Hogyan vásároljon egy garázs regisztrációs adásvételi szerződés és átadása a fogadó jelentés, illeték,
Hogyan lehet ellenőrizni a garázsban, mielőtt vásárolni?
Object ellenőrzésre van szükség annak érdekében, hogy megakadályozzák a problémákat a jövőben. Ez áll a következő:
- ellenőrizze, hogy ki a tulajdonosa az épület. Ehhez meg kell kérni az eladótól tulajdonosi igazolás.
- Ellenőrizze, hogy az objektum regisztrált, ez lehetővé egyetlen nyilvántartást jogokat. Az ő kérelem benyújtásakor csatolt egy másolatot az útlevél. Meg kell fizetni a díjat. Miután ezeket a lépéseket, az a személy kap egy kivonatot.
- Erősítse meg a tulajdonjog keresztül lehetséges FRS. Mert ez egy beterjesztést az intézménynek.
- Ellenőrizni kell, hogy milyen alapon volt tulajdon. Megerősítés vannak az adásvételi szerződés, ajándék, öröklési bizonyítvány jogokat.
- Ha a szállodában állapotát egy kooperatív, meg kell kérni az eladótól igazolást tagság kooperatív és időben történő kifizetése a papír egységet.
- Logikus, hogy ellenőrizze a tartozás a villamos energia, hogy továbbra is nem fizet az adósság eladó.
- Ha tulajdonjogok kapunk alapján egy engedély az építési a fogyatékos személy, az ilyen tárgyak csak ember, aki szintén le van tiltva. Meg kell ezt szem előtt, ha a vásárlás.
FONTOS! Ellenőrizze a jogi „tisztaságát” a tárgy lehet egy ügyvéd. A szakember meg fogja erősíteni a nem csak a tulajdonjog, hanem az tehermentesség a garázsban.
Ez szükséges, hogy értékelje a műszaki állapota az objektum, a megbízhatóság alapítása érdeklődni építési korlátozások. Annak ellenőrzésére, technikai kérdések jobb, hogy egy ember, aki megérti ezt.
Mit kell tudni, hogy mikor vásárol egy garázsban?
Még ha úgy tetszik, a garázs, meg kell győződnie arról, hogy ő az összes szükséges dokumentumot. Értékpapírokat objektum nélkül rá - egy nagyon veszélyes dolog.
Ha a garázsban nincs dokumentumokat, akkor nincs értelme, még a tervezés az adásvételi szerződés. nem lesz érvényes nélkül bizonylati alátámasztását. Tagjai átvételét.
Fizetési vásárlására
Pénzt, ha vásárol egy garázs gyakran keresztül továbbított átvételét.
De nem ez a legmegbízhatóbb lehetőség, mivel a szóban forgó dokumentum nem fogadható el a bíróság.
Tehát, ha átutalja a pénzt, ha vásárol egy garázsban? Tekintsük a legtöbb ésszerű eszközzel adatátviteli rendszer:
- keresni egy bank, amely specializálódott ingatlanügyletek;
- Eltávolítása a sejt a megkötendő szerződés előkészítése;
- A megállapodásban meg kell adnia az útlevél adatait az eladó, valamint az az állapot, amelyben már leemelni az összeget. Ez az állapot lesz hozzáférése a pénzt egy bizonyos idő, ha van egy adásvételi szerződés a tárgy a vevő neve, útlevél és kulcsok a sejt;
- megállapodást készül két példányban, egy megtartott a vevő által, a másik küldött az eladó.
sejt Rental - olcsó szolgáltatást. De a vevő kap teljes bizonyosságot, hogy ha az ügylet nem kerül sor, akkor képes lesz arra, hogy visszaszerezze a pénzt.
Lehetséges, hogy vesz egy garázs szülési tőke?
- megszerzése vagy a lakhatási körülmények javítása;
- fizetési oktatási szolgáltatások gyermekek számára;
- hozzájárulás a támogatott része a szülői nyugdíj.
Garázs vásárlása jog nem biztosított.
hozzájárulása házastárs
Kell a hozzájárulása a házastárs a vásárlás a garázsban? Amikor értékesítés ingatlan, a 6. bekezdésének megfelelően a 35. cikk az Egyesült Királyságban, a hozzájárulás a házastársak, hitelesített. Ebben az esetben a házastárs kezeli a pénzt, ahelyett, ingatlan. Ezért kapni hozzájárul szükséges.
- Birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása a házastársi közös vagyon által végzett közös megegyezéssel, a házastársak.
- A bizottság az egyik házastárs a tranzakció által a sorrendben a közös vagyon a házastársak azt feltételezzük, hogy eljár a hozzájárulásával a másik házastárs.
A házastárs, akinek hitelesített beleegyezését a jutalék a tranzakció még nem érkezett, a jogot, hogy a kereslet elismerése az ügylet semmissé a bíróság egy éven belül attól a naptól, amikor tudta, vagy tudnia kellett volna, hogy a Bizottság a tranzakció.
Hogyan vásároljon egy garázs: lépésről lépésre
Hogyan vásároljon egy garázs a terepjáró? Vásárlása garázs osztható a következő szakaszokból áll:
- ellenőrzési dokumentumok a témában.
- A következtetés az adásvételi szerződést. Kapcsolatfelvétel a közjegyző nem szükséges. A dokumentum kell adnia az alapterület, az a tény, hogy az átadás a vevő a kulcsokat.
- Pénzátutalás.
- A bizonyítvány kiállítása tulajdonosi jog. Ehhez Rosreestr szolgált útlevél, nyugtát megerősítve a díj befizetését, kataszteri útlevél. Ha az épület a GSK, segítségre van szükségük, hogy fizetni egy részét.
Ennek eredményeként a vevő kap egy igazolást, a melyek alapján tulajdonába kerül az épület.
Az adásvételi szerződés
A szerződést írásba kell foglalni, három példányban. A törvény nincsenek egyértelmű követelmények regisztrációját. Azonban a dokumentum a következő információkat pontosan meg kell határozni:
Vannak árnyalatok, tudni kell, ha szerződést elkészítse:
- Az ingatlanok értékének meghatározott rubel.
- Ki kell egészíteni a szerződéses kikötés, hogy a garázsban nincs tehermentes. Ha az a tény, díjak (például a tárgy a legfontosabb) észlelt később, a vevő perelheti az eladónak a teljes ingatlan értéke.
Által csatolt megállapodás a cselekmény fogadása és továbbítása a garázs. A törvény az átvevő továbbítására a garázs alatt az adásvételi szerződés megerősíti az átadása az objektum az új tulajdonos, a források fogadása, az eladó, a hiánya igények mindkét fél egymással.
FONTOS! Csökkentik az adót az eladó a sok eladók hajlamosak meghatározza a szerződés összege kevesebb, mint a tényleges. Teljes fizetendő összeg a vevő által, csak akkor jelenik meg a nyugtát.
Egy ilyen forgatókönyv jobb, ha nem ért egyet. Ha probléma merül fel, hogy visszaszerezze a pénzét csak olyan mértékben a szerződésben meghatározott. Az adatok a bevételek, ellentétben a szerződést, nem fogadta el a bíróság.
privatizált objektum
Ezek a tárgyak nem lehet értékesíteni, mert nem tartozik a tulajdonos.
Azonban akkor egy garázs harmadik felek.
Készítsenek adásvételi szerződés nem privatizált garázs, hiszen nem lesz jogi erővel.
Ha az eladó nem hajlandó, hogy privatizálják a létesítmény, akkor a következő algoritmus:
- írásban jogszabály átviteli garázs;
- pénzátutalás átvételét.
Regisztráció ilyen tulajdonság önmagában nem fog működni. Privatizálni csak akkor lehet az a személy, aki a kiadott.
FONTOS! A vevő a legjobb megoldás az lesz a privatizáció a tulajdon eladó. Privatizált tárgyat is át, hogy egy személy, de ez rendkívül nehéz, hogy megvédje a jogokat. Jobb, ha nem, hogy a kockázatokat, és hogy megszerezzék a privatizált vagyon.
A törvény az átvevő továbbítására a garázs alatt az adásvételi szerződés
Átvételi átvitel (pl alább), ha forgalomba vételi szerződés garázs, nem feltétlenül végre. Azonban jobb, ha időt rajta, mint a dokumentum állítások megakadályozza felek az ügylet egymással a jövőben.
Töltse mintát a transzfer okirat a szerződés adásvételi a garázs lehet az egyik az előző részekben.
Jelenlétében cselekmény az eladó jobban érdekli, mint a vevő.
nemzeti adó
Vétele és eladása a garázsban szerint a törvény „A állami regisztrációs jogok” vámmentesen. Bélyegilleték, ha vásárol egy garázs 2 000 rubel. A probléma a költségek felosztásáról döntenek egyéni alapon.
Jellemzően a vevő és az eladó fizeti egyaránt. Az eredmények a fizetés kell a szerződésben rögzített a felek között.
Vásárlás garázs szükség szerint minden előírásnak. Ez segít, hogy megvédje magát a további problémák, valamint a csalás.
Először vizsgáljuk meg a jogi „tisztaságát” az ingatlan. Nem privatizált és garázsok tárgyak papírok nélkül jobb, ha nem szerez. Akkor meg kell, hogy megfelelően végrehajtja az adásvételi szerződést. Csatolt a cselekmény tulajdonjog átruházása.
Az utolsó lépés a tervezés maga az objektum. Ehhez meg kell alkalmazni az állami nyilvántartás. Anélkül, hogy ez az intézkedés kezelni az építőiparban az új tulajdonos nem.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!