Lehetséges, hogy vesz egy lakást bekerülési
Elektronikus kereskedési platformok - News:
Annak ellenére, hogy a gazdasági nehézségek, amelyek most az ország előtt álló, hogy egy új ház is, bár kisebb mértékben. Az Építésügyi Minisztérium azt mondják, hogy számítunk ismétlése nagy mennyiségben a közelmúlt most nem szükséges.
Felismerve, hogy megugrott a vásárlóerő az oroszok, akiknek reáljövedelmek továbbra is csökken, nehéz, a kormány célja, hogy csökkentse a költségeit építők, hogy csökkentse a költsége négyzetméterenként a lakhatás. A szavak a fejlesztők, a tartalékok, hogy csökkentse a költségeit lakások már régóta kimerültek. Mit jelent az állam?
Mentés a biztosítási
Míg a hazai bankok minden építési hitelek fogják minősíteni magas kockázatú igénylő száz százalékos redundancia fejlesztők stroyfirmy kénytelenek pénzt tulajdonosainak.
Színpadra állításában nulla épület együttes befektető és így megkapja a lakás szinte költség, de az ár még alacsonyabb lesz, mivel legutóbbi módosításai a 214-ik törvény. Különösen létrehozása után a kompenzációs alap közös építése. Ez az intézmény váltja hatékony mechanizmusokat a bankgarancia és a biztosítási költségeket, a fejlesztő magában foglalja a költségek házban. Például ma az árak biztosítók figyelembe veszi a mintegy 1 százalékos összeget a szerződésben meghatározott, a saját tőke. A szövetségi finanszírozás lesz körülbelül 0,5 százalék.
Infrastruktúra kedvezmény
A rekord, a két építők teljesen elsajátította az országban egy szabad telek kész mérnöki és infrastruktúra. És ha korábban az önkormányzatok kiadása az építési engedélyek is „teher” építő felállító saját költségén az iskola, óvoda vagy közlekedési csomópontok, de ma ilyen megnövelt kötelezettségvállalások nagyon kevés ember engedheti meg magának.
Szerint Michael I. szinten kormány úgy döntött, hogy osztja a 20 milliárd rubelt, hogy támogassa az infrastruktúra, és most a minisztérium dönt, hogyan kell tölteni őket.
Ipari zónák engedélyezni kell megolvasztani
Jövő évtől kezdődően, akkor lehet, hogy indítsa újra a forradalom elhagyott ipari területek, amelyek már rendelkeznek szinte minden szükséges infrastruktúrát. Eddig ezeket a tárgyakat továbbra is egy csúnya folt az arcon számos orosz városban. Csak Moszkvában található 83 ipari és közüzemi terület nagysága 18,8 hektár, ami több mint 17 százaléka a város a régi határokat.
Ma az Építésügyi Minisztérium negyedévente külön megrendelés határozza meg a teljesítményt átlagos piaci érték négyzetméterenként a lakhatás a régió az ország. Ezek a számok a célja, hogy méretének kiszámítására szociális kifizetések a helyi hatóságok, amelyek rendelkezésre állnak a lakások vásárlására a pénzt a szövetségi költségvetés. Figyelemre méltó, hogy a tényleges piaci árak ezekben a régiókban általában kétszer olyan magas.
A minisztérium elismeri, hogy a szabályok árképzés az építőiparban elavult és már nem felelnek meg a mai valóságot, beleértve a gazdasági. Ezért a következő évtől, úgy döntött, hogy elindít egy egységes elektronikus rendszerben az állami árképzés az építőiparban - rövidítve GIS Hub. Meg kell határozni, hogy naprakész információkat építőanyagokból árak, a költségek a műszaki és emberi erőforrások az ország egész területén, de regionális szempontból. Néhány főbb témák, lehet, hogy több ár sávokat. És az ország egész területén - mintegy 150.
Most dolgozunk egy egész tömböt szabályozás, amely szabályozza a folyamatos nyomon követése az árak mindhárom rendszer erőforrásait teszik ki a költségek ház. A végén, ez fogja meghatározni kiindulási marginális ár a jövőben szerződést, amellyel az ajánlattételi eljárás indul.
Ez az információ lesz a kereslet nem csak a magán ügyfelek, hanem a hatóságok minden szinten. A szövetségi és a regionális tisztviselők könnyebb lesz megérteni a árkorlátot a létesítmény a tárgyalások során a befektetési logika. Ma már tudjuk, a példákat, amikor a végső költsége a projekt gyakran sokszor nagyobb, mint a korábban elfogadott költségvetés. Így a stadionban „Krestovsky” St. Petersburg az építési felment 6,7 milliárd rubelt 43800000000.
Leonid Kazinets elnöke, a National Association of ingatlanfejlesztők:
Késések szempontjából közvetlenül kapcsolódó pénzt. A vásárlóerő a lakosság nem növekszik, és a fejlesztők növelték a költségeket közvetve. Ha a lépéseket, amelyeket az Építésügyi Minisztérium, nem fogja megváltoztatni a helyzetet, nem tudjuk csökkenteni az árakat. Ők is, éppen ellenkezőleg, nőhet, a jelenlegi vásárlóerejének oroszok végzetes építők.
Elena Nikolaeva, első elnökhelyettese az Állami Duma Bizottság lakáspolitika Ház:
Költség négyzetméterenként a lakhatás Oroszországban
Az ára egy négyzetméter új épület a moszkvai gazdaság
Anyagok + munka - 40.000 rubel
Csatlakozás közművek - 40 ezer rubelt
Terhelés (óvodák, iskolák) - 10 ezer rubel
Redemption rész (attól függően, helyét) - 20 ezer
Biztosítás, kamatot a kölcsön - 4-5000 rubel
Marketing szolgáltatások (csomagolás) - 12-20 százalék (végső ár szabályozza a piacon)
Foglalja digitális aláírást, hogy részt vesz a pályázati
és az állami portálok.
Minősített elektronikus aláírás
- Forgalomba információt 223. szövetségi törvény
- portál közszolgáltatások
- A hivatalos honlapján az orosz beszerzési
- AIS Bashfin
Minden állami és kereskedelmi ajánlatok
- 5 szövetségi oldalak
- Több mint 90 kereskedelmi területek
mesterségek csődbe
- Egységes Federal Register csőd információ
- Több mint 19 oldalak