Építési szabályozás technikai ügyfélszolgálat

Új épületek építése, felújítása, rekonstrukciója épületek részvételét igényli számos szervezet, legalábbis - háromféle. Az első típus - azok, akik pénzt, akkor a befektető áll. A második - ez közvetlen a vállalkozó, fővállalkozó, amely épít a saját vagy bérelt alvállalkozók előadók. Mi a harmadik típusú szervezetek részt vesznek az építőiparban?

A harmadik típusú szervezet, amely ellátja a műszaki ügyfélszolgálat és elvégzik építési szabályozás. A teljességet e funkciók megfelelnek a koncepció az ügyfél-fejlesztő, akkor egy ilyen szervezet a befektető arra utasítja az építési menedzsment. Powers és jogok az ügyfél-építő változtak bevezetése óta önálló épületben szervezetek. Mostanáig a nevét többféleképpen értelmezik, és az ügyfél-építő funkciókat tárgyalja a szakértők által egy speciális fórum.

Építési szabályozás szükségességének nem kétséges. Miért van szükség az ilyen építési szabályozás? A szabályozás a minőségi építés és a kötetek valóban Made in SMR.
A fotó: erősítik a kontroll átfedés.

Előfordul, hogy a szerkezet a kivitelező cég, gyakran - egy vállalatcsoport működő egység, amely végrehajtja építési szabályozás vagy más feladatokat Műszaki ügyfél. Dokumentumok, leveleket a közigazgatási hatóságok, kap tőlük választ és a felbontás, kapcsolattartás a tervezők és a többi résztvevő az építési folyamat, alaposan vizsgálja meg mindenféle építési tevékenységeket. Néha egy befektető vagy fővállalkozó építőipari cég vonzza, ami technikai felügyeletet az építés, mint egy harmadik fél, nem szabályozza a befektető vagy fővállalkozó. Miért van ez így?

Elvileg tudnak. Ebben az esetben a fejét az építési vállalat létrehoz egy főállású helyzetét igazgatója vagy vezetője az ügyfélszolgálat, bérbeadása szakértő és ruházza fel minden hatáskörét az építési műszaki ellenőrzési és úgy viselkedik, mint a független és felelős. Az a tény, a kérdés az, hogy ez a látszólagos függetlenségét. És a munka egy részét még mindig jobban megéri felvenni egy harmadik személy. Ez egy külön szervezet a műszaki ellenőrzés épület funkcióit, technikai felügyelet. Ez a szervezet - épület szakemberek tapasztalata az ilyen munkát, és hozzáférjenek az őket.

Egy kis épület, amely üzleti tevékenységet folytat eljárást is szükség van a szakértő részvételét szervezet számára, mivel a jelenlegi körülmények között nem nyereséges, hogy SRO tűrések a cég, amely nem foglalkozik vele az építőiparban, és csak nekik.
Fotó: ellenőrzés megerősítése tábla.

Ki fizeti az építési és aki mindenek felett érdekel az a tény, hogy a minőség és időzítése optimális volt, és a terv szerint? Ez így van, ez - a beruházó. Csak ki az üzleti logikát, kommunikációs szabályokat és az üzleti kapcsolatok, ebből következik, hogy ott kell lennie egy harmadik fél szervezet, amely ellenőrizni fogja a rejtett munkák megfelelőségének ellenőrzését építkezés. Jelenleg az építési munkák ezen végzik a vállalat munkatársai a funkciók az épület kontrl. szakmai építők nagy tapasztalattal.

Ha a konkrét munkát szakemberek vezető építési szabályozás (műszaki ellenőri) ellenőrzik a dokumentumokat az építési laboratórium, szelepek való megfelelés projekt kiviteli tervek. Megerősítése betonszerkezetek biztosítani fogja teljes mértékben megfelel a projekt és az ellenőrzés a csuklós szerelvények alkatrészek kitölteni és tömörítés. Kiderül, hogy építési szabályozás csak a harmadik erő a minőség áll. Hála a tapasztalat a személyzet, a főfelügyelő hibák történnek az olvasáskor tervrajzok, hibákat munkások, nem tekintik a művezető - azonnal felismeri, és lehet rögzíteni a konkrét kiviteli alakban. Soha az építkezés nem annyira, hogy a termelő és a munkálatok fővállalkozó valahogy megakadályozta folytató vállalat műszaki felügyelet vagy ellenőrzés alatt építése, miért?

Csak azért, mert építők előnyös ez a harmadik szem, amely úgy néz ki, a hibák fogja elérni átalakítási munkálatok megerősíti a minőségi és egyetértenek a tervezők néhány tervezési bekövetkező változások mind azért, mert a hibák a design miatt, és szükséges eltérések a projekt, amely operatív beléphet a megrendelő az építési vagy a befektető. Fénykép: Fali szelepek az oszlopra.

Egy bizonyos idő után, a vizsgált minta, majd a pozitív következtetést a laboratórium, műszaki ellenőrzés kiterjed a munka mennyiségét aktus. Mi a rekord konkrét munkát magazin és aláírja a dokumentumot. Építők jöhet vissza, és folytatja a munkát on-öbölben, így biztosítva gyakorisága munkák ellenőrzött minőség.

Az ellenőrzés szükséges, ha az összes kommunikációt szóló megépítésük előtt, amikor az előkészítő munka az építkezésen. Kommunikációs szóló művek vannak rejtve, a minőségük nem áll rendelkezésre az értékelés az épület tulajdonosa. De számíthatnak vizsgálatáról tapasztalt szakemberek.

Az építésfelügyeleti szakemberek - építészek a legmagasabb színvonalú, a felsőfokú végzettség, akik ismerik az összes épület felügyeleti technológia. Például, mint akkor az ellenőrzés a minőségi szigetelés az épület? Kétféle módon, és az egyik kiegészíti a másikat. Az első az, hogy figyelemmel kísérjük a végrehajtás a kötetek művek rögzítésére hőszigetelő táblák. Másodszor, miután a kapcsolat a hálózat az épület, hogy tesztelje az egész épület a kamera a képernyőn is látható az összes helyet a hő szivárgás. Ellenőrző Az első módszer lehetővé teszi, hogy gyorsan változik, ha a meghibásodást nem lehet eltávolítani, amíg állványzat szigetelő lemezek nem zárt homlokzat.

Ebben a cikkben nem érintette a másik nagy munka műszaki felügyelet a konstrukció nyomkövető munkatervek annak érdekében, hogy ezeket a kifejezéseket, amelyek elengedhetetlenek ahhoz, hogy építési előírásoknak. ügyfélszolgálat. Nem véletlen, hogy a szervezet vagy részleg neve szolgáltatás. Mivel pontossága fontos, katonai fegyelem, műszaki ellenőrzés védőperiódusok a munka és a minőség.

Építési Felügyelet Szervezet

építési szabályozás tevékenység az építőiparban az épületek és építmények biztosítsa projektek építkezés, építési előírások, jóváhagyott projekt építészeti, mérnöki és technológiai megoldások a jövő gazdasági teljesítménye a vállalat szerint a tervezett célra. Rendezvényszervezés megfelel egy világos tervet, amely kapcsolatban áll a terv az építési-szerelési munka. Korábban az esemény hívták - műszaki felügyelet az építkezést. Valójában a listán a művek és módja azok végrehajtását nem változtak.

• Tevékenységek során végzett építési idő, amíg elfogadják az épület és az üzembe. A komplexum munkaterv és elkezd előkészítése az építőiparban a létesítmény.
• Mi, mint egy mérnöki cég, a kapcsolatot az ügyféllel a szerződés alapján, az ő képviselője az egész idő alatt a létesítmény építése és jogszabály a hatáskörébe tartozó meghatározott szerződés.
• Számos akciók tudunk vonzani más előadóművészek jogalanyok megfelelő tűréseket végrehajtásához építési munkák, például a speciális laboratóriumok minőségellenőrzési építőanyagok, vizsgálatok elvégzése beton és egyéb építőanyagok.

építési szabályozás szolgáltatási feladatok

• Biztosítani kell a szükséges minőségű építési és szerelési munkák, használt építőanyagok, szerkezetek és berendezések megfelelnek tervezési megoldások.
• Teljesítésének biztosítása érdekében az ügyfél az építési és szerelési munka a projekt volumene és ellenőrizzék az időzítés áll.
• Meg kell felelni a rend elfogadásának bizonyos típusú munka és minden építkezés befejeződött.

építési szabályozás szolgáltatási funkciók

Összhangban a kötelezettségek a műszaki szolgálat épület irányítási a következő funkciókat:

• Építőipari Control Service (műszaki ellenőrzés) szervezi és felügyeli a munkák kivitelezését előkészítése az építőiparban a létesítmény, beleértve a bemeneti ellenőrzést az összes projekt dokumentáció. Ha szükséges, módosítja a projekt dokumentumok az előírt módon, egyetért ezeket a változtatásokat.
• Mi ellenőrizze a rendelkezésre álló előkészített projektek építési munkák, munka naplók, megkapjuk nevében az ügyfél a szükséges engedélyek.
• Betartásának ellenőrzésére elvégzett építési tevékenységek becslés dokumentáció rajz tervezése, monitorozása mellett CMP technológiai és szabályozási követelmények, valamint ellenőrzik a minőségi építési anyagok, tanúsítványok ellenőrzése és a megfelelő polc anyagok szerint a dokumentáció.

Mi a nem csak a szabályozás, hanem a vállalkozók hogy időben és minőségi követelmények végrehajtása és irányítása munkatársaink.

Fotókat Gorb Pavel és Szergej Kotov, alkalmazottak

Kapcsolódó cikkek

• Ki végzi az építési szabályozás, Severin fejlesztés

• Építési szabályozás tanácsra van szüksége a kérdésre, hogy a lehetőséget az épület ellenőrzés