat, intézi őket a dokumentációs csomag, amelyet csatolni kell a kérelmet a privatizációra.
K cím dokumentumok ebben az esetben:
Ha a hely nem a regisztrációs számviteli - el kell végeznie felmérés. memórialefoglalás egy természetvédelmi határ és összehangolják a szomszédokkal aktus. Alapján földmérő esetben regisztrálni a helyi és kap egy igazolást igazoló jogok és kataszteri útlevél.
Ellenőrizze, hogy az izolált föld aránya a teljes közös tulajdon lehet a cikk ismerteti.
Egy magánházban dokumentumokat kell érkeznie legkorábban 5 év kezelés előtt. Ők gyártják a BTI, anak berendezések leltár hazai és helyi.
Ha a csomag kiegészül a dokumentáció - hagyjuk közvetlenül az engedélyezett szervezetben.
Amennyiben privatizálni memória?
Keresetet indítottak a Választottbíróság az Orosz Föderáció azon a helyen, vagy tartózkodási helye az alperes.
Hogyan készítsünk egy nyilatkozatot?
A nyilatkozat, amely meghatározza a kérelem tároló a tulajdon ingyenes, felvisszük a fejét a végrehajtó bizottság a nevét. Ez meghatározza:
A dokumentum végén tegye a dátum és a kérelmező aláírása, valamint a teljes nevét.
Szükséges dokumentumok alkalmazása
A dokumentációs csomag, a keresetlevélhez csatolt, az alábbi:
- hitelesített útlevél másolat;
- okirat vagy más irat a megosztási memória;
- A bérlők - a bérleti szerződést a memória
- igazolás törvény;
- Memória kataszteri útlevél;
- műszaki és kataszteri dokumentációt a házat.
Itt lehet letölteni:
Az eljárás és a szabályokat a privatizáció
Határozzuk által létrehozott szövetségi és helyi szabályok kidolgozása a privatizációs törvény, a Polgári Törvénykönyv és a földet. A döntés az adományt a föld által engedélyezett önkormányzati közigazgatási jutalék alapján:
- benyújtott kérelmet;
- Pack a bemutatott dokumentáció.
A Bizottság teljesíti a megállapított előírások, amelyek magukban foglalják a megfelelő alkalmazás a polgárok. Ehhez szükség lehet egy ideig, hogy a tartomány 1-1 és fél hónap.
A döntés protokollt, és a felperes a kéz és ellen aláírás kiadott kivonat a jelentés lényegében egy lekérdezés.
- Ha pozitív döntés alapján - a kimutatások és összeállítja a közigazgatási aktus utal, hogy a regisztrációs hatóság.
- Ha az elutasító határozat - új kérelmet nyújt be, kijavítása ezek a hibák a tervezés, vagy a bírósághoz fordulhat.
- Alkalmazása során a bíróság megköveteli elismerés és a pozitív intézkedések döntést a bíróság. Get it csatolt kivonat a bírósági határozatot, regisztráció.
- Elutasítás esetén a kerületi bíróság, akkor megengedett a pert a megyei bíróság.
Regisztráció végezzük egy hónapon belül, amely után a tulajdonos kap egy tulajdonosi igazolás a föld alatt a házat.
Mennyibe kerül?
Az ára a regisztrációs szolgáltatások - 350 rubel, amelyek formájában fizetett vámok. A többi állam fizetési típusok nem engedélyezett, és lehetővé tette a kérelmező választása szerint.
Miután ismételt nyilvántartásba földtulajdon, a tulajdonos a ház a jogot, hogy tegye fel árverésre nemcsak a házat, hanem a föld számára, növeli az értékét az ingatlan.