Co-hitelfelvevő a jelzálog egy, a jogok és kötelezettségek eltér a kezes
Minden évben a száma, akik figyelmen kívül hagyva a jelzálog ingatlan növekszik. Sokkal kényelmesebb a használata ház most, mint hogy mentse meg sok éven át. Képes fizetni a jelzálog a saját, nem minden ember. Ezért a szerződéses kapcsolatok vonzotta az embereket, mint egy társ-hitelfelvevő és a kezesek. A törvény lehetővé teszi, hogy egy társ-hitelfelvevő a jelzálog, ha szükséges. Általában azok a családtagok, akik készek segíteni a fizetési kölcsön. Amikor egy hitelintézet megtagadja a kölcsön, az egyik megoldás, hogy a kérdés nem vonzza a társ-hitelfelvevő.
meghatározás
A hitelfelvevő - az a személy, aki igénybe veszi fel hitelt egy pénzintézettől, és köteles a szerződésben megjelölt feltételek mellett. Co-adós - egy személy teljes és közösen felelős a hitel egy par a hitelfelvevő. Ennek megfelelően, vele együtt ő kapja ugyanazokat a kötelezettségeket és jogokat.
Ha hitel kifizetések nem jönnek, a bank igyekszik elvonni a tartozás egyaránt: a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő, mert egyöntetűen feladatokat. Ha nem hajlandók fizetni az adósságot, és hogy visszaszerezze őket semmi sem vonzza a kifizető óvadékot.
Nem vagyok érdekelt a hitelező, akinek ellenőrzi a bejövő fizetések, fontos tény, hogy a nyugtát. Jellemzően együttes hitelfelvevők számára vonzó, ha a hitelfelvevő jövedelme nem teszi lehetővé, hogy nagy mennyiségű pénzt az adósság. Ezért a legtöbb esetben ezeket használják a jelzáloghitelezés.
Ki lehet sozaomschikom?
- Bármely uniós polgár az Orosz Föderáció;
- korhatár:
- a valós szex - 55 év;
- férfiak - nem régebbi, mint 60 év.
- tapasztalat az utolsó munkahely hat hónap;
- a jó adós;
- fizetőképességét.
A gyakorlatban gyakran co-hitelfelvevők a házastársak, akik elegendő jövedelmet a hitel visszafizetésére. Ugyanakkor, figyelembe véve az összes meglévő kötelezettségeit. A bankok nagy előnyben a jelzáloghitel a család egy jó jövedelmet, mint egy egyedül élő személy.
Jogok és kötelezettségek
Co-hitelfelvevő kell fizetnie a hitel kamatokkal együtt:
- egy par a címzett lejárta alapok
- meghatározása után fizetésképtelenségi címzett
- egyenlő részben a hitelfelvevő;
- ha fizetni az első részletet.
Co-adós van néhány hatóság:
- jogosultak egy lakást, amely megszerezte az ily módon;
- kap az adó levonása az érdeklődés, ha hozza a fizetési nyugtát az ő nevében.
Lehet, hogy a társ-hitelfelvevő kell hitelt felvenni. A pénzügyi intézmény nem hajlandó rá, mert egy nagy adósság teher. Továbbá ne felejtsük el, ezek az intézkedések a személy hozza a kártya a hitel történelem.
házasság
Ha így egy jelzálog címzett házastárs automatikusan vált a társ-hitelfelvevő, akkor is, ha nincs helye található. Ez az álláspont cikkén alapul 45 № SC. Az ingatlan alatt szerzett házasság családi tulajdon, így meg kell válaszolni a szolidaritás. Még ha a pár úgy dönt, hogy elválnak, a lakás osztoztak egyenlő arányban. Ugyanakkor, az adósság is megosztja egyenlő arányban, ha nincs házassági szerződés.
A pár lehetőség van, hogy ki a co-hitelfelvevők, a válás után. E célból egy külön kiegészítő megállapodás készül a kölcsönszerződés. Jelenleg az általa aláírt:
- a kedvezményezett a hitel;
- CO-hitelfelvevő;
- új tag kapcsolatok;
- képviselő egy pénzügyi intézmény.
Amikor a párok, akik ki a jelzálog, a válás, akkor kell, hogy a házassági szerződés, mivel ez lehet tenni a nyilvántartásba vétel időpontjában a jelzálog.
Ennek hiányában a házassági szerződést, a házastársak azonos jogokkal ingatlanvásárlás. Ezért lehetséges, hogy megfeleljen a helyzet, hogy a korábbi felesége egy társ-hitelfelvevő, visszafizetése után a jelzálog, akkor eladni az ingatlant. De ez lesz szükség a felbontása a második házastárs, akkor is, ha már dokumentált és a korábbi vagyon megosztása nem történt.
dokumentáció
Ahhoz, hogy egy társ-hitelfelvevő személy kell, hogy a hitelintézet bizonyos csomagot papírokat. Ez létrehoz egy listát a bank, ez szinte minden hitelintézet ugyanaz. Például a Takarékbank igényel:
- személyazonosító igazolvány;
- dokumentumot minden eltartott;
- igazolást a munkahelye jövedelem;
- tanúsított a munkáltató egy példányát a munka könyv.
Szerint a Bank további dokumentumokat, ha szükséges. Tegyük fel, hogy a nyugdíj igazolás nyugdíjasoknak.
Fontos! A második félidő lesz a co-hitelfelvevő automatikusan, anélkül, hogy dokumentációt.
Credit története
Ellentétben a kezes a társ-hitelfelvevő
Néha az emberek érdeklődnek a téma, a különbség együttes hitelfelvevő a jelzálog kezes. Az ezeket a feltételeket, jelentős különbségek vannak:
- A kiadott hitelek a bankok nem veszik figyelembe a jövedelem a kezes.
- A kezes köteles fizetni a jelzálog, hanem a jogot, hogy nem számít.
- Szponzorálása személy jogosult az adó levonására vonatkozó kamat, ellentétben a társ-hitelfelvevő.
Nem mindig a hitelfelvevő fizet az adósság időben és jóhiszeműen. Aztán elkezd érdekelni a téma, ha a hitelfelvevő nem fizet a kölcsön, mit kell tenni kezességet. Mindenesetre meg kell fizetni, még a bíróság lesz az oldalon a bank.
Azt megelőzően, hogy egy társ-hitelfelvevő barátai kell érteni, hogy az a személy, nem csak kötelezettségeket, hanem jogokat az ingatlanhoz. Javasoljuk, hogy dokumentálni kell a felek közötti kapcsolat hitelviszonyok formájában megállapodást. Az életben, akkor felel meg a sok tisztességtelen intézkedéseket. Ezért a biztonsági háló nem lehet túlzott. Nem zárható ki a betegség, sérülés, munkabérük és a válás. Ezek az esetek kapcsolódnak normális emberi tényező. A megállapodás tartalmazza a részletes leírást nem csak a feladatok és a felek jogait. Ezen túlmenően, ez a dokumentum közjegyző által hitelesített.