Építőipari építőiparban a nemzeti gazdaságok - studopediya
Építőipari Economics, mint tudomány és olyan termelési rendszer,
Alapjait az üzleti tevékenység az építőiparban
A rendszer a normák és szabványok az építészetben
Műszaki és gazdasági jellemzői az építési
Építőipari építőiparban a nemzeti gazdaságok
1. szakasz 1. Bevezetés a Economics építési
Épület, mint tevékenység, és mint az anyagi termelés területén. A koncepció az épület komplex és a készítmény az azt alkotó vállalkozások és szervezetek számára. A szerepe az építőiparban a nemzetgazdaságban. Koncepció és beruházások típusai és azok finanszírozását. A koncepció a beruházási és építési tevékenység, a résztvevők. Szervezeti formák (módok) építése. A részletek az építőipar.
A gazdaság a modern állam egy komplex rendszer, amely a különböző iparágakban. Céljából az állami szabályozás a gazdasági fejlődés, gyűjtése és rendszerezése az információk, a termelés vannak csoportosítva az ipar és komplexek.
Branch - megszervezni és konszolidálja a szerkezet vállalkozások, vállalatok, szervezetek alapján egységének gazdasági célú termékek, alkotások és szolgáltatások. Az ipar is jellemzi egységét és egységességét a nyersanyag-felhasználás; közös technológiai bázisát és a technológiai folyamatok; egységes szakmai személyzet képzése. Ha jelei a gazdasági célú termékek bővítése, a szervezeti egység jellemzi a „nagyipar”. Az összes rendelkezésre álló főbb iparágak komplexeket képez.
Az egyik legnagyobb gazdasági ágazatokban az építőipar.
Az építőipar a típusú tevékenység végrehajtását igényli új építés, bővítés, felújítás és javítás az épületek, építmények és tárgyak az ipari és nem ipari elvégzésével CMP (építési-szerelési munka), amelyre a szükséges gazdasági forrásokat.
Építőipari mint egy ága az anyagi termelés magában foglalja a termelés az építési termékek (kész és félkész) elvégzésével az építési tevékenység létrehozása, amely magában foglalja nemcsak az építési és szerelési cégek, hanem a tervezés és fejlesztés és kutatás a vállalatok, vállalkozások az építőipar és építőanyag és a közlekedés.
Az épület alatt bonyolult megérteni szervezett rendszer a vállalkozások és iparágak, kombinált fenntartható termelési és technológiai és gazdasági korlátok az építés termékeket.
Az épületegyüttes Oroszország egy sor vállalkozók, építőanyag-ipari vállalkozások, a gépesítés, a szállítás, a tervezés és a kutatóintézetek, lízingcégek, oktatási intézmények és más cégeket és szervezeteket.
hét csoport a vállalatok és szervezetek osztható egy része az épület komplex:
1) építési és szerelési (szerződés) végző szervezetek különböző építési és szerelési munkák, amelyek szerint vannak csoportosítva a fajta munka, mint a polgári, speciális javítás és az építőipar;
2) a vállalatok és szervezetek, hogy a kínálat a munkaerő az építési objektumok (ipari vállalkozások építőanyag, építőipar, fafeldolgozás és más iparágak);
3) a vállalkozások és szervezetek ellátása munkaeszköz (építőipar és a közúti gépek, berendezések az építőanyag-ipar);
4) A vállalkozás üzemeltetése és karbantartása mezőgazdasági gépek, berendezések, járművek;
5) kutatási szervezetek, új műszaki megoldások, új anyagok és szerkezetek, az új technológiák gyártására építési anyagok, szerkezetek és építési-szerelési munka, új gépek és berendezések (a legtöbb funkció a szerkezet felsőoktatási intézmények);
6) tervezése és architektúrája, tervezése és fejlesztése működő cég műszaki kutatás és fejlesztés a becslés dokumentáció rajz tervezése Építőipari;
Építőipari kell tekinteni, mint egy tevékenység fejlesztését célzó, a valós (kapitaloobrazuyuschih) beruházás annak a ténynek köszönhető, hogy a legfontosabb szerepe az építőipar - a feltételek megteremtése tartós fejlődés a nemzeti gazdaság, és ez a fő célja a gazdaságpolitika minden modern állam.
Feltétele a gazdasági növekedés a bővített újratermelés, amely megköveteli beruházás.
A „beruházás” származik a latin szó Investire - öltöztetni. Befektetés - eszközök (készpénz, értékpapír, ingatlan, vagyoni és nem vagyoni jogok, amelynek pénzbeli értéke) fektetett a különböző tevékenységi annak érdekében, hogy a nyereség hosszú távon, vagy elérni más jótékony hatását.
Megkülönböztetni a következő típusú beruházások:
- pénzügyi (portfolió) befektetések - befektetett részvények, kötvények és egyéb értékpapírok az állam által kibocsátott, az önkormányzati, a társaságok;
- immateriális eszközökbe való beruházás - pénzt fektet a megszerzése a kutatás és fejlesztés (tulajdonjog, engedélyek az átadása ipari tulajdonjogok, a know-how, stb.)
- real (kapitaloobrazuyuschie) beruházások - a beruházások az alapok növelésére készletek és tárgyi eszközök az az építési munkálatok során.
Beruházásfinanszírozás általában keresztül történik:
1. A társaság saját források (amelyek a következők: az értékcsökkenés, profit maradt a rendelkezésére álló cég, a lecserélt eszközök értékesítése, az alapítók és a részvényesek);
2. hitelek (amelyek közé banki, kereskedelmi, pénzügyi hitel, kötvény hitelek, lízing);
3. A befektetési juttatásokat a köztársasági és helyi költségvetések és a költségvetésen kívüli alapok);
4. hitelt a nemzetközi szervezetek, a főváros a külföldi magán- és jogi személyek).
Következésképpen a fentiekből, hogy a termelés az építési termékek végzi végző építési tevékenység beruházási és építési tevékenység, amely az értendő, hogy a beruházások és intézkedések végrehajtására vonatkozó építési (rekonstrukciós projektek), befejezve a bevezetése tárgyak üzembe és átadása az ingatlan a felhasználó vagy az üzemeltető szervezet .
A folyamat során a beruházási és építési tevékenységek, mint a fő résztvevő (egységek) a következők:
2) Az ügyfél - a természetes vagy jogi személy, aki nevében a befektető szervező funkciók és ellenőrzése a létesítmény építése, kezdve a megvalósíthatósági tanulmányok végrehajtásához az objektumot.
3) ügyfél - a természetes vagy jogi személy, amelynek jogait a földhöz építési.
4) vállalkozók - építőipari cégek, működő szerződés alapján az ügyfél az építési és szerelési munkák a létesítményeket.
5) A tervezők - tervezés, vagy tervezési és felmérési és kutatási szervezet elvégzése A szerződés vagy a szerződést az ügyfél, hogy dolgozzon ki a projekt építési.
Meg kell jegyezni, hogy a végrehajtás az építőiparban a következő módon:
* Hardver módszer - az építési objektumok végzik saját vásárló vagy befektető és erre vevő szervezeti struktúra jön létre, építési és szerelési egységet, amely elvégzi a komplex építési és a tárgy;
* A szerződés (alap) módon - azt folyamatosan végezzük működő építési és szerelési szervezetek (vállalkozók - Általános és alvállalkozói) szerződések alapján az ügyfelekkel (a fővállalkozó), amely a saját termelési erőforrások az építési, szerelési és speciális munkák;
* „Kulcsrakész” - egy forma, ahol az ügyfél funkciók átkerülnek a fővállalkozó, aki teljes felelősséget vállal az építőiparban a létesítmény összhangban jóváhagyott projekt időben és a jóváhagyott költségvetés költség.
A különlegessége a fejlesztés építési és működésének feltételeit biztosító, előre a gazdaságpolitika irányával, a skála és elhelyezése beruházási programok az országban, az ágazati arányok eloszlása befektetési jellegű legyen az építési objektumok (méretük, nehézségi fokát, valamint a technikai szinten), valamint számos minőségi követelmények, követelményeket az építési. A legfontosabb ezek közül az építési idő és a minőségi építőipari termékek.