Hogyan csökkentse a költségeit jelzáloghitelek
Jelzálog-beruházások igényel jelentős erőforrásokat és tud róla, még azok a polgárok, akik nem rendelkeznek ilyen kölcsönt. Nem mindenkinek van egy szabad nagy összeget a vásárlás az új lakások, és kevés az esélye, hogy az ő örökségét. Ezért még a magas kamatok (ami jóval magasabb, mint a költsége a lakás), ne hagyja abba a hitelfelvevők: gyakran az egyetlen módja annak, hogy életkörülményeik javítására. Ez felveti azt a kérdést, hogy csökkenti a maximális jelzálog költségek, mint amikor kiválasztják a hitelintézet és a megfelelő programot, és a regisztráció után a jelzálog tranzakciót. Mentsd egészen valóságos.
Keresünk legjobb ajánlatot
Azonban a kamatláb - nem az egyetlen „udorozhitel” jelzálog. Így jelentős mértékben befolyásolja a költségeket, és az alábbi kiadási tételek:
- Bizottság. Annak ellenére, hogy egyértelmű utasításokat a kormány, a bankok egy része még mindig elfelejti, hogy kizárják a adótételei díja a hitel, a pénzátutalás, hogy a vevő, a szolgáltatás hitelszámla, széf bérelhető, stb És hagyja, hogy a szokásos érték az ilyen bizottságok nem haladja meg a jel 0,5% előírt összeg a megállapodás, több ezer 20 és 30 elveszíteni őket könnyen.
- Értékbecslők szolgáltatásokat. ingatlanügynökségek és a közjegyzők. Közvetítői ügylet mindig kifizetődő nem egy bank és a hitelfelvevő. Nos, akkor miért részesítik előnyben a vállalatok túlzott árlista?
- Biztosítási. Megszerzése integrált termékek célja, hogy megvédje mind anyagi és személyi kockázatok gyakran merül fel a bank. Bár a tisztesség, ezt a tényt mindig tükröződik a kamatláb - ez csökkenti a kicsit.
- Az állam kötelessége bejegyzésének a jelzáloghitel-szerződés és a tulajdonjogokat. Költési korlátozódik csak néhány ezer, de ez is pénz.
Általában a komponensek az index a teljes költségét a hitel nem elegendőek. Így jelzálog tud megijeszteni nem azonos kamatláb. A másik dolog az, hogy a legtöbb minden ilyen kiadási tételek lehet „pokoldovat”, és így egy kicsit alacsonyabb összköltség. 15-30000 fogja megmenteni, ha szükséges.
By the way, a végső költségét a hitel is befolyásolja, hogy milyen a megszerzett vagyon. A legolcsóbb ajánlat lenne vásárol egy lakást a másodlagos piacon. „Elsődleges” fog kerülni egy kicsit drágább vásárolni. És egy másik 1-2 pont felett a Bank nakinet mindazoknak, akik szeretnék, hogy gondoskodjon a jelzálog az építési saját otthonában.
Csökkentse túlfizetések jelzáloghitelek folyamatban visszaváltási
Így a helyes megközelítés, hogy a választás a jelzálog termék súlyosan csökkenti a terheket a hitelfelvevő pénztárcáját. De hogyan lehet csökkenteni a jelzálog, ha a hitelt már díszített, és visszatér a múlt, alábecsülni az elkövetkező jelzálog költségek, lehetetlen? Szóval, akkor érdemes egy másik módszer csökkenti a költségeket. Íme néhány módszer, hogyan lehet csökkenteni a jelzálog költségek:
- Kezd adólevonás a jelzálog, ha vásárol egy lakást. Bármilyen hitelfelvevő a száma, akik ingatlan vásárlásához a jelzálog joga van visszatérni egy részét fordított összeg vissza. Mert az a tény megszerzése ház - akár 260 ezer rubel, kamatfizetés - akár 390 ezer. Összesen felvett 650.000 potenciális megtakarítások. Nem rossz, ugye?
- Az előtörlesztés. Jelzáloghitel mindig vissza lehet térni a tervezett időpont előtt. Nem feltétlenül eloltani a jelzálog egyszerre, egy összegben. Általában az alacsonyabb költségek, és lehet, mert periodikus feltöltés összegét meghaladó méretű kötelezően fizetendő díj. A legfontosabb dolog - ne felejtsük el, hogy meghatározza azokat a feltételeket, amelyek mellett a kölcsönök a bank vállalja, hogy elvégzi a részleges adósságok visszafizetését a szerződés alapján.
- A használata a szülő fővárosban. Ha a hitelfelvevő idején a jelzálog-fizetési születik a második gyermek, aki megkapja a jogot, hogy oltsa el a tartozás rovására családi tőkét kapott a kormánytól.
- Refinanszírozási. A helyzet az alapkamatot a jelzálog az ideje annak kifizetés megváltozik. Lehetséges, hogy csökkentse a kamatlábat a jelzálog? - Ha a kölcsönöket az országban hirtelen olcsóbb lesz, ostobaság lenne, hogy ne ragadja meg a lehetőséget, hogy kiad egy új hitelt, hogy fordítson le a régi jelzálog adósság. Mentése lépés segít sokat - a néhány tucat vagy néhány ezer millió.