Hogyan készítsünk ház iroda helyére kelők CHB saját költségükre a ház 50 éves soha nem újították
Oroszország, Cseljabinszk | Hozzászólások: 1 991 | válaszok: 5612
... 2. A közös tulajdon magában:
a) telephelyén egy apartmanházban, hogy nem részei a lakások és célja, hogy szolgálja több mint egy lakás, és (vagy) nem lakáscélú helyiségek az épület (a továbbiakban - a közös területeken), beleértve mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosók, babakocsik, padlások, műszaki padló (beleértve azokat is, rovására a italmérö épített garázs és területek a közúti közlekedésben, workshopok, technikai padlások) és műszaki pincék, amelyek tsya közművek, egyéb kiszolgáló egynél több lakás, és (vagy) nem lakáscélú helyiségek egy lakóépületben, berendezések (például kazánok, kazán, lift alkatrészek és egyéb műszaki berendezések);
c) védelme teherhordó szerkezetek egy lakóépület (beleértve alapjait, teherhordó falak, födémek, erkéllyel és egyéb lemezek, tartóoszlopok és más védő teherhordó szerkezetek);
g) védő függöny építése egy épület, kiszolgáló több mint egy lakás, és (vagy) nem lakáscélú helyiségek (beleértve az ajtókat és ablakokat, hogy a közös területeken, korlátok, kapaszkodók és egyéb nem szerkezeti épületburok);
d) a mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések található egy lakóépület külső vagy az épületen belül és a kiszolgáló egynél több ház, és (vagy) a nem lakáscélú helyiségek (lakások);
e) földterület, amelyen a apartmanház és a határokat, amelyeket alapján határozzák meg a számviteli kataszteri adatok, az elemeket Kert- és parképítés;
g) tervezett más létesítmények fenntartása, üzemeltetése és fejlesztése az épület, beleértve a transzformátor-állomások, hőközpontok, amelynek célja, hogy szolgálja egy lakóépület, kollektív parkolók, garázsok, játszótereken található határain belül a telek, amelyen az épület .
... 5. A közös tulajdon tartalmazza intrahouse gépészeti rendszer hideg és meleg víz és a gáz, tagjai támasztékok, ágakat a kelő, hogy az első kapcsoló eszköz elhelyezve az ágakat a levezetőcső, az említett kapcsoló eszközök, a kollektív (obschedomovyh) mérés a meleg és hideg víz, az első reteszelő -regulirovochnyh csapról leágazó belsejében a levezetőcső, valamint mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések találhatók a padlón s hálózatokat.
6. A közös tulajdon tartalmazza intrahouse fűtési rendszer, amely a hevederek, fűtőelemek, szabályozó és elzáró szelepek, a kollektív (obschedomovyh) hőenergia adagolókat, valamint egyéb berendezések található az ilyen hálózatokon.
1. § A 290. cikk a Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy a tulajdonosok a lakások egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény tulajdonjogát a közös területen a ház, teherhordó szerkezetek otthon, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések kívül vagy belül a lakásban, kiszolgáló több mint egy lakás.
Összhangban n. 7, Art. 155 LCD RF italmérö egy lakóházban, amely által kezelt irányító társaság fizeti a lakás és segédprogramok miatt menedzsment szervezet.
Összhangban st.210 Polgári Törvénykönyv, a tulajdonos viseli a terhet fenntartása ő tulajdonát, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy szerződést.
Azáltal 162. cikke a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció szerződés alapján a menedzsment egy apartmanházban, az egyik fél (menedzsment szervezet) útmutatásai alapján egy másik fél (a italmérö egy bérház, a partnerség szabályozza háztulajdonosok vagy lakásszövetkezet ügyviteli vagy ügyvezetési szervei egyéb speciális fogyasztási szövetkezet) a megállapított fizetési határidő van szükség, hogy a szolgáltatások és munkát végez a megfelelő karbantartási és javítási közös tulajdon egy ilyen házban, feltéve Öt közüzemi italmérö egy ilyen házban, és élvezi a létesítmények a házibulik, hogy végezzen további célja, hogy a megvalósításához az ellenőrzési célok tevékenysége egy apartmanházban.
A rendelkezéseivel összhangban a 304. cikk a Polgári Törvénykönyv, a tulajdonos követelheti a megszüntetése minden megsértették jogait, bár ezek a jogsértések nem voltak kapcsolatban a nélkülözés tulajdon.
Fellebbezést a bíróság, amely azt állítja, hogy kötelezzék az alapkezelő társaság javításokat elvégezni a közös tulajdon épület, ez az egyik leghatékonyabb módja, hogy megvédje a megsértett tulajdonosának jogait.
Üdvözlettel.
Anatolij V. Ermilov ügyvéd.