Hogyan lehet ellenőrizni az épületek minősége, a tipikus hibák
Lakásvásárlás - az egyik legkellemesebb és jövedelmező befektetés. Azonban ne örülj korán - mielőtt aláírja az összes szükséges dokumentumot, ellenőrizze a minőségét az épületek, és győződjön meg arról, hogy kapsz egy igazán jó minőségű élettér. Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell csinálni, fogunk beszélni ma.
Nagyoló és simító Predchistovaya
Vásárol egy lakást egy érdes felülettel ugyanis csak ismeri a teljes készlet, amely be van jegyezve a szerződésben. Ideális esetben az adatok a papíron igaznak kell lennie. Ami a befejező Predchistovaya, meg kell fizetni kiemelt figyelmet kap ezeket a szempontokat, amikor ellenőrzi, hogy:
- Minőségi vakolat - mentesnek kell lennie a hibák és szétválását az alábbi eszközöket. Legnagyobb megengedett eltérés a sima a 2 mm nagyságrendű;
- Beton esztrich - legyen sík, anélkül, üregek és hézagok. Különös figyelmet kell fordítani a sarkokat, nem kellene emelni, és „elárasztott”;
- Üvegezés - chips, repedések és karcolások nem elfogadható, akkor a szárny jól kell nyitni, és a helyét a párkányok ne legyen akadály érkező hő radiátorok.
Érdemes megjegyezni, és hogy az ingatlan minimális befejező jár a telepítés egy fűtési rendszer, amelynek meg kell felelnie a következő feltételeknek:
- A távtartó a padló - 6 cm;
- A távolság a radiátor és a küszöb - 5 cm;
- Behúzása radiátor a fali - 2,5 cm.
Lakás eladó
Ha vásárol egy lakást egy kész kivitelben is érdeklődni a használata a javítási anyagok. Ők mindig alkalmazni, beleértve a márka, és a javítás nem lehet látható hibák - repedezett falak, eltávozott tapéta, cserép és egyéb eresztheti.
A szakértők azonban egyetértenek abban, hogy a fejlesztő nem nyereséges menni tudatos eltitkolása hibák, mintha lakásvásárlás tartanak összhangban 214-FZ, ebben az esetben a garancia akár 5 évig. És ez több mint elég felismerni az összes hiányosságok és jogorvoslattal, hogy megszüntesse azokat rovására az építőipari cég.
Tipikus hibák az új épületek
A gyakorlat azt mutatja, hogy sok új épületek gyakran jellemző a közös problémák, többek között:
- A legfelső emeleten a helyiségek „szenvedés” hibásan végrehajtott szigetelés, ahol fekszenek kényelmetlen télen;
- Lakás az első emeleten lehet egy rossz minőségű vízszigetelő, ami lehet oka a beltéri nedvesség és a penész;
- Voltak problémák tömítő és erkéllyel lapok;
- Gyenge minőségű az ablak egységek, amelyek az első eső kezd folyni;
- Beton esztrich üregek és hibák. Az ilyen baj lehet hamarosan vezet amiatt, hogy a kész padló;
- Hibásan költségtervvel szellőztető rendszer. Ebben az esetben az esetleges megsértése a mikroklíma a lakásban, amikor a téli hideg és a nyári meleg levegő tölti meg a szobát.
