Mi egy obschedomovye igényeinek meghatározását és kifizetésének szabályai
Mi DIR? Jelentése: „közös ház-igényeket.” Mindenki tudja, hogy bizonyos állami források közvetlenül a lakások, és a lakosok fizetni a számlákat külön-külön. A másik része az, hogy a szolgáltatás az egész ház. Lakosok is köteles fizetni a számlát.
ODN villamosenergia
Nézzük meg, mi obschedomovye szüksége lehetnek áram.
Mi az ODN víz
Kifizetés, valamint a hideg és meleg vízzel ellátott otthoni fogyasztásra.
A következő költségeket lehet biztosítani a hideg víz:
- tisztító lépcsőházakat
- Mossuk szemetet;
- takarítás közművek;
- hálózati veszteség a házban.
Meleg víz ellátható költségek, úgymint:
- mentesítés vizet a felszálló a javítási elemet;
- préselése a fűtési rendszer;
- Szoros készülve a hideg évszak;
- elvesztése technológia a házban.
Intrahouse veszteséggel típusai a következők:
Nézzük az egyes típusú esemény elvesztése közüzemi források.
A házon belüli technológiai veszteségek
Szerinti veszteség nézetek azok, amelyek a forrás az átviteli számláló brownie egy adott fogyasztó számára. A legtöbb ilyen lépnek fel az áram- és hőszolgáltatás.
Egy bérház, akkor elérheti a 10-12 százalékot. Ez akkor fordul elő, például, elvesztése miatt a dielektromos tulajdonságok a kábelek és vezetékek az épületben, valamint az erős melegítés a kapcsolatot.
Ha a százalékos hőszolgáltató amelynek szélesebb tartományban 5-18 százalék állapotától függően a rendszer. Hőenergia kerül felhasználásra a forgalomban a meleg vizet.
Nyilvánvaló, hogy ez ODN kell fizetnie a több mint régebbi ház. Az oka ennek az, és az elavult szabályok és követelmények, valamint a felhasznált anyagok.
A házon belüli kereskedelmi veszteség
Ebből a hozzá kapcsolódó veszteségek merülnek fel, hogy az esetben, ha a hiány pénzt a biztosított források. Természetesen beszélünk a lopást. Számára igénybe néhány gátlástalan iparosok kevesebbet fizetnek a víz vagy elektromos áram.
Másrészt, a jobb és a számláló nem mutat teljesen pontos adatokat. Végtére is, a pontosság közvetlenül kapcsolódik az érzékenységi küszöböt, amelynek kezd felismerni költségén.
A hiba számlálók
A hatályos GOST cégek termelnek vízórák osztály A, B és C. Az utóbbiak a legpontosabb, de nagyon drágák, és nagyon kevés ember vásárolt.
Leggyakrabban szert eszközök egy 15 járaton milliméter (áramlási sebessége 60 és 30 liter osztályok A és B, valamint 15 - a C). Ha a költségek túl kicsi, a számlálók működéséhez instabil.
Ha a víz túl kemény, még a jó minőségű számláló gyorsan elhasználódik, és a küszöböt elmozdul, és a költségek figyelembe venni egy nagyobb méretű. Akár hetven százaléka a számlálók után 4-5 év használat nem állja ki a próbát (ha elvégezték), és alkalmatlannak tartják. Ugyanakkor, a veszteség a víz a obschedomovye szüksége emelkedik 30-40% -kal. Ez érdemes megfontolni azok számára, akik szeretnék megmenteni a költségeket.
Kiszámítása ODN otthon közös házban készülék
Ha van egy otthoni készülék obschedomovogo számviteli (rövid OPU) a különbség összegét az eredménykimutatásban és a bizonyság egyedi mérők, valamint az állandó költségek azokban lakások, ahol méterre nincsenek telepítve. A különbség között megosztjuk üzemeltet. Így fizetés SGL stúdió lesz kevesebb, mint két hálószobás.
ODN a házban anélkül, hogy a mérőeszköz
Az otthonokban, ahol nincs rögzített obschedomovoy méter, a víz és az áram alapján számított, hogy mi a norma ODN. És ő viszont tartalmaz egy szabványos fogyasztás szorozva a terület az ingatlan található obschedomovoy tulajdon. Az így kapott szám van elosztva a tulajdonosok által elfoglalt felület őket.
Példa GTC GTC és anélkül
lehet tekinteni egy példát a jobb megértést.
Tizenkét emeletes ház teljes területe 3974,4 négyzetméter. Az élőhelyén található, területe 3839,1 négyzetméter, és nem lakáscélú helyiségek - egy területen 135,3 négyzetek. Obschedomovoe ingatlan található, területe 598,1 négyzetméter.
Számításaink ODN lakások rendelkező nappali 51,5 m².
OPU az 9946 kW / h, minden ICS - 7352 kW / h, és azok, lakások, amelyek fizetett szabványok szerint - 363 kW / h. Elektromos energia ISP "megette" 139 kW / h.
Számítás GTC erre lakás történik három lépésben az alábbiak szerint:
- (9946 kW / h - 139 kW / h - 7352 kW / h - 363 kW / h) = 2092 kW / h;
- 2092 * 51,5 m 2 / m 2 = 3974,4 27,11 kW / h;
- 27.11 kW / h * 2,95 dörzsölje. / KW / h = 79,97 rubelt.
Ha nincs nyereség vagy veszteség, szükséges, hogy ezt a számítást:
- 2,013 kWh / m * 598,1 = 1203,98 kW / óra;
- 1203,98 51,5 * m 2 / m 2 = 3974,4 15,60 kW / h;
- 15.60 kW / h * 2,95 dörzsölje. / KW / h = 46,02 rubelt.
Kiderült, hogy a jelenlét obschedomovogo számláló, de a hiánya egyes, ebben a lakásban ODN is kap még kisebb megállapított előírásoknak.
Hogyan csökkenthetjük a ODN
Mennyiségének csökkentése ODN fontos minden lakók a ház. És az alkalmazott eszközök átfogó legyen. Meg kell értenie, hogy ha valamelyik szomszéd jön létre egy „okos” módon kikerülhető ODN a víz, például, aki lop nemcsak gyakori, hanem a saját pénzét.
Jellemzően egy bérház a kezdeményezés csoport a tanács az aktív lakosok. Meghozott döntések, és a kölcsönhatás a menedzsment szervezet válhat egy sikeres utat csinál obschedomovyh Bizottság. Az ilyen tanácsadás adott megfelelő felhatalmazással és képes felismerni a behatolók, végezzen oktatási munkát velük, hogy jelentse, hogy a hatóságok és a költségek ellenőrzését.
Ahhoz, hogy a költségek csökkentése az ODN figyelembe a következőket:
- időben benyújtja mérőállás a lakásban (23-26 Minden hónap - jóllehet egy ilyen szabály és eltávolított, de jelenlétében közös részek ez hatással lesz a méret a ODN);
- telepíteni méter az összes lakások és üzlethelyiségek - akkor kerül sor kifizetésre mindenütt a tényleges, nem pedig rendeletekkel;
- nagy veszteség lehet vonni hibajelenség a daruk - kell őket rögzíteni;
- behatolást kapcsolatok bérlők és a tulajdonosok;
- cserélje ki a vezetékeket, hogy az új,
- lefolytatására energiamegtakarítási intézkedések;
- figyelemmel kíséri a használhatósági számlálók;
- nem haladhatja meg a terhelés a hálózaton.
Miután kiadások ilyen tevékenységet, akkor biztos lehet benne, hogy a fizetési ODN jelentősen csökken.
A cikk, megtudtuk, hogy az ilyen ODN amely hatással van a mérete és hogyan lehet a fizetési ezen költségek csökkentek. Továbbra is csak észre események az életben, majd az eszközöket az a része a költség lesz jelentős megtakarításokat.