Controls HOA aki az alapítója és a kezdeményezés csoport
Arról, hogy hogyan panaszkodnak a munka a HOA vagy visszavonja azt is, meg lehet tanulni a mi cikkeket.
általános információk
Miért olyan szervezeti jogi forma előnyös a lakók?
A lényeg az, hogy része a lakástulajdonosok egyesület magában lakók közvetlenül.
Ez azt jelenti, hogy a készítmény az ellenőrzési struktúrát, vannak emberek, akik közvetlenül érdekeltek a tény, hogy a ház volt a megfelelő javítást, és jó állapotban volt.
De nem hiszem, hogy a lakástulajdonosok ellenőrzött kaotikus üzemeltet. Tény, hogy a szervezet rendelkezik egy világos szerkezet, amely úgy működik, hogy a javára mindenki él a házban.
Ebben a cikkben, célunk, hogy megismerjék az elvek a szervezet, valamint egy részletes vizsgálatát szervek fontos szerepet játszanak a menedzsment. működésük módja működését, és annak funkcióit.
Kik a HOA irányító szervek? Beszéljünk arról, hogy mi van a HOA. Kezdjük a dekódolás, mert HOA - a lakástulajdonosok.
Ez a szervezet jön létre alapján az újonnan épített és üzembe helyezése egy épület, vagy létre a közel fekvő otthonok. Ez a szervezet elismerten egy non-profit törvény.
De ez nem teljesen igaz, mert a szervezet még mindig közvetlen kapcsolatban van a források. amely szerint a lakástulajdonosok az arcát vagyonkezelők rendelkezni jogosult a pénzeszközök elszámolásának a partnerség, valamint a műveletek végrehajtásához kapcsolódó bizonyos kiadások az igényeit a házban.
Ahogy már érteni, lakástulajdonosok - olyan jogi személy, amely képviseli az adóhatóság és az adófizető.
Természetesen az ilyen tömeg-készítés nem lehet véletlenszerűen vett, a lakástulajdonosok egyesület olyan személyek, akik vállalják, hogy felügyelje és döntéseket hozni a különböző vitás kérdések. Ezek a személyek minősülnek HOA vezető testületek.
Bodies lakástulajdonosok ellenőrzés két egyformán erős szerkezet. Először - ezen a fórumon HOA. amely fontos funkcionális.
Ez a testület, hogy a fontos döntéseket, így kezdeményezések, és ezeket az elnök.
A második ugyanilyen fontos szerve - a gyűjtemény lakástulajdonosok. Amennyiben az igazgatótanács csak kezdeményezés csoport a polgárok, az összeszerelés adja a lakók a házban.
Ez a testület a legmagasabb jogi erővel az első helyen annak a ténynek köszönhető, hogy az abszolút többség érdekeit képviseli a tulajdonosok minden eszközzel, vagyis azok kedvéért igényeinek kielégítése, hogy a létrehozott és a partnerség.
Egy felelős vezetői HOA tanulhatunk ezt a cikket.
Ki lehet tagja a fedélzeten?
Sok a kérdés marad, hogy aki igazán tud a táblán. Miután megnyerte a helyet a fedélzeten, a tulajdonos a jogot, hogy proaktív döntéseket nyújtani ezeknek, vagy más forgatókönyveket, valamint a jövőben, akkor az elnökké választás.
Ezen kívül a fórumon fog sokkal több, mint egy gyűjtemény a tulajdonosok, így a lehetőséget, hogy meghallgassák tagjaként a tábla nagyon nagy.
Most beszéljünk arról, hogy ki is valójában tagja a fedélzeten, és hogyan vált az egyik a törzsrészvények száma a tulajdonosok. Ha komolyan úgy döntött, hogy a táblán, akkor meg kell, hogy nyújtson a jelöltséget ülésén a tulajdonosok a bérlők.
Ha a jelöltséget kérdés, akkor is jelentkezzen be a fedélzeten, és megkapja mindazokat a jogokat, amelyek jellemzőek ezek a személyek.
Célszerű beszélni, hogy a jogi érvényességét az utóbbi valamivel magasabb. mint a jogi érvényességét a tanács határozatait.
Ezen felül, a feje a két test egy másik személy, aki óriási hatással minden döntést a partnerség. Most beszélünk olyan személy, mint az elnök, amely teljes mértékben szabályozza a működését az egyes szervek a HOA tanács.
Hogy lehet ez?
Az Igazgatóság összetétele a partnerség alakult bérlők. Ők ezt tartja a találkozó és a jelöltek kiválasztását, a legaktívabb és vállalkozó lakosok. amelyek, így vagy úgy, hogy végezze el a szükséges fejlesztési otthon.
Citizens előadott a kormány székhelye is ismerkedjen összes utasait szempontból a jövőbeli politikai tekintetében lakásfelújítás.
Kiválasztja az egyik vagy másik jelölt azonosítása révén a többségi tulajdonosok előnyben.
Ki az alapító a HOA?
alapítók
Alapítók HOA - ki az? Alapítók HOA - azok az emberek, akik érdeklődnek a megfelelő karbantartás a ház és lehet a fizikai és jogi személyek. Alapítói között a törvény tartalmazza az igazgatósági tagok a HOA, ami azt jelenti, hogy e két fogalom egyenértékű.
kezdeményező csoport
A kezdeményezés csoport HOA - aki ez, és miért? A kezdeményezés csoport bérlők - alkotta az emberek, akik nem tagjai a testület, de mégis mutató aktív szerepet vállal a készülék élettartamát, és otthon.
Ez a csoport egy másik ellenőrző szerv. melynek célja, hogy a munka a partnerség hatékony és hasznos a tulajdonosok.
Kitől van? Ez a csoport a lakók élnek a lakásban. Előfordul, hogy a lakosok több ház, hogy van egy közös területen jönnek össze, és hozzon létre saját akciócsoport.
Ennek legfőbb feltétele a kialakulásának ez a közösség - ez egy közös érdek a sorsa egy bérház.
Nincs meghatározott számú személyek lehetnek tagjai az akciócsoport. Ez lehet az egyik, és ötven embert. A fő szempont az aktivitása inkább egy normális és az illetékes szervezet működésében.
A csoport tagjai nem része a tábla sem lehet elnökei, mert akkor kiderül, hogy része a kezdeményezés csoport lesz érdekelt.
Tudjon meg honlapunkon a szabványok közzétételi HOA a lakosok, valamint hogyan lehet létrehozni egy ellenőrző bizottság.
Hogy a díj?
Az igazgatóság tagjai munkájuk számíthat arra, hogy jutalmazzák az elvégzett munka a bérház. Általános szabály, hogy az ilyen díjazás HOA fórumon lehet számítani pénzben és egy százalékos összeg az elvégzett munka.
Általános szabály, hogy az összeget határozza meg a charta a szervezet, ami azt jelenti, hogy csak a tulajdonosok maguk megteszik a charter megoldja a problémát a díjazás.
a törvényi szabályozás
Mint már említettük, a százalékos amelyek megjutalmazzák az egyes igazgatósági tagja az alapszabály állapítja meg.
Ha a charter nincs ilyen információ. Az e határozat elfogadását vállán nyugszik lakástulajdonosok bérház.
E vagy sem lép munkaszerződést a az igazgatóság elnöke HOA, nézd meg ezt a cikket.
Tanulás minden szempontból működésének fő irányító testületek a partnerség sokkal könnyebb lesz megérteni, hogy a „konyha” a szervezet.
És ha úgy gondolja, hogy a tulajdonos a kezdeményezést, akkor könnyen lehet jelölt, és megy az otthoni ellenőrzés tagok, miáltal a hozzájárulás az irányítási és az épületek karbantartását.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-97-52 (Moszkva)
+7 (812) 309-53-82 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!