Hogyan mozog a lakásban

előző ◈ a következő

Kilakoltatás a lakás egy kérdést, amelyre nem talál egyértelmű választ, alkalmazható minden helyzetben. Ez annak köszönhető, hogy a különböző árnyalatok, például, hogy ki és miért van szükség, hogy megszerez, önként vagy önkéntelenül, hogy egy személy, és hogy rokona a földesúr, hogy kilakoltatására egy állampolgár jogi hatásköre megállapítható, hogy saját ingatlan és még sok más. Minden ilyen esetben, és ennek megfelelően cselekedni.

Az első dolog megjegyezni - kilakoltatására a lakás egy olyan életteret a tulajdonos nagyon nem könnyű, de nagyon megvalósítható bizonyos körülmények között. Másrészt, még jogosulatlan személyek nehezebben megszerez. Gyakran elég, és nem kell menni a bíróságra, de garantálja, hogy pozitív lesz a földesúr

határozat nem. Különösen, amikor a kiskorúak és munkaképtelenné állampolgárok, akiknek nincs más lakóhely. Hasonlóképpen, vannak olyan helyzetek, amikor elkergeti egyszerűen, ő tudta nélkül. Ha nem veszi figyelembe az élő halál, nem fog sok erőfeszítést, hogy írják le az a személy, aki nem él sokáig a szobában, és nem fizet ki részüket a bérleti díj.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

Okai kilakoltatás

Vajon hogyan kilakoltatására polgár él a lakásban, akkor olvassa el az orosz hatályos jogszabályokat. Az azonosított fő oka az ilyen intézkedések kényszer alatt, hogy van, utalva a bíróság.

Okai kilakoltatás

Mit jelent

Szisztematikus kárt ház, ideértve az veszélyeztetik az egészségét és életét más lakosok a házban

Ez nem azt jelenti, egyszeri véletlen büntetés kiszabása a kárt, és magában foglalja a rendszeres árvíz, ismételt tűz, egyéb ismétlődő megsértése, dokumentált

Jog megsértése a szomszédok, az okozott kár, hogy az anyagi kár és általános ház tulajdon

Ismételt kárt kommunikációs rendszerek, közös területek, károsíthatja a szomszéd magántulajdon. Fontos, hogy a birtokában írásbeli panaszok, kimutatások és jelentések alkalmazottak az alapkezelő társaság, a bűnüldözés, stb

Amennyiben nem tesz eleget a szabályoknak élő lakóépületek

Szisztematikus huliganizmus, részegség, garázdaság és a kora este, jogosulatlan foglalkozás középületek és berendezésekkel a személyes aktivitás

A használata a lakás nem a rendeltetésének megfelelő célokra

Berendezések a lakásban a termelési létesítmények, raktár, bármilyen beltéri és egyéb felhasználása üzleti

Szállás ebben a lakásban fogják tekinteni nem megfelelő működése

Így a döntést elismeréséről szóló lakóház sürgősségi és figyelemmel a bontási

Körülmények között független a bérlők, amelyek nem tudják befolyásolni

Ez a lista nem teljes az okok. Ezután úgy a további okokat és bizonyos funkciókat.

Adósság okaként

A legújabb változások az orosz törvényhozás, és most még kilakoltatására az ingatlan tulajdonosa lehet, ki a lakást a törvény. Nem számít, a közös tulajdonban levő ezt a szállást, vagy megszerez az állampolgár kizárólagos tulajdonosa a privatizált objektumot. Ennek az az oka döntés a legnagyobb tartozás jogosultja a közszolgáltatások nyújtása. Ezen kívül, ha figyelembe vesszük a statisztikát a joggyakorlat, hogy az ilyen tartozások - a leggyakoribb oka a kilakoltatás tulajdonosok.

Ennek alapján a kormányzati szabályozások a közszolgáltatásokhoz, amelyek által biztosított lakói lakóházak, kapcsolódó vízellátás (hideg és meleg), villany, fűtés, gáz és szennyvíz (csatornahálózatba). Minden tulajdonos lakó lakások és üzlethelyiségek a bérház köteles fizetni a számlákat minden hónapban esedékessége előtt a jelenlegi tarifák.

Kezdetben jelenlétében jelentős adósságot, közművek és az alapkezelők Levél adósok hivatalos értesítést a követelménynek visszafizetni adósságát. Ha a válasz nem lehet, a jogsértőt pert a bíróságon, amely után a lakások értékesítése nyilvános árverésen. Azonban, ha a tulajdonos nincs más lakóingatlannal és kilakoltatására neki egyszerűen sehol egyáltalán ezen kívül nem tud ki.

Tudok megszerez szomszédok?

Annak ellenére, hogy szükség van az emberi kilakoltatások gyakran felmerül a tulajdonosok, ha a jelenléte minden az emberek tartózkodnak válik nemkívánatos alkalmazni lehet, és a szomszédok. Ennek az az oka általában a rendszeres megsértése közrendi elmulasztása szabályainak él egy lakásban. kár, hogy a közös tulajdon és egyéb kapcsolódó okok miatt.

Milyen alapon megy a bíróságra?

Ahhoz, hogy menjen a bíróságra, hogy kilakoltatására a szomszédok, hogy a követelés csatolni kell a dokumentumot, mint például:

Tanúvallomások megsértése - amellett, hogy a bemutató papíron fontos és személyes jelenlétét az emberek a tárgyalóteremben az eljárás során;
Egy példányát a kérelmet a hatóságok és a magánintézmények rögzítéséről az okozott kár, valamint egy példányt minden panasz és kérés;
Jegyzőkönyvek bűnüldöző szervek biztosítja a megsértése - szükséges dokumentumokat, amelyek nélkül az összes díjat kell tekinteni, mint megalapozatlant;
Segítség a személyes beszámolók a tartozás a közüzemi szolgáltatások. ha van ilyen.

A bérleti szerződés nélkül

Amikor a kilakoltatás a lakásban csak a tulajdonos, aki letette ház bérlői, nem tölti ki ezt a tranzakciót a vonatkozó megállapodást, és természetesen nem fizet adót, hogy az állam azt, számíthat az utóbbi nem kellene. Nem hivatalos megállapodás - a szemében a törvény, és nincs tranzakció, ami azt jelenti, hogy senki, és kilakoltatására.

Gyakran a probléma az a tény, hogy a lakók nem hajlandók kiköltözni, ami kárt az ingatlan tulajdonosának, úgy viselkednek megfelelően vagy egyáltalán nem hajlandók fizetni bérleti díjak. Módját, hogy megoldja a problémát egy pár:

Megpróbál tárgyalni a munkáltatókkal békésen, amely után, a teljesítés megtagadása esetén alkalmazni kell a bűnüldöző szervek a jogosulatlan lefoglalása a tulajdon. Azonban meg kell jegyezni, hogy ha a bérlők járó pénzt a bérleti díjat, hogy azokat vissza nem fog működni anélkül, hogy a szerződést. A bíróság megjegyzi, haszontalan, nem okozott kárt nem téríti. Ezen felül, ha tudomására jut, hogy az illegális szállítás lakások a foglalkoztatás, és a tulajdonos is bírságolták tovább.
Meg lehet fogni a pillanat, amikor a bérlők a lakás nem fog, és birtokában az egyéni útlevél és dokumentumai tulajdonjog ingatlan. szomszédok tanúk és a bűnüldöző szervek, a lakosok, hogy a nem kívánt dolgokat, és cserélje ki a zár a lakásban. A képviselő a bűnüldöző szervek (általában a kerületi) nincs szükség, de van értelme, hogy igénybe a támogatást.

Válás nem mondja házastársa

Elég gyakran kilakoltatások igényelnek elvált házastárs. Utalva a cikket a családjogi törvény, megszerzett ingatlan együttesen figyelembe abban az esetben, amikor megszerezte a házasság fennállása alatt hivatalosan regisztrált. Hogyan szerezte lakás - nem számít. Abban az esetben, válás, minden házastársi vagyon kell egyenlő részekre osztjuk, kivéve, ha a házastársak nem kötöttek házassági szerződést más feltételeket, vagy békésen nem írták alá egyedi megállapodás. Nem osztható csak az ingatlan, ami az egyik házastárs érkezett a szerződés szerint az adományozás.

Ha az ingatlan-ben szerzett házasság előtt vagy kapott adomány, nem kell megosztani semmit, és ennek megfelelően semmilyen komplikáció a kilakoltatás a házastárs nem kell. Pláne, ha nincs regisztrálva van.

Nehézségek a kiskorúak

Egy kicsit bonyolultabb dolog, ha a kilakoltatás jön kiskorú gyermekek. Továbbá, ha még nem érte el a tizennégy éves, nem tudnak írni külön a szülők vagy felügyeletet. A Kuratórium különösen szoros figyelemmel kíséri a kiskorúak jogait, így komoly akadályt, még megy a bíróságra.

Amellett, hogy kilakoltatására a gyermek, hogy van, távolítsa el a regisztráció, az szükséges, hogy ez hét napon belül, volt regisztrálva egy másik lakásban. Ez azt jelenti, akkor nem kilakoltatására a gyermek sehol.

out-szekvencia a következő:

Beszerzése hivatalos engedélyt a gyámhivatal;
Írásbeli engedélye kilakoltatás nevében a szülők (abban az esetben a gyermek tizennégy éves vagy idősebb);
Így eltávolítása kisebb a nyilvántartásból a területi migrációs szolgálat - csak úgy érhető el azáltal, hogy a keze a bírósági végzést.

Ha a gyermek és szülei fognak költözni önként, lehetséges pereskedés elkerülése és látogatás a gondnokság. Akkor nem is kérhet kivonatot a gyermek. Elegendő, hogy a szülő tartózkodási engedélyt egy kisebb másik lakóhely, ahol egyidejűleg jegyezze való kilépését a korábbi lakóhely.

Jellemzők ideiglenes forgalmi

A legegyszerűbb módja annak lehet nevezni a kilakoltatás a bérlők, akik ideiglenes tartózkodási engedéllyel. Így fontos, hogy figyeljen meddig adják a polgároknak. Ezt követően, regisztráció a lakás automatikusan törlésre kerül, nem kell, hogy nyújtson be kérelmet a migrációs szolgálat vagy a bírósághoz fordulhat.

Ha a bérlő akar költözni a saját, meg tudja csinálni bármikor kapcsolatba léphetnek a helyi migrációs osztályának. Ő lesz szükség birtokában csak egy személyes útlevél. Emellett nem szükséges, és a jelenléte magán lakóingatlan tulajdonosa. Ez teljes mértékben önkéntes döntés, hogy senki nem jött semmi sem kötelezi.

váratlan árnyalatok

Az is előfordul, hogy az egyének szerezni egy ingatlant tehermentes - regisztrált és még nem írt ki a polgárok, akik a jogot, hogy tartózkodnak a helyszínen, függetlenül azok elidegenedés. Persze, egy ilyen forgatókönyv nem olyan, mint egy ember, mert élni illetéktelen személy, legalábbis kényelmetlen. Még ha az előírt személy nem lakik ott, az hatással van az összeg a közüzemi számlák.

Ismét meg kell ezekben a helyzetekben, hogy menjen a bíróságra, és dönt az ügyben a törvénnyel összhangban, ha békésen megoldani a helyzetet nem működik. Ezt megelőzően, akkor van értelme, hogy elfogadja a segítséget képzett jogászok, hogy segítsen írni egy jó pert. Fontos az is, hogy az összes igazoló dokumentumokat tulajdonjogát a lakás, kivonat a ház nyilvántartás cselekmények tulajdon átadása, stb

Az akció a kilakoltatás egy tanácsi lakásban
Mit kell tudni a helyi lakások
Mit kell tudni, hogy mikor vásárol egy új épület?

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő