Hogyan hozzunk létre egy társasház Taraz Akimat
Ma mindannyiunknak kell ismernünk, hogy szükség van a saját részvételét a menedzsment a életfunkciók a házak, ahol élünk.
Mi az a társasház, és milyen preimuschestvoetoy
Társasházi - a tulajdonosi forma, amelyben a helyiségek találhatók az egyes (külön) vagyonát, a jogi személyek és a közös tulajdon tartozik nekik, hogy jobb a közös közös telken. A közös tulajdon utal, hogy a bejáratok, liftek, lépcsők, tetők, padlások, pincék, föld, stb Azaz, nem lakáscélú helyiségek és más állami tulajdonában lévő összes lakástulajdonosok, egyszerű szavakkal - minden állampolgár a mester nem csak a lakásában, de a ház, amelyben él.
Attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció a társasház tárgy, mind a tulajdonosok a lakások és nem lakáscélú helyiségek egy lakóépület társasház szerezni jogállását a résztvevők. Magasabb társasház lebonyolító szervezet - a közgyűlés a bérlők. A cég tevékenysége szabályozza a charta a szervezet.
Együtt, a társtulajdonosok képesek kezelni a tulajdon, hogy megvédjék jogaikat és érdekeinek védelme minden lakó. Társasházi tagjai a jogot, hogy használja a nem lakossági és kiegészítő létesítmények otthon, a műszaki berendezések, a helyi és a kapott e jövedelem mellett a lakóparkban.
Az egyik fő célja az oktatás társasházak - egyre minőségű szolgáltatásokat, hogy a ház kényelmes az élet.
Hogyan készítsünk egy műszaki útlevél?
Hogyan lehet regisztrálni a társasház?
Az állami regisztrációs célja a társasház, a menedzser be kell nyújtania a ház és segédprogramok Osztály (HCS) Város (8mkr ház 2a.) A következő dokumentumokat:
§ nyilatkozatot írt az előírt formában;
Továbbá, az osztály a lakás-és kommunális szolgáltatások (HCS) egy listát készít a házak, hogy nyilvántartásba társasházi, és biztosítja a „Real Estate Center” (MBTI ul.Tolebi 69). MBTI kiszámítja lista szerint részesedése a teljes vagyon az egyes lakások, ennek eredményeként képező adatlap és a műszaki útlevél otthon. Ezeket az adatokat a további városi kataszter ág előkészítése az állami törvény a földön. Miután a készítmény a fenti dokumentumok alkalmazni kell CSC (Service Center) a regisztrációs társasház objektumot.
Abból a célból kompenzáció javítása közös tulajdona célja a társasház, a menedzser (ügynök) társasházban, meg kell adni a következő dokumentumokat:
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> az alkalmazás menedzser (képviselő) az objektum a társasház, hogy szükség van megtérítését a javítás a közös tulajdon társasház objektumot.
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> egy példányát a műszaki útlevél a társasház nem regisztrált a MBTI, jelezve akkora, mint egy résztvevő része a társasház (MBTI-referencia információ)
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> egy példányát az igazolás az állami nyilvántartásba, mint a fő célja a társasház regisztrált Justice
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> egy példányát a becslés dokumentáció rajz tervezése a típusú javítás, és a szerződés a felújítás társasház objektum
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> egy példányát az átviteli és az elfogadás befejezésekor elvégzett munka a felújítás a közös tulajdon társasház objektumot.
Hogy a hozzávetőleges számítás a kiadások kifizetésére?
A szabályok szerint „abban az esetben, a jelenlegi vagy átalakítása obschedomovoy ingatlanok, lakások támogatás (pénzügyi kompenzáció) számítása külön minden család, attól függően, hogy a részesedése az összes háztartási jövedelem társasház és a hangerő.”
Például: a lakója a ház №22 környéken „Saltanat” Ivanova egy magányos nyugdíjas nyugdíjat kap az összeg 15388 tenge. Szerint a PSD a tető javítás 2.9 millió. Tenge. A részesedése 1,2% annak lakás a teljes terület a társasház tárgy 41928 tenge. A részesedése a legnagyobb megengedett költségeit a családi jövedelem 15%, azaz a megengedett fogyasztás 2308 tenge (15388 × 15% = 2308tg.) A fennmaradó összeget (41928-2308 = 39619tg.) Kiadások kompenzálja az állam rovására lakhatási támogatást.
Milyen dokumentumokat kell benyújtaniuk a lakók italmérö (lakások) abból a célból, lakhatási támogatást?
tárgya társasház (bérlők) lakhatási támogatást helyiségek tulajdonosai (lakás), akkor meg kell adnia a következő dokumentumokat:
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> alkalmazás;
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> Egy példányát a dokumentum, amely igazolja a bejegyzés helye (leckekönyv);
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> További információk a jövedelme tagjai a kérelmező családjának a mellékelt nyomtatványon, a dokumentumok megerősítik az ilyen jövedelmek (a bérek, a nyugdíjak, juttatások, stb) és egyéb bevallott jövedelem
1 / Temp / msohtml1 / 01 / clip_image001.gif „/> dokumentumok a tulajdonjogát a nappali vagy megerősítő bérlakások;
Lakhatási támogatásra nincs hozzárendelve, hogyan kell kezelni a bérlők helyiségek (lakás)?
Lakhatási támogatás nincs hozzárendelve a szegény családok (polgárok) több mint egy lakóegység vagy a kereskedő telephelyén magántulajdonban bérbeadása (helyszíneken).
Lakhatási támogatás nincs hozzárendelve a szegény családok (polgárok), akik bevethető személyek, akik nem dolgoznak, nem regisztrált a felhatalmazott szervek foglalkoztatás (kivéve a fogyatékos tanulók)
Ha a munkáltató bérel egy lakást, kiegészítő dokumentum bérleti szerződés (lízing) hitelesített.