Expressz be- tulajdonjogok
Bizonyos esetekben a végrehajtás a gyorsított tulajdonjogának bejegyzését egy bizonyos tulajdonság. Ez az eljárás eltér a standard csak néhány árnyalatok, és jelentősen csökkenti a szükséges időt a bizonyítvány kiállítására vonatkozó pravopodtverzhdayuschego.
Azonban a költségek valamivel magasabb gyorsított bejegyzési hagyományos eljárással.
A különbségek a szabványos gyorsított eljárásban
Cikke szerint 131 a polgári törvénykönyv, a megjelenése tulajdonjogok, hogy egy adott ingatlan, jogok átruházása vagy korlátozás nyilvántartásba kell venni egy külön állami testület - Rosreestra, más néven a Regisztrációs tanács vagy az egységes állami nyilvántartás.
A nyilvántartásba vételi eljárás bonyolult és hosszadalmas folyamat, amelynek során az ingatlan kerül a számlára Rosreestra és információk a tulajdonosok vagy a kizárólagos tulajdonosa az ingatlan kell bekerülnek egy adatbázisba együtt a jellemzői az ingatlan (pl lakás).
Ahhoz, hogy a megadott adatokat a Unified állami nyilvántartás egy bizonyos dokumentumok listáját, majd a jogszabályban meghatározott időszakban a tulajdonos kap egy igazolást a kialakult mintán, megerősítve a rendelkezési jog és a tulajdonosi ingatlan.
Jelentős különbség a gyorsított eljárás a standard az alábbiak:
- Az első lehetőség drágább;
- attól függően, hogy az ügylet típusától express check tart 1-3 munkanap.
Elvégzésére gyorsított eljárást a regisztrációs az ingatlan, a kérelmezőnek lehetőséget kell biztosítani a közjegyző hitelesíti a tranzakció alapján, amelyekkel a polgárok is jogosultak tulajdonjogát.
Az a tény, hogy a szokásos eljárás, ami tart akár 10 munkanapon belül maximum, ellenőrzését foglalja magában a jogszerűségéről és dokumentumok a kérelmező által átadott. Amikor notarizing dokumentumok már nem szükséges ellenőrizni, amint vizsgálatot végeztek közjegyző által.
Ahogy gyorsított tulajdonjogának bejegyzését a lakás?
Megvalósítása gyorsított bejegyzés a tulajdonosnak meg kell kövesse az alábbi lépéseket:
- össze egy csomag dokumentumok;
- alkalmazni kell a közjegyzői, hogy igazolják az ügylet alapján, amely egy személy megszerezte a jogot arra, hogy saját tulajdon (például ellenőrzi a meghatalmazás vagy adásvételi szerződés);
- hogy a papír az osztály helyén az ingatlan Rosreestra helyen, a kifizető a megfelelő díjat a bizonyítvány kiállítása (állampolgár szolgáltatás munkavállalót ad nyugtát bemutató hozzávetőleges időpontját, továbbá az előállított dokumentum);
- A kijelölt napon, a tanúsítvány megszerzéséhez az új minta.
szükséges dokumentáció
A teljes lista megtalálható a Unified állami nyilvántartás dokumentációs függ a következő tényezők (mint például a tulajdon, állapota a személy, aki a tulajdonos az ingatlan, a jelenléte a tulajdonosok vagy tulajdonosok kiskorúak és így tovább. D.). Ezért pontos listáját értékpapír ellenőrizni kell a közszolgálati munkavállaló.
A főbb dokumentumok tartalmazzák:
- nyilatkozatot a végrehajtás a regisztrációs (űrlap elérhető köztisztviselők);
- konstitutív papírt a témában, alapján, amelyben a jogok átszállnak a kérelmező
- kataszter és a műszaki útlevél helyiségeiben;
- identitás a személyazonosságát felperesek
- engedélyt tranzakciókat az elidegenedés a házastárs, a másik társtulajdonos, a PFSZ képviselő vagy (ha szükséges);
- alkotnak, megerősítve a kifizetését a megfelelő díjat;
- Meghatalmazás (ha szükséges).
gyorsított regisztrációs határidők
Időzítése regisztrációs tulajdonjogok az egységes állami nyilvántartás:
- 10 napon keresztül a szokásos eljárás a tanúsítvány kiállításához;
- 5 nap rögzítésével a jelzálog lakó helyiségek;
- 3 nap személyes megadását a kérelmet a Department of Public Administration alatt dokumentáció beterjesztését, hitelesített;
- 1 napon, amikor alkalmazza az elektronikus upon közjegyző tranzakció (szükség van egy digitális aláírás).
Emlékeztetni kell arra, hogy a tanúsítvány kiadása az IFC eltarthat néhány nappal tovább.
Az ára a gyorsított regisztrációs folyamat
A bizonyítvány megszerzéséhez, ami pravopodtverzhdayuschim dokumentum, a felperes fizet bizonyos jogi költségeket, amelynek mérete közvetlenül függ a két tényező - a tulajdon típusa és az állapotát a személy, aki a tulajdonos.
Például a regisztrációs eredő jogok polgárnak kell fizetni 2000 rubelt a bizonyítékok és a jogi személy - 22000 rubel.
Ebben az esetben a költségek összege feldolgozni gyorsított regisztrációs tartalmazza a közjegyzői díjak, és dokumentumok megerősítik az üzletet. szakértői munka költsége nem kevesebb, mint 1 000, de ez az összeg befolyásolhatják ország és régió specifikus árképzés irodában.
Nem talál választ a kérdésére?
Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-80-69 (Moszkva)
+7 (812) 309-75-13 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!