Szerkezetátalakítási a tartozás a jelzálog 2018 feltételek és dokumentumok

Jelzáloghitel biztosít elég hosszú ideig tartó hitel - ez lehet 10, 20 vagy akár 30 év. Egy ideig az élet a hitelfelvevő megtörténhet a különféle események, amelyek közvetlenül vagy közvetve hatással vannak a fizetőképesség.

Abban az esetben, voltak nehézségek fizet a hitel nem a fizetési késedelembe, hogy elrejtse a bank alkalmazottai, és megpróbál elmenekülni. Éppen ellenkezőleg, hogy kapcsolatba is nagyon fontos, mert sok bank abban a helyzetben, az ügyfelek és segítsen nekik megoldani a problémát a jelzálog segítségével egy eszköz, mint hitelátstrukturálási.

Mi a szerkezetátalakítási a jelzáloghitelek

A banki piacon, miközben szerkezetátalakítás egy viszonylag új eszköz, nem széles körben gyakorolják között a hitelfelvevők és a hitelezők. Mivel ez az ügylet hasznos, mindenekelőtt a hitelfelvevő, feltétlen jogot, hogy ki ő nem rendelkezik - a végső döntés meghozatala a hitelező bank.

hitelátstrukturálási - változás egyes feltételeit a szerződést a bank, ami után úgy válik egyre kedvezőbb és megfizethető a hitelfelvevő formában. Ez az eljárás nem biztosítja a megbocsátás vagy adósságeltörlés - akkor is vissza kell fizetnie, de meg lehet csinálni lesz egy kicsit jövedelmezőbb.

Változhatnak, ahogy a szerződés feltételeinek (például árfolyam, kamat, havi fizetés), és a visszafizetés az adósság. Például, ha mielőtt a hitel kifizetések történtek minden hónapban, a szerkezetátalakítás után a bank képes biztosítani a hitelfelvevő fizeti csak a kamatot és a hitel kifizetések halasztani néhány hónapig.

Annak érdekében, hogy átalakítsa a jelzálog, a bank bizonyítania kell, hogy valóban szükség van. Ez úgy történik, főleg a különféle támogató dokumentumokat. A legjobb, hogy lépjen kapcsolatba a bank azonnal bekövetkezése után a nehézségek fizetések, és nem éri el a késleltetés - a jövőben ez negatív hatással van a bank döntését a szerkezetátalakításra.

Minden dokumentumot összegyűjtjük, és feltéve, hogy a bank, ahol a jelzálog kiadták. Ha egy bank hű megfelelnek a hitelfelvevő és a papír adott nekik, a hitelfeltételek megváltoztatásának jogát - a jövedelmezőbb az ügyfél számára. Vannak azonban olyan esetek, amikor a bank nem fog találkozni az ügyfél és nem akar változtatni a szerződés feltételei - ebben a helyzetben az, hogy megtaláljuk egy másik bank, amely vállalta, hogy segít a hitel, és tartsa a jelzálog refinanszírozás folyamatot.

Bizonyos esetekben átalakítása a jelzálog

Átalakítása a hitel fontos, hogy két feltétele van:

• nyomós ok, amiért ez az eljárás valóban szükséges.
• pozitív képet a hitelfelvevő az ügyfél a bank.

A feltételek első csoportját tartalmazza:

1. 
   Méretének változtatása a jövedelem a hitelfelvevő, vagy teljes elvesztését. Ez akkor fordulhat elő változások miatt, vagy munkahely elvesztése, az alacsonyabb bérek és a csökkenő nyereségesség - attól függően, hogy milyen típusú tevékenység csinál.
2. Változás családi helyzet az ügyfél. A válás a családi költségvetés gyakran „elhagyja” a nagy része a pénz is csökken, és a havi jövedelme a hitelfelvevő. A helyzet bonyolult lehet, és a tartási kötelezettség - az összes ilyen okok érvényesek a legtöbb bank.
3. gyermek születése. Ezzel az eseménnyel mindig összefüggő többletköltségeket, így az első néhány hónapban a családi jövedelem jelentősen csökkenteni lehet.
4. Az átváltási árfolyamok. Ez az érv jelentős szerkezetátalakítási devizahitelek devizában kibocsátott, amelynek értéke jelentősen növekedett az eredeti szám.

A második csoport a feltételeket tartalmazza hitelfelvevő jellemzők:

1. Hiánya késedelmes fizetések - ezért is olyan fontos, hogy lépjen kapcsolatba a bank azonnal elvesztése után fizetőképességét. Szinte az összes bank, ha van egy hosszú késése (több mint 90 nap) fogják tagadni, hogy az ügyfél a szerkezetátalakítási és kénytelen visszafizetni az adósságot a tervezett időpont előtt.
2. Pozitív hitel történelem - az ügyfélnek nincs fennálló tartozás, és a hitel kifizetések az esetleges nehézségek teljesen.

Ezek a feltételek lesznek fontos érv a fellebbezés a bank hitelezési.

Hitelformák szerkezetátalakítási

átalakítása az eljárás magában foglalja a jelenléte több annak különböző formái:

1. A türelmi időszak (az úgynevezett türelmi idő) - a hitelfelvevő kap a megfelelő néhány hónapig nem fizet a kölcsön testet, és fizetni csak a kamatot. Ennek az a következménye - nőtt a fizetési határidőt.
2. A refinanszírozási jelzáloghitel - az egyik legjövedelmezőbb formája az ügyfél számára, amelyben azt veszi hitelt a fennmaradó összeget a jelzálog egy másik bank és fizeti vissza. Ennek előnye, hogy hitelt egy másik bank végezzük kedvezőbb feltételekkel - az alacsonyabb kamatozású vagy hosszabb ideig.
3. Meghosszabbítja az életet a hitel - ebben az esetben a hitelfelvevő fizethet összegek jóval kisebb, mint az előző méretet. Ennek az a következménye - a hosszabb távú szerződés, és nőtt a túlfizetések kamatot.
4. Teljes a kölcsön visszafizetése időben - ebben az esetben mentheti jelentősen az érdeklődés a kölcsön, de egy ilyen opció igényel nagy mennyiségű készpénzt.
5. Változás deviza jelzálog - ez az opció is megengedett egyes bankok olyan esetekben, amikor ott volt egy nagy változás a árfolyamokat.
6. Lemondás a korábban elhatárolt bírságok és büntetések - ha az ügyfél időben fizetni a bank és elegendő bizonyítékot szolgáltatott a fizetésképtelenség, nem a szankciókat kell alkalmazni.

Az a forma függően választjuk egyéni képességeit, minden ügyfél és a preferenciák.

szükséges dokumentumok

Mint a tervezés szinte bármilyen tranzakció a bank a hitel szerkezetátalakítási kell gyűjteni, és nyújtson be bizonyos dokumentumokat. Alapvetően ez a papírokat, hogy bizonyítani alapján a hitelfelvevő változtatni a hitelfeltételek - a romló pénzügyi helyzete, családi állapot megváltozása, vagy rossz egészségi állapot.

Tájékoztató dokumentumok listája a következő:

1. Jelentkezési lap átalakításának végrehajtásához - szükség van, hogy részletesen, hogy miért ez az eljárás szükséges.
2. Igazolás rabotyo jövedelem (amennyiben azok megváltoztak).
3. Gyermek születési anyakönyvi kivonatát vagy válás (ha az egyik ilyen leírt eseményeket a nyilatkozat alapján).
4. Egy példányát a munka könyv (az elbocsátás a rekord).
5. A pénzügyi kimutatások SP (ha a hitelfelvevő folytat üzleti tevékenységet).
6. Segítség a kórházból (jelenlétében betegségek és egészségügyi problémák).

Tudja meg, mit kell eladni, hogy a pénz a válság?

Tehát, a szerkezetátalakítás során eljárást, meg kell emlékezni a következő pontok:

• A végső döntést a bank, így meg kell bizonyítani neki, hogy szükség van erre az eljárásra - a meggyőző érvekkel és ezért is támogatta ezt a piacot.
• A szerkezetátalakítási magában foglalja egy sor különböző formákban, amelyek mindegyike a maga előnye és hátránya - a hitelfelvevő képes elemezni őket, és válassza ki a legmegfelelőbb megoldás.
• Ha a bank, amely keretezi jelzálog, megtagadják a szerkezetátalakítás végrehajtásához, akkor próbálja meg viszont egy másik bank, és kap hitelt kedvezőbb feltételek mellett.

Kapcsolódó cikkek

• Szerkezetátalakítása jelzálog feltételek és dokumentumok

• A szerkezetátalakítás a jelzálog segítségével az állam 2019-ben feltételek

• A szerkezetátalakítás a jelzálog - segítségével az állam, az állami támogatás, a kérelmet, a minta dokumentumot