Belmagasság apartmanokban ellátás, zavart! A fejlesztő nagyban csalódást
Amikor kiválaszt egy lakást, mi mindig érdekelte, a mérő - attól függ, hogy van elég hely, hogy él. Belmagasság kevésbé érdekli - ez az opció tűnik, sokkal kevésbé fontos, és teljesen egyértelmű ebben a kérdésben: hogyan mérhető meg? Mi a neve a belmagasság építők? És mennyi fejtér az ember kell, hogy boldog legyen?
Ne tévesszen szempontjából
Úgy tűnik, hogy a belmagasság - nagyon egyszerű beállítás és meghatározza azt is könnyű: csak hogy egy mérőszalag, és mérjük a függőleges távolság (ez a legjobb - a falon) a padlótól a mennyezetig. Ha a méréseket egy olyan helyen, ahol a teljes javítást végeznek, meg kell figyelembe venni azt a részét, a magassága a „enni” padló és a mennyezet burkolatok. De itt rejlik a csapda: az épület szókincs megtalálható több hasonló kifejezések a magassága a lakásban, mert mi néha előfordul egy igazi káosz.
Továbbá, a „belmagasság” jelentheti a távolság a padló lemezek, amelyek már nettó vastagságuk, de ide nem értve a padló és a mennyezet felületek. Azaz, ha a felső határ a építménymagasság LETA jelentett 2,8 m, nem siet, hogy örvendezzünk - az értéke lesz töltött a cement esztrich, padlóburkolat (laminált padló, parketta, linóleum) és a mennyezet megoldásnak (gipsz, felfüggesztett vagy feszített építése). A kilépő megtörténhet meglehetősen szerény szám - például csak körülbelül 2,5 m.
Néha ez zavart a feltételeket ahhoz vezethet, hogy nagy csalódás, ha vásárol egy lakást egy új épület a szakaszában ásatás. De először is, nézd meg, mit beszél belmagasság egy lakónegyedben orosz törvény.
Az éghajlat nem lehet vitatkozni
Ezek a területek - a terület nagyon hideg, és ráadásul néhány nagyon szeles és nedves. IA - a területnek a Far North, valamint a kis területen a Irkutszk és Amur régióban IB esik a Tajmír-félsziget, Id megfelel az éghajlati viszonyok a Nyenyec Autonóm Körzet és a partján a Okhotsk és Bering-tengeren. ID No - széles öv, amely húzódik északnyugatról délkelet felé át a Komi Köztársaság, Hanti-Manszijszkban régió északi részén, a Bajkál-régióban. IVA elfoglalja a terület határain kívül Oroszországban, közel az Aral-tó, a Kyzylorda régió Kazahsztán (itt van a híres Bajkonur Űrközpont) és Karakalpaksztánban (Üzbegisztán).
A többi régióban, Oroszország, köztük a főváros régiójában, építési szabályzatok határozzák meg az alsó határ magasság mennyezet a nappaliban, mint egy 2.5 m A folyosók, előterek és folyosók vysotamozhet lehet kevesebb - .. 2,1 m nyelvbotlás, és a mi legyen a belmagasság a tetőtérben: itt lehet kevesebb, mint a normál, de csak egy olyan területen, amely nem haladja meg a 50% of the room.
lakóingatlan szegmensben
Ismét a dokumentum nem hivatalos, és ha az új épület, amely úgy döntött, minden felső 2,64 m vagy 2,55 m, és a fejlesztő elhelyezése a projekt, mint a kényelem-osztály, ez nem jelenti azt, hogy becsapják. Érdemes odafigyelni, hogy egyéb jellemzői a ház - talán több, mint pótolni a hiányzó néhány centiméter magassága a mennyezet.
Ami érdekes a költsége négyzetméterenként belmagasság szinte egyáltalán nem hat, ha beszélünk egy osztályba tárgyak. Sokkal fontosabb tényező helyen, hozzáférhetőség típusú ház, padló / padló, és a minősége a felvételeket a lakás.
Új fejlesztés lehet lepni
Az a tény, hogy a magassága a mennyezet, szemben a felvételeket a lakás, nem írja elő a szerződésben a saját tőke (DDU), vagy egyéb eszközök kapcsolat szabályozása építő és társ-befektetők. Ez logikus: a költségek egy lakást alapján határozzák meg az alapterületét, hanem köbméter kapacitást, így a belmagasság általában nem szerepel a hivatalos papírokat. Ami a felvételeket a szerződésben is mindig azt jelzi, hogy ez nem végleges, és frissítésre kerül, miután üzembe a házban a mérések alapján BTI. Így, ha időpont után kiderül, hogy a méret a lakás kisebb kifizetett termelői szervezetek által - a fejlesztő visszatér a vevő túlfizetett pénzt. Ha további - tulajdonosokra kell majd fizetni az extra méter (by the way, néha a szám is túl ésszerű határokon belül, de ez egy másik történet).
Előfordul, hogy a magassága a mennyezet nem jelzi a projektben nyilatkozatot, vagy az első pontot, majd távolítsa el vagy átírni értesítése nélkül az ügyfelek a változásokat, amelyek a dokumentumban. Ezzel is nehéz harcolni a jogszabályok lehetővé építők, hogy módosítsa a projekt nyilatkozatot egyoldalúan. Vigasz csak egy dolog: a fejlesztő nem valószínű, hogy a felső határokat a nyissz alább 2,5 m - ez ellentétes az építési előírásoknak.
Mennyi van szükség a boldogság
Nemrég alakult véleményen van, hogy a magas mennyezet - ez az egyik alapvető attribútumok egy drága és jó minőségű ház. Nehéz vitatkozni: a luxus lakások és business class lakások mennyezet ritkán alacsonyabb, mint 3 méter, valóban irigylésre méltó környezetben. Azonban meg kell értenünk: a belmagasság arányosnak kell lennie a szoba mérete - a kis szoba, nagy belmagasságú csak vizuálisan rontja a belső teret. Ezért a normál lakások Moszkvában tipikus otthonok és elég a hagyományos 2,5 m. Ez a magasság is elég, hogy jól érzi magát, még a növekedés sértett személy. Azt lehet mondani, hogy az alacsony mennyezet - ez nagyon kényelmes, otthon, mert ez lakóingatlanok eltér a középületek, amelyek snip állítólag nem lehet kevesebb, mint 3 m. Másrészt, a magas mennyezet nyit teret a kortárs design megoldások - réteges göndör tervez, tükör és festett üveg mennyezettel, nagy csillárok. Más szóval, ez a lehetőség továbbra is a vevő választása. De ha úgy dönt, egy lakást egy új épületben, magas - az ígéretek szerint az építtető - a mennyezet, készek kérdéseket feltenni, és tisztázza az ügyet a teljes világosság.
LCD Emerald Hills
Apartmanok Krasnogorsk 2,1 millió rubel. Részletben 2023-ig. Jelzálog 7,4%. Közel Parks. Infrastruktúra.
LCD Emerald Hills
Apartmanok Krasnogorsk 2,1 millió rubel. Részletben 2023-ig. Jelzálog 7,4%. Közel Parks. Infrastruktúra.
LCD Emerald Hills
Apartments 2,1 millió rubel. Részletben 2023-ig. Infrastruktúra.