Jelzálog nélküli megtakarítás vásárolni egy lakást keresztül ingatlanok újság Zhilstroysberbank
Sokan azt hiszik, hogy vásárol egy lakást a jelzálog egy bank az állami részvétel eleve nyereséges, mint a kereskedelmi STB. Miért csal az érdeklődés a saját polgárai, a hitelfelvevő úgy érvel, hogy a Zhilstroysberbanka akarja, hogy gondoskodjon egy olcsó jelzálog. De ez nyereséges hitelt a bank, ha nincs megtakarítás ott? Próbáld megérteni.
Zhilstroysberbank - ismert operátor végrehajtása ház alatt az állami program. Több ezer kazah sikeresen megoldani a lakhatási probléma ezzel banki kölcsön, vásárol egy lakást a legalacsonyabb az országban - 3,5-9,5%. Minden bank eszközeinek kerülnek bemutatásra tenge, tartási kötelezettség is zajlik a nemzeti valuta. De mi van azokkal, akik nem kerül sem a köztisztviselők, sem a közszféra, még nem kezdődött meg a család, vagy más ok miatt nem tud harapni egy darabot a tortából úgynevezett „megfizethető ház”?
Mi történt a jelzálog nélkül megtakarítások Zhilstroysberbank?
Ma, a hitelfelvevő megszerzése ház a másodlagos piacon, vagy a kereskedelmi fejlesztők kell befektetni egy összegben a betét 50% -a ingatlan értékét.
Ezután a bank megváltoztatta a feltételeket, és elkezdte kiadni jelzálog azoknak, akik legalább 25% -os előleget. Guide ZHSSB megjegyezte, annak érdekében, hogy minimalizálják a kockázatokat kellett húzza meg a követelményeknek hitelfeltételek. Ma, a hitelfelvevő megszerzése ház a másodlagos piacon, vagy a kereskedelmi fejlesztők kell befektetni egy összegben a betét 50% -a ingatlan értékét.
Hogyan juthat el a jelzálog a lakásépítés Takarékpénztár?
Tegyük fel, hogy meg szeretné vásárolni egy lakást ér 12,3 millió tenge. Nálad 6150000 tenge. Hogy gondoskodjon a jelzálog a lakásépítés Takarékpénztár, van, hogy a pénzt a bank, és tedd a számlát.
Érdemes megjegyezni, hogy nem kell, hogy jöjjön a bank a hitel, amelynek már volt egy megállapodás az eladó a lakás. ZHSSBK lehetőséget ad arra, hogy a pénzt a biztonság egyéb ingatlan.
Azaz, akkor kap egy jelzálog, és 6 hónap keresni tulajdon vásárolni. Gyakran előfordul, hogy az eladók nem akarnak kommunikálni a jelzálog, mert attól tartanak, hogy elveszítik az időben. Ugyanakkor, miután a készpénz, akkor kap egy kézzelfogható kedvezmény. És miután az alku szükséges ahhoz, hogy az adásvételi szerződés a bank, hogy erősítse meg a célból, hogy a hitel. De ahhoz, hogy megújítja a záloga a megvásárolt lakás lesz már lehetetlen.
Mi tarifa alkalmas program a jelzálog nélkül megtakarítások
Valamennyi javasolt díjszabási programok hitelfelvevő kap egy lakást keresztül lakásépítés Takarékpénztár idő nélkül felhalmozódása illik „Bastau” és a „Orken”. Ezután vesszük közelebbről szemügyre.
Kiszámítása a vásárlás egy lakás ér 12,3 millió tenge
* A táblázat használatával számítjuk hitel kalkulátor honlapján a Népi Bank
Mint látható, jelzáloghitel Zhilstroysberbank a hitelfelvevő is valamivel kedvezőbb jelzálog egy kereskedelmi bank. Feltételes különbség túlfizetés 10 év 1.195.065 tenge.
Proof jövedelem ZHSSBK
A megszerzésének előfeltételeként a jelzálog lakásépítési takarékpénztár megerősíteni fizetőképességét. Szerint például a havi jövedelme az ügyfél, ha felesége van és két tizenéves gyermek, legyen körülbelül 180 000 tenge.
Hogy van ez az összeg? Amint azt a tanácsadók, a fizetés után a havi fizetés a hitelfelvevő kell a kezében a 10 MCI minden családtag számára.
Összesen: 98 400 + 19 820 * 4 = 177 680 m.
Ha nem tudja megerősíteni a jövedelem, akkor vonzani egy társ-hitelfelvevő. Értelmében a ZHSSBK, hogy nem kell egy relatív, akkor lehet bármilyen harmadik félnek.
A Bizottság, ha csinál egy jelzálog Zhilstroysberbank
- A felfedezés egy letéti díj - 0,55% a megállapított összeg;
- Díja hitelkérelmi felülvizsgálata - 5000 tenge;
- Biztosítások - 0,2%;
- Utasbiztosítás - 0, 25%;
- Cím biztosítás - 0,3%;
- Adagoló díjak jelzálog - 0,5% 50% A hitel összegét (legfeljebb 100 000 n);
- Díja pénzt vesz fel készpénzt - 0,5% -a hitel összegét (maximum 50 000 tenge);
- A Bizottság az átadása az eladó számlájára - 0,3% -a hitel összegét (n 1500-5000).
A mostani változások a bank feltételei
- A nyugdíjasok már nem adnak hitelt.
Korábban, a nyugdíjasok hagytuk vegye ki a jelzálog, ha a társ-hitelfelvevő járt fiatalosabb ügyfél. Most a kölcsön nyújtását csak a polgárok, akiknek életkora a futamidő végén nem haladhatja meg a 65 évet.
- Nem lehet megváltoztatni a társ-hitelfelvevő.
Ha korábban a Bank engedélyezett megváltoztatásának lehetőségét „másodpilóta” jelzálog most feltételek szigorodtak. A határidő előtt a fizetési társ-hitelfelvevő a hitel nem lehet szabadul a kötelezettségeit. Ebben az esetben a társ-hitelfelvevő az ideiglenes jelzálog kell lennie legalább 21 éves, a lakáshitelek - 18 év.
- Otthon nem lehet több, mint 49 éve.
Megváltozott követelményeknek, és hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan. Azaz, ha azt szeretné, hogy gondoskodjon a jelzálog ebben az évben, a bank jóváírja az otthoni legalább 1966 épületek.
- A hozzárendelés nem megengedett.
Credit lehet rendelni csak abban az esetben az adós halála.
- nem kell várni 2-3 hónap, így egy köztes lakáshitel kezdeti kifizetés 50% -át költötték a betét. Most a hitel kérdése azonnal.
Milyen előnyei vannak az vásárol egy lakást keresztül Zhilstroysberbank
Tény, hogy az egész nyereségesség Zhilstroysberbanka programokat lehet tesztelni, az idő, türelem és a fegyelem. Azaz, hogy mentse, és várjon. Visszatérve a példa vásárol lakást a program „Bastau”, meg kell jegyezni, hogy ha egy személy nem volt sietség házban, ő nem kell fizetni a banknak 3.136.500 tenge az érdeklődést. A fegyelmezett befektető, aki megmenekül a betét a 3 év, túlfizetett a bank, hogy úgy mondjam, csak 934 800 tenge a program keretében „Bastau” vagy 1230000 tenge a „Orken”. Bármi legyen is a kritika Zhilstroysberbanka munka, ez a legjövedelmezőbb aktuális verziója vásárol lakást.
A fegyelmezett befektető, aki megmenekül a betét a 3 év, túlfizetett a bank, hogy úgy mondjam, csak 934 800 tenge a program keretében „Bastau” vagy 1230000 tenge a „Orken”.
Jelzálog az állami program „Nurly Zhol”, azok számára, akik 30% -a hitel
Még ha egy személy már tulajdon, ő is részt vesz a kormányzati program, és vásárolni lakások az új épületben. Tehát Zhilstroysberbanka lakások az állami program az infrastruktúra fejlesztése „Nurly Zhol” végrehajtása kétféle módon - a helyi végrehajtó szervek (IOI) és a JSC „Baiterek Development”. Várólista való részvétel az állami program az IPI vonal nem lehet egy házat a tulajdonjog területén Kazahsztán, hanem a tagjai sorában „Baiterek Development” nincs ilyen követelmény.
Követelmények a résztvevők a program „Baiterek Development”:
- A pályázóknak rendelkezniük kell a nemzetiség, a Kazah Köztársaság
- a résztvevők kérő vásárlására ház városaiban Astana és Almaty városban van szükség, mert egy állandó nyilvántartásba az elmúlt 2 évben ezekben a városokban.
Keresztül a „Baiterek Development” ház kerül értékesítésre kizárólag közülük Zhilstroysberbanka betétesek. Jövő létesítmények projektek ezen a területen eredetileg tárgyal egy speciálisan létrehozott ház jutalék, azaz a betétesek a bank kiválasztott jó minőségű termékek elérhető áron. Aztán pályázatot a medencében a lakásvásárlók, és hozzon létre egy listát a selejtező betétesek.
Értelmében a végrehajtása a lakhatási program „Nurly Zhol”, a résztvevők kiadni hitelek jelenlétében minimális mérete egy kezdeti kifizetés 30% -át a szerződött összeg. A kamatláb lakáscélú hitelek esetében 5% -át évente.
Milyen dokumentumokat kell gyűjteni
A Bank fenntartja magának a jogot, hogy további dokumentumokat.
Az eredeti dokumentumok ellenőrzése után a másolatok vissza a kérelmezőnek.
Par dokumentum, lehetővé tette a rendelkezés kapott dokumentumok az interneten keresztül erőforrás (a hivatalos honlapján az elektronikus www.egov.kz kormány), amely megegyezik az eredeti dokumentumot.
Érvényessége pozitív döntés a hitel bizottság - 3 hónap.
Abban az esetben a bank úgy döntött, nem adja meg a hitel, a kifizetett összeg a kérelmezőt a Bizottság nem térítjük vissza.
Bekezdés szerinti 3., 5. bekezdés 166. cikke adótörvény a Kazah Köztársaság biztosítja a jogot, hogy adót lgotypo banki hitelszerződések kötött JSC „lakásépítés Takarékpénztár Kazahsztán”.
Karim Apenova, információs szolgáltatás kn.kz