Co-hitelfelvevő a jelzálog - aki a követelmény, hogy együtt hitelfelvevő, jogait és kötelezettségeit, az adólevonás
Minden olyan személy jöhet idő, amikor az egyik akar külön élnek, de meg kell, hogy a jelzálog, mint érdekelt állampolgár nem elég erre a célra az alapok.
És ebben az esetben az „varázspálca” lehet az egyik a rokonok, barátok, akik egyetértenek, hogy legyen partner a jelzáloghitelezés.
Mint társ-hitelfelvevő, hogy megvédjék magukat, és hogy mi szerepel feladatait később tárgyaljuk ebben a cikkben.
Co-hitelfelvevő - ki az?
Co-adós természetes személy, ami ugyanaz, mint a hitelfelvevő kell lennie arra, hogy a bank az időben történő kifizetését a hitel tartozás.
Partnereink a jelzálog lehet a következő személyek:
- Férj, aki törvényei szerint az Orosz Föderáció automatikusan tekinthető egy társ-hitelfelvevő. De ebben az esetben, ha a házastárs egy hivatalos házasság;
- Más személyek, például barátok vagy kollégák a munkahelyen;
- A közeli rokonok. Ezek közé tartozik például a szülők, testvérek, vagy nagynéni.
Citizen érintett lehet hozni 5 co-hitelfelvevők. De a kérdés az, hogy jobban meghatározza a hitelező bank, hiszen minden bank szabályokat.
Általában a fő frakció
- Ha az érintett személy nem rendelkezik a hivatalos jövedelem jóváhagyása a bank;
- A polgár nem illik bizonyos követelményeknek a bank, de senki nem tudja, hogy a hitelt;
- Ha egy állampolgár nem rendelkezik a szükséges munkát szinten;
- Ha a jelzálog által hozott egyik házastárs a házasság. Aztán a második házastárs válik társ-hitelfelvevő, hacsak nincs más előírás, a kölcsönszerződés.
Annak ellenére, hogy a társ-hitelfelvevő úgy tűnik, hogy csinál egy jó dolog a fő adós, de ugyanakkor közel a társ-hitelfelvevő lehet némi probléma a jövőben:
- Hirtelen a főkötelezett nem hajlandó fizetni a jelzálog. És ebben az esetben, ez a kötelezettség teljes mértékben a partner a hitel;
- Előfordul, hogy a jelzálog a ház díszített valaki a házastársak. de később elváltak, és a másik házastárs gyakorlatilag nincs lakás. És még ebben a helyzetben, a házastárs, mint társ-hitelfelvevő köteles fizetni egy részét a hitel;
- Beletelt egy társ-hitelfelvevő, hogy a hitel a maga számára. hanem azért, mert a szerepe a partner a jelzálog, akkor nem kell a saját pénzét. És emiatt a bank nem adja hozzájárulását a feldolgozás a következő hitel.
Co-hitelfelvevő a jelzálog a szülő tőke
Ha a szövetkezet hitelfelvevő a szülési tőke, akkor azt csak két esetben, mint a hitel fizetés:
- Ha a társ-hitelfelvevő a tulajdonosa maga a tanúsítvány;
- Co-hitelfelvevő házastársa a személy, akinek a nevére a tanúsítványt kiállították.
Ha az engedély jogosultja a tanúsítvány szülési tőke mernek fizetni a jelzálog hozzátartozója, ahol egy társ-hitelfelvevő, akkor kell, hogy tegye a következőket:
- Hat hónapon belül ki kell adnia a tulajdonság, amely a kölcsön vették a tulajdonában család minden tagjának. Minden felnőtt családtagokat szükségszerűen kell határozni a jelzálog szerződés. Ez néha lehet tenni csak az a nap, akkor kell teljes egészében visszafizetni a jelzálog;
- Meg kell emelni a kamatot a lakásban minden a gyerekek, akik egy házaspár.
Követelmények együttes hitelfelvevő
Co-hitelfelvevő ugyanazok a követelmények, hogy a főkötelezett a kölcsön:
- Partner a hitel állampolgárának kell lennie az Orosz Föderáció;
- A hivatalos szolgálati idő az utolsó feladat kell, hogy legyen több, mint hat hónap;
- Citizen kell egy állandó tartózkodási engedélyt, amely a régióban, ahol a kibocsátó bank a hitel;
- Co-adós mindig meg kell felelnie az összes feltételt a jelzálog megállapodás;
- Abban az időben a megszerzése jelzálog ezen állampolgár legalább 21 év.
jogok együttes hitelfelvevő
jelzálog partner jogokkal rendelkeznek majd, mint például:
- Ha a társ-hitelfelvevő nem hivatalos kapcsolatban az ügyfélhez. de fizet a fele a teljes költségét a hitel, akkor számíthat az érdeklődés a lakások vásárlására.
Ha ilyen állapotban a szerződésben meghatározott, a fő hitelfelvevő nem a jogot, hogy minden olyan intézkedés jelzálog a lakás hozzájárulása nélkül a hitel partnere; - Ha a közös hitelfelvevő. például a férj a fő hitel az adós, akkor ez lesz a hivatalos tulajdonos a házat;
- Ha a társ-hitelfelvevő fizet ugyanazt az összeget. mint főkötelezett, és meg van írva a jelzálog szerződést, akkor a társ-hitelfelvevő a jogot, hogy az adó levonása a kölcsön.
feladatait a társ-hitelfelvevő
Ha így jelzáloghitel partner lesz ellátásához.
Ezek a feladatok a következők:
- Co-adós is felelősek az időben történő kifizetése a hitelek;
- Az ilyen állampolgárnak joga van ahhoz, hogy csak egy bizonyos összeget a hitel. Ezt az összeget kell előre elrendezett a főkötelezett. És ami a legfontosabb, hogy meg kell határozni a szerződésben hitelezés;
- Ha a közös hitelfelvevő. például a férj a fő hitel az adós, akkor ez lesz a hivatalos tulajdonos a házat;
- A társ-hitelfelvevő is kell. amely szerint ő kell fizetnie havonta egy bizonyos összeget a hitel.
Az adó levonása egy társ-hitelfelvevő
Regisztrációs ingatlan levonás igényel a következő dokumentumokat:
- Nyilatkozat formájában 3-PIT;
- A szerződés a vásárlást igazoló vagy ingatlan;
- A tanúsítvány regisztrációs tulajdonjogok;
- Eredménykimutatás 2-PIT (lehet beszerezni a munkáltató);
- A fizetési dokumentumot. megerősíti azt a tényt fizetési ház (jellemzően a fizetési megbízás vagy igazolni);
- A hitelszerződést a bank;
- Igazolás forrásadó százalékát az év (kapsz azt a kibocsátó bank a hitel);
- Iránti kérelmet az adó-visszatérítésre.
Ha nincs ilyen levonás szeretné, hogy az egyik házastárs, akkor jeleznie kell a nyilatkozatot, hogy azt akarja, hogy egy teljes adó-visszatérítés.
Egy ilyen nyilatkozat is kell csatolni a dokumentum címe, hogy a lakás, hanem egy igazolást a házasság.
Lehet egy társ-hitelfelvevő, hogy a jelzálog?
Co-hitelfelvevő engedélyt kapjon a bank hitel feldolgozás az igényeiknek. De meg kell, hogy adott állampolgár hiányzott a pénzügyi képes fizeti ki több hitelt.
Végtére is, a banki alkalmazott, minden esetben, legyen nagyon óvatos, hogy ellenőrizze a hitel történelem az érintett személyt.
dokumentumok Co-Adós
Co-hitelfelvevő alatt jelzálog megállapodást be kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:
- útlevél;
- Work-book vagy fénymásolatát hitelesíti a főnök a cég, amely alkalmaz együttes hitelfelvevő;
- SNILS;
- Súgó. ami azt jelzi, ahol a polgár ténylegesen tartózkodik;
- Dokumentumok a családtagok, akik élnek ugyanazon a területen együtt társ-hitelfelvevő;
- Help 2 PIT;
- Dokumentumot. amelyet bizonyos szintű oktatás;
- INN;
- A házassági anyakönyvi kivonat vagy válás;
- Katonai jegy (ha a vámok lenne egy társ-hitelfelvevő, hogy végre egy ember);
- Elképzelhető, hogy egy adott bank saját belátása szerint is szükség van minden olyan dokumentumot.
Ezek a dokumentumok a következők:
- Vezetői engedély;
- Katonai jegy (ha a vámok lenne egy társ-hitelfelvevő, hogy végre egy ember);
- A nyilatkozatot az adóhivatal. Ez a dokumentum felsorolja az összes levonás a megadott időszakra a bank által;
- Súgó, ami lesz írva információt lakóingatlan amelynek tulajdonosa ennek állampolgár;
- Referencia klinikák, például, a neuropszichiátriai vagy anyaggal való visszaélés;
- Kivonatot a bankok, ahol a polgár, mielőtt bármilyen hitelt.
társ-hitelfelvevő is ki kell töltenie egy bizonyos formában, amelyben meg kell adnia a következő információkat:
- A szervezet neve;
- Beosztás;
- A szolgálati idő mint a ezt a munkát, és általában;
- Mi a tevékenységi részt ebben a vállalkozás.
- Ha a társ-hitelfelvevő is megtudja, hogy kimondja:
- Az iskola neve;
- A szervezeti egység neve és különleges;
- Oktatási forma (nappali, távoli, este).
- Lakóingatlan. Ebben az esetben, azt állítja: - Autók s, amelyben meg kell adni a make és a regisztrációs számot.
Egy bankkártya átvihetők a bérek és nyugdíjjárulékot.
Ez kötelező a társ-hitelfelvevő és a fő adós a kölcsön szerződés megkötése a munkavállaló a bank jelzálog-biztosítás kell kialakítani.
Információk alapján, amely a szerződésben meghatározott, a biztosított összeg kerül meghatározásra a biztosítást. A szerződésben meghatározott fizetési összeg lehet azonos, vagy egy társ-hitelfelvevő, és a hitelfelvevő és más. Ezúttal is, meg kell határozni a fő szerződés és a legtöbb biztosító.
Az előnyök megszerzésének ilyen biztosítás közé tartoznak a következők:
- A biztosítás garantálja, hogy. hogy minden havi kötelezettséget a kölcsön visszafizetésére. Ha bármilyen, a vis maior biztosítás fedezi része a hitel, és így megvédi mind az adós és a bank hitel is.
Ilyen függő közé tartoznak a következők:
- Nem tervezett vágott egy állandó munkát, és ennek következtében a veszteség a talajszint jövedelem;
- Sürgősségi ellátás az élet, aki volt adós a kölcsön.
Rossz hitel történelem egy társ-hitelfelvevő
Rossz hitel történelem azt jelenti, hogy az állampolgár nem fizet időben felvett hitelek korábban.
Ha a társ-hitelfelvevő voltak fizetési késedelmek, a hitel a bank megtagadhatja a bejegyzését a jelzáloghitel. Mivel a Bank kétségei vannak a fizetőképesség a polgárok.
Elvégre, ha a főkötelezett véletlenül a kölcsön nem lesz képes fizetni a havi fizetési határidőre, a felelős az ilyen kifizetés történik a társ-hitelfelvevő.
Mi a különbség a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő?
A bankszektorban fogalmai közötti „co-hitelfelvevő” és a „hitelfelvevő” van néhány különbség, nevezetesen:
- kölcsön kell egy partner csak akkor, ha a főkötelezett a legnehezebb megbirkózni a hitel visszafizetését, a pénzügyi tervben;
- Ha az adós a fő hitel. például egy diák, és ezért nem rendelkezik a szükséges jövedelem. Ezután az összes kifizetés történik a társ-hitelfelvevő, ami hathat ebben az esetben a szülő.
Lehetséges fokú szolidaritás
A banki gyakorlatban van olyan dolog, mint egy bizonyos fokú só
Számos módja van a fokú szolidaritás:
- Co-hitelfelvevő lesz szükség, hogy fizetni is a fennálló jelzáloghitel, ha a főkötelezett lesz fizetésképtelen;
- Partner hitel tartozás megfizetésére egyenlő részre az ügyfélhez.
Mindenesetre, bármely változatát szolidaritás kell feltétlenül a szerződésben rögzített, és nem csak szavakban.
következtetés
Mint látható a fenti, hogy egy partner jelzáloghitel üzlet nagyon felelős. Az első és legfontosabb, hogy szükség van egy bizonyos szintű havi jövedelem.
De ha tudod, hogy az összes árnyalatokat, a koordinátor szerepét hitelfelvevő nem hozza a polgárokhoz különleges nehézségek a jövőben a következtetésre ezeket a kölcsönöket.