Visszatérítésre, ha megszüntetéséről adásvételi szerződés
A szerződéses viszony mindig elválaszthatatlanul kapcsolódik a megjelenése a különböző típusú konfliktusok. Leggyakrabban ez annak köszönhető, hogy nem megfelelő teljesítése miatt a fél a szerződéses kötelezettségeit hozzárendelve. Nehezebb a helyzet, amikor a szerződést át pénzt előlegként. Feleknek meg kell tudni, hogy van visszatérési és hogy azt a törvény.
Megszűnése és a szerződés megszűnése: mi a különbség?
Megszűnése a szerződéses kapcsolat gyakran nem függ a felek akaratától (például a halál felek a tranzakció, a felszámolás a jogi személy, és így tovább.). A szerződés megszűnése, éppen ellenkezőleg, egy erős akaratú intézkedéseket a felek az ügylet, amelynek célja véget a szerződést. Például lehet, hogy egy szerződés érvénytelenítésére által a felek megállapodása vagy a kezdeményezésére az egyiket.
Az okok megszüntetése az értékesítési tranzakció
A helyzet, amely alapján az van szükség, hogy megszünteti az adásvételi szerződés eltérő lehet. Például ez magában foglalja a nem teljesítés az eladó által a szerződéses kötelezettségek, függő tételek és mások.
Leggyakrabban az oka a szerződés megszűnése ez nem tartása annak feltételei a felek. Az ilyen esetek a következők:- A vevő által az ilyen hiba léphet fel a fizetési késedelem a megvásárolt árut;
- az eladó megtagadhatja árut a vevő befizetett, cserélje ki, ha nem megfelelő minőségű tártak fel, az áruk átadása, amelyek nem teljes, stb.;
- körülmények megváltozása befolyásolható a felek, lehetnek például díjak árut.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, a felmondás okait a szerződéses viszony, a korai vagyonátruházási vagy nem fizetnek érte.
Vissza az előleg a szerződés felmondására
- A szerződéses kötelezettségek nem teljesültek;
- volt egy elutasítás a szerződés miatt a körülmények változása, vagy az egyik fél már nincs szükség a terméket.
Felek fontos, hogy azonnal meghatározza, hogy mely át pénzt a szerződés szerint, hogy fellebbezni a tényleges szerződés feltételei és mi van írva ebben a témában a törvény.
Civil jogszabályok nem tartalmaznak semmilyen olyan dolog, hogy előre. Általános szabályok szerint, az előleg részleges előtörlesztés által bevezetett vevő megkötése előtt a fő adásvételi szerződést. Említés előleg tartalmazza 380. cikke a Polgári Törvénykönyv, mely szerint, ha kétségek merülnek fel, hogy a betét összegét kifizetni rész (különösen, ha a dokumentum nem állítja ki), akkor az összeg akkor tekinthető előre.
Előleg Jellemzők:
- a fő szignifikáns különbség az előleg a betét, hogy ha az üzlet a vételi és eladási nem kerül sor, mivel a hiba az eladó, az előleget vissza kötelező jelleggel;
- Ha a vevő nem hajlandó a tranzakció, ő felel az olyan károkért, amelyek az eladó, ha tudja bizonyítani őket;
- abban az esetben, ha az eladó késlelteti a visszatérés az előleget, a vevő jogosult gyűjteni belőle, és szankciókat alkalmaznak vele kapcsolatban a jogállamiság a kölcsön;
- betét, viszont az intézkedés a felelősséget;
- ha az eladó nem hajlandó a ingatlanértékesítésből, akkor vissza a letétet kétszer annyi, és ha az üzlet esik át, mert a vevő, a letét nem kerül vissza.
Így a felek az ügylet jövedelmezőbb megállapodást köt át a előre a következményeit tény, hogy a tranzakció nem okoz jelentős pénzügyi veszteség számukra.
A visszatérő, az előleg a bíróságokon
Mert pert indított a bíróságon fontos, hogy vigyázzon a bizonyítékok gyűjtése, érvényességének megerősítését az érvényesített igények. Mivel az ilyen bizonyíték lehet egy szerződés vagy megállapodás előleget. Ezért szükséges a felek mindig rögzíteni továbbítására előre csak írásban, részletes leírást a jogait és kötelezettségeit a felek, valamint a visszatérés a rendelést kapott hozzájárulások, mint előre.
Fél az ügylet gyakran zavaros fogalmak, mint előre, és a betét, ezért van egy erős megértés hiánya, amikor a visszatérő korábban átutalt pénzösszegek a jövőben tranzakciót. Annak elkerülése érdekében, az ilyen incidensek, hogy jobban összekapcsolják tranzakciós illetékes ügyvéd, aki pontos, jogi tanácsadás.