Hogyan kell használni a szülési tőke vásárolni egy lakást nélkül jelzálog 2019-ben
A megjelenése a család a második és további gyermekek megadja a jogot, hogy egy speciális program az állami támogatás - a tanúsítvány megszerzéséhez a használata a szülő (család) tőke. Ez a nem pénzbeli források, amelyek lehet végrehajtani számos törvény által előírt területeken. Az egyik ilyen terület a lakás megszerzéséhez. Sok család érdekli a kérdés, hogyan kell használni a szülési tőke vásárolni egy lakást anélkül, hogy a jelzálog. Nézzük megnyitni ezt a témát a lehető legrészletesebben.
Hogyan kell használni a matracot. tőke vásárlására ház
- Újratervezés a lakás annak érdekében, hogy az életkörülmények javítása.
- Építése a ház.
- Fizetés a meglévő jelzáloghitel.
- Az a lehetőség, belépő egy házépítési szövetkezetet tőketulajdonosai.
- Vásárlás egy lakást nélkül jelzálog vagy jelzáloghitel.
Lehetséges vásárlás egy második otthon, feltéve, hogy a befektetési jegy allokációt szülők és gyermekek részére.
A legegyszerűbb és leggyorsabb módja annak, hogy végre igazolást az alapok vásárlására ház vásárol egy lakást nélkül jelzálog. Ez a kiviteli alak kiválasztja 70% családok.
Milyen feltételek mellett lehet használni matkapitala
Szerzett családi apartman lehet az elsődleges és a másodlagos ház. Megvalósítása bizonyítvány ebben az irányban kell szigorú betartása az alábbi feltételekkel:
- A lakás kell az Orosz Föderáció.
- Gondoskodjon arról, hogy az aránya mind a gyermekek és a szülők.
- Kiszámítása az eladó csak akkor lehet nem készpénz.
- Az eladók nem kell elvégezni közeli rokonok.
- A lakás nem lehet sürgősségi házban a földszinten.
- Ház meg kell felelnie az előírt higiéniai előírások: jelenléte ablakok, csatornázás, víz és fűtési rendszerekben.
- Feltétel az izolálása a megszerzett területek. Például, egy szoba egy hostelben lehet megvásárolni csak külön bejárattal.
Fontos megjegyezni, hogy a legfontosabb feltétele vásárol lakást nélkül jelzálog - a gyermek 3 éves korig.
Az összes fenti feltételnek teljesülnie kell, különben az üzlet leeshet vagy érvényteleníteni kell.
Lépésről lépésre a szülő tőke nélkül jelzálog
Action rendszer elég egyszerű, de van néhány sajátossága. Abban az esetben, ha matkapital használunk kiegészítők nélkül jelzálog algoritmus akciók is:
- Megtalálni a megfelelő opciót. Az első lépés az, hogy megtalálják ház, amely megfelel a követelményeknek, és az eladó kész fogadni részletfizetésre irányuló ház szülő tanúsítvány segítségével. Ezek az alapok jóváírásra az eladó néhány hónapon belül az ügylet után, így a keresés késhet.
Ha az eladó nem ért egyet, hogy várjon, a dekoráció lakások nélküli jelzáloghitel van szükség, hogy a banki hitel, majd visszafizeti azt rovására matkapitala.
- Megközelítés a banki hitel vagy a szerződést az eladó. Ebben az esetben az összeg a banki hitel nem haladhatja meg azt az összeget a tanúsítványt. A második lehetőség: Rajz egy szerződést az eladóval, jelezve a méret a tartozás - ugyanaz, mint az összege matkapitala.
- Összeállítása az adásvételi szerződést. A dokumentum minden részletét regisztráció és fizetés kell határozni. Például, ha az eladó hajlandó várni, kell elem része az alapok visszafizette a szülő tőke fogják fizetni később. Ennek garanciája a teljesítmény a vevő által a megállapodásban foglalt kötelezettségeit lehet a bírság összege a felek által kikötött.
- Fellebbezés a nyugdíjalap egy kimutatást készít a tanúsítvány beszerzésére házban. A kérelmet kell csatolni a dokumentumok megerősítik a szándékát, hogy lakást venni, nevezetesen:
- A bizonyítvány eredeti példányának
- szülők útlevelébe
- Gyermek születési anyakönyvi kivonat
- kérelmező SNILS
- Az adásvételi szerződés
- Ha ez nem lehetséges, hogy kijelölje az aránya családtagok a lakások vásárlására - hitelesített vállalkozás elérni a kiosztott legkésőbb 6 hónapon belül a tranzakciót.
- Banki adatok pénzátutalás az eladónak.
- Jóváhagyásra vár az FIU-t. A kérelmet kell tekinteni belül 1-3 hónapon belül az: abban az időben ellenőrizni az üzlet - jogi részleteit és állapotát a megvásárolt lakás.
Amikor az ügylet a vevő kap egy igazolást a tulajdonjog, hanem terhet: abban az esetben, hogy a végső kifizetés nem azonnal. Mindaddig, amíg a vevő nem kapja meg a fennmaradó források, ház lesz az ő záloga. Távolítsuk el a terhet teljes mértékben visszafizette a költsége a lakás.
A legelőnyösebb opció segítségével családi tőkét, ha lakásvásárlás - értékesítés a régi lakásban, és megvásárolja az új, javított feltételei: nagy szoba, vagy egy szoba, nagyobb méretű.