Kelt levele június 26, 2018
Department of Real Estate Development of Russia (a továbbiakban - a Department of Real Estate) mérlegelte a fellebbezés kérdésében a regisztrációs jogok tulajdonosai helyiségeket az ikerház (beleértve a házak sorházban) a földet, amelyben vannak olyan ikerházból és jelentések.
Úgy véljük azonban, hogy lehetséges az érintett lezáratlan kérdés megjegyezni a következőket.
Összhangban 1. rész 36. cikke a lakásügyi törvénykönyv Orosz Föderáció (a továbbiakban - a lakásügyi törvénykönyv) italmérö egy apartmanházban tartozik a közös tulajdon közös tulajdon egy lakóházban, beleértve a föld, amelyen fekszik a ház tereprendezés elemek tereprendezés, egyéb tervezett karbantartása, üzemeltetése és fejlesztése, a ház található, és a megadott telket tárgyakat.
Ebben az esetben az állami regisztrációs jogok pravopodtverzhdayuschy helyett jogalkotás karaktert.
Így a jogot az közös tulajdon italmérö egy ikerház egy telket, amelyen egy ház található, van egy törvény hatályos attól a pillanattól kezdve az állami nyilvántartásba tulajdonjogának a tulajdonában lévő helyiségeket őket.
Ebben az esetben a tulajdonosok a helyiségek egy lakóházban nem jogosult, hogy kitűnjön a természet részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy apartmanházban, rendelkezhet a részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy lakóházban, és más műveletet, amely maga után az átviteli ez az arány elkülönítve tulajdonjoga a fenti területek (4. rész 37. cikke a lakásügyi törvénykönyv).
Ezen felül, a jelenlegi szabályozás nem biztosít tulajdonjogának bejegyzését egyes földterületek által elfoglalt apartman található egy lakóházban.
Azonban 2. bekezdése alapján a 2. rész 49. cikke az Urbanisztikai kód, a házak az emeletek száma legfeljebb három, amely több blokkok, melyek száma nem haladja meg a tízet, amelyek mindegyike célja egy család, egy közös fala (közös fala ) anélkül, hogy a nyílások szomszédos blokk vagy a szomszédos blokk található egy külön telken, és hozzáférést biztosít a közös terület elismert lakástulajdonosok sorház.
Szerint a minisztérium az ingatlan, ha a ház ikerház sorház, mindegyik egység (lakás) is található egy külön telket.