Tárgyai, amelyek állami kataszteri nyilvántartási
Ingatlanok megszerzésére, az új tulajdonos elkerülhetetlenül szembesül a kérdésekkel a regisztráció, beleértve a topográfiai felmérések.
A jogi szabályozásának alapját állami regisztrációs ingatlan teszik ki az Orosz Föderáció alkotmány, a Land kódex az Orosz Föderáció szövetségi törvény az állami regisztrációs ingatlan, más szövetségi törvények és összhangban kiadott őket más normatív jogi aktusok az Orosz Föderáció.
Állami kataszteri nyilvántartásba ingatlanügyletek által felismert felvételét az állami nyilvántartás az ingatlan információk ingatlan, amely megerősíti a fennállását, megszűnését a számla objektumot.
Információ a felvett ingatlan képezi egy egységes állami nyilvántartás az ingatlan (USRRE).
Anélkül, hogy az adatokat az állami nyilvántartás lehetetlen végrehajtani dokumentumokat a tulajdon, beleértve egy lakást, egy házat, egy garázs.
Eljárási rajz objektumok, mint az elszámolás függ a földet, amelyen találhatók.
Tárgyak az állami kataszteri nyilvántartási
Összhangban a törvény „A állami regisztrációs ingatlan” számviteli entitások:
Eszközök alatt áll.
Közös ingatlan komplexek.
Enterprise mint egy ingatlan komplexum.
Adásvétel, csere, ajándékozási, bérleti tárgyak csak az állam által meghatározott kataszteri nyilvántartásba.
Elkövetni a fent említett műveletek szükséges nyilatkozatot a tulajdonság, ami a következő.
Okai kataszteri nyilvántartási
Topográfiai végzett kapcsolatban:
Oktatási vagy tulajdonság.
A felmondás a létezéséről (a nyilvántartásból való törlés az ingatlan).
Változás az egyedi jellemzőit az ingatlan.
A bevezetés korábban felvett tárgyakat.
kifogást Oktatási Épület
Az oktatás érteni tulajdonát megalakulása és a bejegyzés az Egységes állami nyilvántartás az ingatlan.
Például a téma a közös tulajdon megállapodás alapján a felek (vagy meghatározása után a részvényeket) állítunk elő felosztása.
Lehetőség van arra is, amikor az egyik egyesület új objektum jön létre.
Megszűnése fennállását az ingatlan
A formáció az újonnan létrehozott objektum jogok nyilvántartásba kell venni, mint az állami nyilvántartásba az Egységes nyilvántartás az ingatlan az egyetlen bizonyíték a létezéséről.
Ha a bejegyzési jog vagy bérbe az objektum nem végeztek, öt év után a nap is eltávolításra kerül (törölve) kataszteri hatóságoknak.
Abban az esetben, rombolás, azaz a bukása az épületek, a törvény által a tulajdonos joga van kérni a kivétel objektum az ingatlan-nyilvántartás.
Módosítása az egyedi jellemzői a tárgy
Minden tulajdonság, amelynek részleteit tartalmazza az állam kataszter az ingatlan, ez nem ismétlődik idő és a területén az Orosz Föderáció Állami könyvelési - leltári szám.
Egyéb jellemzők változhatnak.
Jellemzői objektumok készülnek az ingatlan-nyilvántartásba
Az állami ingatlan-nyilvántartásba fel kell tüntetni a következő információkat:
típusú ingatlan (telek, épület, építmény, helyiség, befejezetlen épület, parkoló, egyetlen ingatlan komplexum, a vállalkozás, mint egy ingatlan komplex);
kataszteri számát és időpontját a kataszteri száma az állami ingatlan-nyilvántartásba;
leírása Az ingatlan elhelyezkedése határokat;
a tulajdonság leírását helyeken a földön, ahol az alany tulajdonság egy épület, építmény vagy tárgy építés alatt;
Az bizonyos mértékben kész a létesítmény építés alatt;
emeletek száma, beleértve a földszinten (a szintek száma egy épületben);
épület Emelet (a lakás);
egyéb kiegészítő funkciók.
Korábban felvett tárgyak
Egy bejegyzés a nyilvántartásban, hogy a regisztráció az ingatlan, figyelembe véve változásokat a tulajdon, a regisztráció törlését az ingatlan, korrekció a műszaki hibák az adatok előkészítése befejeződött kivonat az objektumot a Unified állam Registry ingatlan (USRRE).