Smartarenda - hasznos információkat az ügynöki és ingatlan lízing
A mi kedvencünk a szakértő területén a kereskedelmi ingatlanok, John Hyman elő egy nagyon hasznos cikket, hogyan lehetne javítani stratégiák elhelyezése bérlők.
kölcsönzés terv és fejlesztési stratégia
Továbbfejlesztett stratégia helyezni bérlők - a kulcs a sikeres bevásárlóközpont. Nem titok, hogy a szállítás során üzlethelyiség a központban kiadó, bérlet és minden üres helyet meg kell állapítani, hogy az úgynevezett „rent a tervet.”
bérlet terv - rendkívül nélkülözhetetlen dolog, mert ez a stratégia, hogy helyezze a bérlők. Minden bevásárlóközpont, amely egy jó híre, és a nagyszámú látogató, van egy ilyen tervet. Ezzel meg tudja határozni, hogy hol és milyen a bérlő, hogy növelje az eszközarányos megtérülés működik. Ez a marketing technika az úgynevezett „bérlők Optimization”, és alkotóeleme „Plan természetvédelmi bérlő”.
elhelyezése bérlők terv részét kell képeznie minden évben elérte a bevásárlóközpont üzleti terv, mert kiváló eszköz a menedzsment kereskedelmi ingatlan. Ezen kívül a „Plan Védelmére bérlők” különösen fontos a kiskereskedők számára, akik működnek az interneten.
Kulcstényező a kiválasztás bérlők a bevásárlóközpont
A jó képlet a kiválasztási bérlők kereskedelmi ingatlan alkotja számos kulcsfontosságú tényező alakításában a döntést a tulajdonos tekintetében a bérleti feltételek.
Íme néhány tipp, ami segít, hogy egy jó és hatékony kiválasztási tervének bérlők a bevásárlóközpont:
1) Először is, nézd meg a plázában keresztül az ügyfelek szemében látogató. Meg kérdéseket, amely segít létrehozni egy teljes képet, hogy mi történik. Kérdezd meg magadtól: miért a vásárlók jönnek ide? Mit akarnak változtatni a plázában, és miért? Milyen gyakran és milyen napok jönnek a plázában én vásárlók?
2) Nem mintha ez nem érdekli, és az ügyfelek, mint a kényelem és az árak, amelyek megfelelnek az elvárásaiknak. Kényelem áll sok alkatrészből áll, de amikor a bevásárló központok, parkoló mindig az első helyen ezen a listán. Amikor a parkoló, a vásárlók szeretné érezni a biztonságos és kényelmes. Ez talán a legfontosabb dolog, ami befolyásolja a jövőbeli siker a bérlők a kereskedelem. Tedd parkolási könnyen használható és elérhető. Hagyja a check-in és check-out a szomszédos autópálya egyszerű és kényelmes.
4) Vegye figyelembe, hogy az üzletekben található a bejáratnál, hogy a plázában. Hogy ezek a bérlők foglalják el az adatokat üzlethelyiség? Ahhoz, hogy megteremtse a hangulatot élénk kereskedelmet, a bejáratnál, hogy a bevásárlóközpont (főszabályként) kell elhelyezni a kis üzletek.
5) Van egy buszmegálló, és a taxi parkoló bejáratához közel a bevásárlóközpont. Ez közvetlen áramlását az ügyfelek a legjobb pályája.
6) Győződjön meg arról, hogy a közös területeken a kényelmet és igényeinek kielégítésére az ügyfelek és vásárlók. Készítsen minden kedvező feltételek a vásárlók számára annyi időt töltött a bevásárlóközpontban.
Ne feledje, hogy a kiválasztás bérlők a bevásárlóközpont kiderült, hogy magas színvonalú, akkor tényleg meg kell nézni a bevásárlóközpont szemével a látogatók.
Látogasson el a bevásárló központ azzal a céllal, hogy a vásárlások során különböző időpontokban a héten. Ne baj, hogy írjon le mindent, amit lát, valamint hogy meghatározzák órányi kiváló kereskedelmi tevékenység. Is, értékeli a munkát a bevásárlóközpont minden nap a héten, a szempontból, mint a bérlő, és a vevő.
Sok szerencsét és jó lakók!