Hogyan átalakítani tulajdonosi igazolás, volt 2 szomszédos
Hogyan lehet módosítani a tulajdonosi igazolás?
Üdvözlünk! segít megoldani a problémát, hogy hová megy és milyen dokumentumokat gyűjteni. A lényege az ügy: I, testvére és apja 1 / 3doli privatizirovanyh szoba. Voltak 2 szomszédos. A tulajdonosi igazolás registr.prava tűnnek, mint egy lakás területe 43,7kv.m. akarunk eladni 1 szoba, hogyan kell csinálni? A helyiség van osztva, és a számláló a fény az 1. és a szobaszámot 1. Kérem, segítsen is.
A válaszokat az ügyvédek (2)
Az eljárást a megosztására bíróság
Peren kívüli eljárás esetén lehetséges ellen a partíció egy részvény egy apartmanházban a természetben nem zavar a másik társtulajdonos, és megállapodott a beszállított egyes helyiségek a házban.
Arányos részesedést egy apartmanházban, hogy:
1.Sformiruyte nappali, állítólag juttatott.
Átrendezés és a szükséges változtatások alkotnak egy elszigetelt lakás, célja, hogy a kiválasztott (megfelelő engedélyekkel előzetes hozam).
Ha egy izolált helyiség, amely ahhoz szükséges, hogy kiválassza, valóban létezik, ugorjon a 2. lépésre.
2.Zakazhite BTI termék adatok változásai alapján lakberendezés.
Rendelési termék adatait lakóépület lehet a BTI a bejegyzés helye a ház.
3. kössön megállapodást megoszlását részvény egy apartmanházban a természetben más tulajdonosok a ház.
Az ára allokált tér arányosnak kell lennie a kiosztott részesedés. Azaz, ha teljes értéke lakóépület, például 1 millió rubel. a költségek a helyszínen kiosztott számlájára 1/4 részét a tulajdonában lévő házat, legyen 250 000 rubelt. Ahhoz, hogy egy ilyen meccs a gyakorlatban nem lehetséges, így az ebből adódó különbséget kompenzálni kell:
- társtulajdonos kitűnjön a többi, ha a költségek elkülönített helyet juttatott arányosan kisebb részesedés arányában részesedését a tulajdonosa;
- egyéb társtulajdonosok szökését ellenkező esetben arányában részvények tulajdonjogát a ház többi részét.
Az az állapot, az összeg az ilyen kompenzáció és az eljárás annak fizetési meg kell határozni a megállapodás a megoszlását a részvény (n. N. 7, 9, 11 Felbontás a Plenum a Legfelsőbb Bíróság az Orosz Föderáció a 1980/10/06 N 4).
A megállapodás készül a több társtulajdonos egy lakóház és alá kell írnia mindegyik. A közjegyző igazolja a megállapodás nem szükséges.
4. Regisztrálja a változásokat a tulajdonjoga a házat.
Ehhez a területi irodája Szövetségi Állami Vállalat (Rosreestr) be kell nyújtani:
- kérelem állami regisztrációs valamennyi társtulajdonos. Felszabadította a tulajdonos regisztrálnia kell a tulajdonjogát a kiválasztott házrész, a másik társtulajdonos - változások a tulajdonjogát a ház;
- pravopodtverzhdayuschie dokumentumok társtulajdonosa egy apartmanházban;
- megállapodás a felosztása a részesedés egy apartmanházban a természetben számok számának megfelelő hazai tulajdonosok, valamint egy további komponens például a nyilvántartó szervezet. Ebben az esetben a saját regisztrációs szerződés nem tartozik;
- Műszaki útlevél TIB;
- bizonyító dokumentumok a személyazonosságát a felperesek
- hitelesített meghatalmazást, ha a dokumentumok által benyújtott képviselője.
Tisztázni kell a kliens
Az engedély nélküli módosítások lakáscélú helyiségek - ez rendezését, vállalt hozzájárulása nélkül a felelős hatóság, vagy megsérti a felújítás projekt (1. rész, a 29. cikk LC RF ..).
Legalizáld jogosulatlan változások lehetnek a közigazgatási és a bírósági (adminisztratív eljárás, ha legalizálása nem lesz hatással) eljárás (Art. 4, Art. 29 LC RF). Közigazgatási eljárás a legalizálás rendezését hasonló megszerzésére irányuló eljárás építési engedély.
2. Készítsd el saját projekt, vagy módosíthatják az vázlatot.
rendezését projekt lehet rendelni a szervezet vagy egyéni vállalkozó, aki csatlakozott az önszabályozó szervezet és az engedélyező okiratot az ilyen munkák. Szervezet vagy egy vállalkozó, aki kidolgozta a projekt hozzájárulása az illetékes hatóságok (Rospotrebnadzor, SES, Tervezési Hatóság és a Tűz ellenőrzés).
Vázlat rendezését elvégezhető függetlenül. Általában ez egy nagyobb változata az alaprajzi kiosztott rajta piros elrendezése megváltozik.
Közigazgatási eljárás legalizálásnak jogosulatlan átépítése
3.1. Készítsünk dokumentumokat és azokat be kell nyújtaniuk a felelős hatóság koordinációja rendezését, akár közvetlenül, akár az MFC.
Az említett dokumentumok elemet. P. 2, 4, 7, akkor biztosítani saját kezdeményezésére. Ha nem, a felelős hatóság koordinációja rendezését, kérdezze meg magától őket ügynökségek közötti együttműködés (Art. 2.1 Art. 26 LC RF).
A kérelem elfogadásának és a kísérő okmányok kap nyugtát (3. Az Art. 26 LC RF).
3.2. Kap egy döntés összehangolásáról rendezését vagy nem egyezett bele.
Számított 45 napon belül benyújtásának időpontja valamennyi dokumentum felelős hatóság koordinációja rendezését, dönt a harmonizálása átépítése helyiségek vagy megtagadja megegyezni. Ha be az iratokat a MFC a határidő napján kezdődik átadása ezek a dokumentumok az MFC test végző koordinációs átépítése (Art. 4. Art. 26 LC RF).
Három munkanapon belül döntés után a felelős hatóság koordinációja újratervezés, akkor küldjön e határozat (5., Art. 26 LC RF).
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.