Építőipari jellemzői számítási jövedelemadó cikk - Roscoe
Alapján állítja. 4, n. 3, v. 39. Az adótörvény nem ismeri a termékek értékesítése, építési beruházások vagy szolgáltatások a vagyonátruházás, ha az áthelyezés beruházás jellegű.
Az Art. 4 Jog N 39-FZ alanyok beruházási aktivitás a befektetők, az ügyfelek, vállalkozók, a felhasználók a beruházás tárgyak és a többi ember.
A fő, hogy a tárgyak a befektetési tevékenység magában foglalhatja a fejlesztő és a műszaki ügyfélszolgálat (n., 16 és 22. Az Art. 1. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció). A jelenlegi szabályozás nem tiltja, hogy összekapcsolják a két vagy több feladatot egy személyben.
Arra a következtetésre jutott beruházó szerződést (a vevő (fejlesztő), vagy közvetlenül a vállalkozó, ha a beruházó egyszerre, és a vevő) az objektum szerkezetét, függetlenül attól, hogy hogyan osztályozzuk a polgári jog szerint, el kell ismernie beruházás.
Általában a szerződés festett részletesen, milyen szolgáltatásokat (működik), és milyen jutalmat az ügyfél (a fejlesztő) kell végrehajtania személyesen végezzen olyan munkát ő köt szerződést vállalkozók.
Költség elszámolás az építési befektetett eszköz van elhelyezve az Mérlegszámla 08 „Befektetések nem forgóeszközök” (al-számla „Építőipari állóeszközök”). Ebben alszámlán minden költséget tartalmaz az épületek építése és szerkezetek, mivel a bérleti költségének a föld megelőzően hajtják végre, és az építkezés és fejlesztési projekt - kivitelezési dokumentáció és befejezve a regisztrációs költségek dokumentumok regisztrációs tulajdonjogok és engedélyek megadásával lép működését.
Szerint 5. o., Art. 270 adótörvény meghatározása során az adóalap jövedelemadó nem tartalmazza a költség a beszerzési és (vagy) létrehozása leírható eszközök, valamint a felmerülő költségek az esetek befejezése kiegészítő berendezések, felújítása, korszerűsítése és műszaki újra berendezések tárgyi eszközök.
Összhangban n. 1 evőkanál. 257. adótörvény a kezdeti érték az eszköz kerül meghatározásra összege a beszerzési költség, az építőipar, a feldolgozóipar, és abban, hogy az állam, amelyben alkalmas, kivéve a hozzáadottérték-adó és a jövedéki adó.
Költséget, amely kialakult a kezdeti költségek a létesítmény kerül elszámolásra keresztül értékcsökkenés adózási szempontból számított rendelkezéseivel összhangban az Art. 256-259,3 adótörvény.
Jövedelemadó az ügyfél (a fejlesztő)
Bekezdéssel összhangban. 14, n. 1 evőkanál. 251 TC RF célzott finanszírozás nem számít jövedelemnek, ha az adóalap megállapításakor a társasági adó, alkalmazza az ingatlan formájában kapott halmozódott fel a számlákon a szervezet építő jelenti részvényesek és (vagy) a befektetők.
Adózók célzott finanszírozási eszközöket kell külön nyilvántartást vezetni a jövedelem (kiadások) kapta (amely) a vagyonkezelői alap. Ha nincs ilyen fiók ezeket az eszközöket kezelni adóköteles azok átvételét.
Így alapok a befektetők által kapott a szervezet, a fejlesztő-e a megcélzott finanszírozási szerződést, feltéve, hogy a követelmények állítja. 14, n. 1 evőkanál. 251. adótörvény, nem veszik figyelembe az adóalap megállapításakor a jövedelemadó.
Ennek megfelelően a költségeket, amelyek az ügyfél - fejlesztői a célzott finanszírozás építése során az ingatlan, költségként, amikor az adóalap megállapításakor jövedelemadó nem számolják.
Azonban összhangban para. 14. st. 250 Az adótörvény az adózó jövedelem formájában nem használták rendeltetésének az ingatlan, amely keretében szerzett célzott finanszírozás, nem minősülnek-működési jövedelem.
Adózók célzott finanszírozás, a végén az adómegállapítási időszak az adóhatóság helyén a regisztrációs nyilatkozatot a tervezett használat az átvett pénzeszközök.
A bevétel az ügyfél (a fejlesztő) szintén az összeg díjazásának alapján beruházási megállapodást.
Az adó számviteli kezelését eladásából származó bevétel létrehozott művészet. 316 adótörvény, amely szerint a termelés hosszú távú (több adózási időszak) a technológiai ciklust, ha szerződések feltételei nem biztosított szakaszos szállítási munkák (szolgáltatások), értékesítéséből származó jövedelem e művek (szolgáltatások) forgalmazza az adózó függetlenül elve tekintetében az egységesség elismerés jövedelem. Ebben az esetben az elveket és módszereket, amelyek szerint a forgalmazott értékesítéséből származó jövedelem jóvá kell hagynia az adózó a számviteli politika adózási szempontból, például a kompenzáció összege alapján beruházási megállapodást lehet terjeszteni a fejlesztő egyenletesen jelentési időszak, amikor a szerződést végrehajtják.
Jövedelemadó a befektető
Az adó nyilvántartása a befektető kártérítési összeg, amellyel a vásárló-fejlesztő a beruházási megállapodást, nem számolják el kiadásként a jelenlegi beszámolási időszak, mivel ez a ráfordítás beszerzésével kapcsolatos leírható tulajdonság (Sec. 5, Art. 270. adótörvény).
Összhangban n. 1 evőkanál. 257. adótörvény a díjazási összeg terhére növeli a kezdeti költségek a vásárolt tárgyat a tőke áll.