Hol kezdjem építési magánlakásokban - cselekvési terv
Ha megy, hogy építsenek egy házat, mindannyian alaposan gondolja át. Végtére is, a világos cselekvési tervben minden szakaszában a munka, a tervezéstől a végéig, majd hatékonyabban, hatékonyan és gyorsan. Ez csak nem jól elképzelni, hogy hol kezdjem egy házat. Az, hogy hozott a legelső alkalommal? Sokan felteszik maguknak ezt a kérdést. Próbáljunk válaszolni.
Pénzügy - üzleti prioritás
További információk a projekt kiválasztási szakaszban kezdjük az összeget, amelyet a rendelkezésére. Tehát, ha épít egy házat a beton tömb vagy kerámia tégla, az átlagos 1 m az ilyen lakások kerül $ 650. Ez magában foglalja az anyagköltség, valamint a munka építők (a szolgáltatások akár 40% -át a teljes költség). Tehát, a ház 100 négyzetméter kerül 65 000 $. By the way, egy nagy házat négyzetméterenként kevesebbe kerül, mint a kicsi. Az ára épület a ház kerettípussal lesz olcsóbb. Továbbá, ne feledje, hogy vannak mindenféle extra költségeket, valamint 15% a teljes becsült költség kell elkülöníteni őket.
Most nézzük meg, mi befolyásolhatja az értéket a ház egyik vagy másik irányba.
- A komplex alakja, a ház és a jelenléte dekoráció a homlokzat.
- Erkély és egy pince.
- A rengeteg kis szoba.
- Struktúrák nem szabványos formában, a második fény a szobában, magas mennyezettel.
- A tető, amelynek bizarr alakú vagy túl hegyesszög.
- Helyettesítése a második emeleten tetőtérben.
- Egyszerű négyzet alakú, a ház, egy sima homlokzat nélkül kiemelkedések és bemélyedések.
- A számos ablak.
- Minimális belső válaszfalak.
Hogy könnyebb ezeket a számításokat listája milyen lépéseket az építkezés a ház, és mennyi a teljes költségvetésből kell elkülöníteni mindegyik.
- Zero ciklust igényel 15% finanszírozáshoz. Ez magában foglalja a casting az alapítvány (ha szükséges). A falakat emelt legkorábban egy hónap után. Megőrzésére épület alapja a téli fedett.
- 35% -át a költségvetés veszik az általános célú munkát. Ezek közé tartozik a telepítés a tető és falazott, mind a belső és külső. Ez biztosítja, hogy a terhelést a bázis volt egységes. Ez a lépés szükséges, hogy időben befejezni, mielőtt a téli hideg.
- A következő 15% -a források elveszi a telepítés ablakok és ajtók, valamint a ház felmelegedés.
- További 15% -ban a kommunikáció. Cső, vízvezeték eszközöket, ellenőrizze a kazán telepítés után.
- A fennmaradó 20% -a tartozik a belsőépítészeti becsléseket. Mivel nem szükséges sietni - belül szigetelt otthon működhet a végtelenségig.
Idő nem vár - mennyit lehet szükség?
Ahhoz, hogy épít egy házat - nem tréfadolog. Határozza meg, hogy hol kezdődik építése egy magánházban, meg kell készülni arra, hogy a folyamat nem lesz nagyon gyors. Attól függően, hogy az alkalmazott technológia építése otthon vehet különböző időkben. Kőműves minden esetben hosszabb időt vesz igénybe, mint az épület a hasított vagy egy faház. Azok, akik szeretnék építeni egy házat nagyon gyorsan, általában vásárolni kész kit anyagok és kötőelemek keret vagy faház. Az ilyen előregyártott van szerelve, mint a tervező viszonylag gyorsan ideig.
De minden technológia lenne kívánatos, hogy megfeleljen a legrövidebb idő alatt. By the way, a hosszabb egy épület tart, annál több pénzt kell befektetni rá. A szakértők tanácsot, hogy jól kiszámítható az építkezés kezdete és a befektetést az alapok. Miután optimálisan beköltözik a házba, amíg el nem jött a téli hideg. Hagyja, hogy a belső befejező munkák ebben az időben, és nem lesz kész - semmi fontos, hogy akkor élni.
Az arány építése frame ház nagy, hanem, hogy minden részletet egyidejűleg kell.
sebesség az építési ház téglából vagy blokkok lényegesen alacsonyabb, de az alapok befektetni fokozatosan.
Milyen méretű legyen lakások
A terület a jövőben házat az első helyen méretétől függ az erszényes. Fontos megjegyezni, hogy hány ember fog élni egy házban épült. Set azaz 30 m² egy családtag is több mint elég. Ha a ház fog lakni öt környékén, illetve kell lennie körülbelül 150 m².
Most sorolja az alapvető szabályokat, amelyek szerint meghatározott nappali.
- A ház kell két zónára: a nap (konyha, nappali, étkező, előszoba, WC-k) és az éjszakai (fürdőszoba és hálószoba). Az első közülük közelebb van a bejárat, és a második - a hátsó ház.
- Nap terület elég nagyok, hogy maradjon. Család 3-5 személynek elegendő 40-60 m².
- Mert éjszakai terület család 3-5 ember kell 50-70 m². Mindenkinek kell a saját szobában aludni.
- Több mint három ember a családban kell két WC. Fürdőszobában 1-2 hálószoba.
- 10 és 15 négyzetméter, így a teraszon, és 10-20 négyzetméter - folyosók, lépcsők és tárolására.
Minden emeleten van egy nagy terület, míg a tetőtérben.
Egy emeleti, két vagy több?
Rendes ház négyzet alakú, és olcsó költséget, és a tartalom a gazdaság és felszerelni, hogy a könnyebb. Ezért, ha nem kell a terület több mint 100 m², lehetséges, hogy hagyja abba ezt a földszintes házban. Különösen alkalmas élő idősek. A kétszintes ház épült, amikor az akar a tér, de nem a terület rovására. Három emeleten megfelelőek, ha a webhely kicsi, és a terület a ház nagynak kell lennie. A felső emeleten, hogy a helyiségekben, ahol ritkán fordul elő. A szobák és a hálószobák az idősek foglalnak egy részét az első emeleten.
Házat építeni, nem csak a magasság, hanem mélységében. Beszélünk a pincében. Ellátják azt, konzultáljon egy speciális - és hirtelen van a környéken, közel a talajvíz. Ha a talaj domborzati lehetővé teszi, akkor lehet, hogy egy tágas pince, megszervezése azt egy biliárd terem, szauna és az üzlet. A ház épült a lejtőn egy domb, és kérte, hogy a földszinten. Lehetőség van és garázs, valamint egy konyha és a kamra.
A mit a falak, a ház
Hogyan kezdődik építése a magánlakás, gondolkodás nélkül, amit építeni? Ez így van - semmi. És elsősorban határozza meg a választott anyag a falak. Favázas könnyű ház a legtöbb áll könnyűszerkezetes építési és a szigetelés, így épül gyorsan és olcsóbbak. Az épületek beton és kerámia fal blokkok vastagabb építeni őket tovább, tiszteletben tartva a szükséges szüneteket páclé.
Hogy megkönnyítse a kiválasztási lista közötti különbségek nehéz és könnyű moduláris keret házakat.
- A ház épült a blokkok kell tennie a mély alapja az öv típusát. Keret házat lehet építeni egy egyszerű pontalapra.
- Fény ház igényel fa vagy fém padló. A blokk konstrukciók lehetnek vasbetonból készült vagy fa gerendák.
- Bár kocka házak építeni olcsóbb és gyorsabb, hanem az életét kevesebb, mint az otthoni, a „nehéz” anyagokat. Az utóbbi, és tart egy száz éve. És a ház nehéz darabáru lassan melegítjük, majd lehűtjük a nyáron a téli hónapokban.
- De szükséges, hogy feloldódjon a sok piszok az építőiparban a helyszínen a blokk vagy tégla ház - és meg kellene, hogy a megoldást, és össze anyagokat. Könnyű anyagok nem igényelnek „nedves” építési szakaszban, és az egész folyamat az építési tömörebb.
A konstrukció a tetőn - mit?
A bonyolultabb kontúrok, a ház, a bonyolultabb és alakja a tető. Márka- és nehezebb, és drágább, és ez akkor fordulhat elő, helyenként a kanyarokban. Tehát ez nem mindig van értelme, hogy az Excel az űrlapot. Néha egyszerű vonalak egyesítjük az eredeti tetőfedő anyag keresni sokkal érdekesebb. Tetőfedő anyagok formájában lemezek és MMA.
- Sheet (azbeszt, fém és varrat tetőfedés), mérjünk kis és olcsó. Ezek kiválóan alkalmasak egy egyszerű téglalap alakú tető lejtőkön. Ebben az esetben, szinte nincs hulladék. Alattuk felszerelni egy ritka láda.
- Piece anyagok - ez különböző csempe. Mert annak forgalomba szüksége egy tapasztalt mester. Alkalmas bármilyen alakú tetőcserepek a tető. Ez lehet a bitumen, a kerámia vagy cement-homok keveréket. Legolcsóbb - bitumen tetőfedés. De láda alatt csak akkor válik szilárd. Kerámia csempe drágább is, de ez egy nagyon hosszú idő. Alatta van szüksége erős szarufák.
Annak érdekében, hogy a választás a tető és tetőfedő anyagok lehetnek:
Fűtés és csatornázás
# 1. A legolcsóbb módja fűtés - gázkazán. Ha a hely elgázosított, a legjobb az ezzel a módszerrel. Tartsuk szem előtt, hogy megszerezze a vonatkozó engedélyeket fog kerülni egy bizonyos összeget.
Amikor a gáz nem foglalható, meg kell gondolni az elektromos fűtés. Tedd elektrokotel olcsó.
Szilárd kazánok nagyon gazdaságos, könnyebb beállítani, mint a gáz. De nekik szenet vagy fát.
Kombikazános míg drága, így csak praktikusan használható nagy felületű otthonok.
# 2. Csatornázás - jelentős pillanat az építőiparban a ház. Ha a faluban, ahol építeni, akkor központosított, akkor csak csatlakozni. Ha nem, akkor telepíteni kell egy szeptikus tartály vagy LOS - helyi kezelési lehetőségek. Azok előnyeit és hátrányait az alábbiakban.
- LOS igényel több helyet, mint egy szeptikus tartály, valamint a drágább.
- Szeptikus tartály, ellentétben a LOS, nem fél semmilyen vegyszert.
- Nagycsaládosok szennyvízkezelő rendszer sokkal praktikusabb, mert a hangerő a szeptikus tartály korlátozott.
Ki fog építeni?
Annak érdekében, hogy ne sajnáljuk bérbeadása hegyi dolgozók, valamint az építés kezdetétől a lakóházak, befejező munka a szakemberek. Lehetőség van, hogy menjen több módon.
- Minden mérföldkő felveszünk egy külön csoport, amely specializálódott alapítványok, tetőfedő vagy falazott falak. A legfontosabb dolog -, hogy tudja kivel kérni a házasság esetében.
- És lehet egy nagy építőipari vállalat bízni az egészet, aláírásával egy megállapodást a felek viselik a felelősséget. Ez ad garanciát.
- A ház fából készült, vagy a keret, melynek tervezése tervezés és kivitelezés szervezés, érdemes építeni.
- Ami a befejező és mérnöki munka, aztán hadd tölteni szakemberek jó kritikákat.
A választott építők felér különös gonddal, mert amellett, hogy a költségek a munka mintegy 40% -a az egész ház, az hatással van a minőség és az otthon kényelmét.
Keresünk egy projekt a ház
Amikor kiválasztunk egy projekt, akkor menjen két módja van: hogy egy mintát, vagy dolgozzon ki egy egyedi. Az elkészült projekt értéke 5, vagy akár 10-szer olcsóbb. Ő lehetővé teszi, hogy közvetlenül a jövőben otthon „annak minden dicsőségét.” Egyedi projekt keretében akár két hónapig. De az építkezés egy nagy házat, vagy egy komplex terület jobb maradni rajta. Más esetekben a legjobb megoldás az, hogy megtaláljuk a projekt különböző internetes oldalakon.