Elosztása a föld parcellák a gázvezetékek és más lineáris szerkezetű
Jelenleg a leggyakrabban felvetette a javítására a jogszabályi szinten járó problémák regisztrációs jogok vonalas objektumok. A legtöbb kérdés az, hogy nincs egy egyszerűsített vagy speciális eljárással földhözjuttatását építési lineáris szerkezetek. Ebben a tekintetben, vannak nehézségek az építkezés kezdete - az a képtelenség, hogy kiosztani földet építési, majd egyre be az építési engedély és a kiadott engedély azokra a problémákra, a regisztrációs jogokat az épített vonal jellemző.
Így tekintve a vonalas objektumok a házak, figyelembe kell venni a sajátos jellegét: a kellő mértékben, a folyosón egy jelentős mennyiségű földet, különböző tulajdonosok és jogi szabályozása.
Az állami regisztrációs jogok tekintetében ilyen tulajdonságokkal kell a kérelmező által benyújtott:
- aktusok elfogadásának üzembe befejezett építkezések, építési engedélyek és engedélyek üzembe vonalas objektumok szerint előállított szóló törvény várostervezés (szabályait törvények és rendeletek a jogviszonyok alkalmazni az állami anyakönyvvezető alapján időpontja létesítmények építése és funkciók, például létesítmények);
- egy dokumentum, amely igazolja a földterületek rendelkezésre bocsátása az építési lineáris tárgy szerint a föld és a polgári jog (engedély ásott, garancia, által benyújtott egyes felperesek e dokumentumok nem voltak).
A legvitatottabb annak szükségessége, hogy benyújtja a regisztrációs hatóság dokumentumok tanúsítja, hogy a földet az építési lineáris tárgy, a törvénnyel összhangban.
Például, ha beszélünk a szükségességét, hogy nyújtson földmérés dokumentumokat az állam tulajdonjogának bejegyzését az újonnan létrehozott lineáris tárgyak az ingatlan, csak 13 a 23 területi hatóság Rosreestra úgy érezte, hogy így a regisztrációs hatóságok a cégszerűen dokumentumok allokációja földterület van szükség.
Ugyanakkor, hiányzik a megfelelő dokumentáció föld építési vonal létesítmény további megelőzése megszerzése építési engedély lineáris tárgy, megengedi, hogy az eszköz működik, például a jelenléte megfelelően szükséges kitöltött dokumentumokat az ingatlanokat.
Így a joggyakorlat tekintetében telkek mellett a nyomvonalas létesítmények nemrégiben alkalmazott a „többkörös földet.”
Miatt számos vonatkozó kérelmek felvilágosítást szükségességét és nyilvántartásának rendjéről telkek az építési lineáris tárgyak Minisztérium Gazdaságfejlesztési és Kereskedelmi Orosz Föderáció kész volt, tisztázza, milyen mégis megerősítette, hogy szükség van a föld telek az építési lineáris tárgyak és jelezte a lehetőséget a bejegyzés szerint Art. 30. a Land kódex az Orosz Föderáció, valamint a regisztráció a szolgalom.
Egyes ügyvédek megoldást kínál erre a problémára végrehajtó szolgalom. A jelenlegi szabályozás előírja a magán- és állami szolgalom. Ebben a konkrét szolgalmi összhangban megállapított polgári jogi, azaz A szerződés a szolgaság és a nyilvánosság szolgalom - a törvény vagy más normatív jogi aktus.
Vannak azonban problematikus a tervezés és a szolgalom. Az okok között a létesítmény állami szolgalom § szerint. 23. a Land kódex az Orosz Föderáció [8] nincs lehetősége korlátozott földhasználat az építési lineáris tárgyak és a lehetőségét, hogy a nyilvános szolgalom, hogy használja a földet a javítási segédprogramok, műszaki, elektromos és egyéb vezetékek és hálózatok, valamint a közlekedési infrastruktúra. Ezen túlmenően, a létesítmény állami szolgalom köteles nyilvános meghallgatásokat tart.
„Be módosításai bizonyos jogi aktusokat az Orosz Föderáció kapcsolatban javítását jogi szabályozása szolgalmi” Minisztérium által a szövetségi projekt által kifejlesztett Gazdaságfejlesztési Minisztérium törvény. A fő újítás annak lehetőségét, hogy az állami szolgalmi a telkek hírközlési és villamos vezetékek, csővezetékek és más vonalas szerkezetű. Szintén ez lehetővé teszi nem képezik földet megállapítása céljából nyilvános szolgalom, és így nem lesz szükség kataszteri munkák.
Tervezet szövetségi törvény № 484229-5 is kidolgozott
„Be módosításai bizonyos jogi aktusokat az Orosz Föderáció kapcsolatban elfogadása a szövetségi törvény” A vízellátás és csatornázás”.
Változtatásai a megadott projektben a Land kódex az Orosz Föderáció korrekcióját célzó helyzetének nyilvános szolgalom.
Jelenleg az egyetlen igyekszik javítani a helyzetet a kibocsátás a szervezet és a megrendelés elosztásának telkek elhelyezése vonalas objektumok, figyelembe véve sajátos jellemzőit. Míg alkalmazandó általános eljárást földhözjuttatását alatt § szerint. 30. a Land kódex az Orosz Föderáció, valamint az általános bejegyzési eljárása vonalas objektumok, a 25. cikkének megfelelően a Ctv. [9]
Ha megtalálta a hibát a szövegben, jelezze azt.
A társaság „Unicon” továbbra is kiemelt figyelmet szenteljen a témát, a beszélgetés, amit elkezdte publikálni ezt a cikket.
Meg kell cselekmény választás az építési lineáris műtárgyak. Nem tudom, hová forduljon. Hozzáértő emberek ajánlották Gorelik VY (Moszkva Bar Association). Ők jól beszélnek róla, és azt írta, szépen - magával ragadó. Valaki dolgozott vele, vagy kollégái? Mit gondol?
Jó napot kívánok.
Cégünk dolgozik megalakult a dokumentáció az építési új gázvezetékeket. Ugyanakkor, hogy mi is ajánlom, hogy valaki melyik régió a jövőben az objektum?
Jó napot kívánok. Kérjük, tanácsot, hogyan lehet a legjobban csinálni. Van egy falu gázosítás terv és az új terv nem lépett utcánkban. Most csinálunk mi utcánkban elgázosítás tervet a saját számlájára. Van egy probléma, hogy dobja a gáz a mi utcánkban, az szükséges, hogy a cső tartott egyik parcellák, amelyek magántulajdonban vannak. Egyetértettünk egyik szomszédjával, hogy lehetővé teszi számunkra, hogy gozovuyu cső helyben, cserébe fizetünk neki egy kapcsolat Guza később. Hogyan hivatalossá dokumentumok vele? És hogy szükséges-e, hogy a megállapodást vagy szerződést Regpalate regisztrálni? Köszi előre.
Jó napot kívánok.
Az építőiparban a gázhálózat, akkor meg kell, hogy kössön bérleti a föld.
A 2. igénypont szerinti Art. 26. A Land kódex „Land bérleti szerződés ... időtartamra kötik az egy évnél rövidebb nem tartoznak az állami regisztráció”.
Ahogy azt kell figyelembe venni a 2. bekezdésében foglalt rendelkezések Art. 26 FL-122 „” On állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele »-« Ha a bérleti díj a föld vagy annak egy részét, hogy a bérleti szerződés benyújtott állami regisztrációs jogok kataszteri útlevél a telek megjelölésével ő, bérelt”. Még ha nem regisztrálja a bérleti, még mindig javasoljuk a rendszer a bérelt föld do mellékleteként a szerződést.
A kötelezettségek csatlakoztatni a rendszert a gázfogyasztás a föld tulajdonosa, melyik lesz az építési a földgázhálózat lehet kiadni aláírásával külön megállapodás, amely megelőzi a következtetést a bérleti a telek, egy részletes leírást a kötelezettségeket a kapcsolatot, hogy fogsz vállalni a jövőben. A regisztrációhoz a megállapodás nem szükséges.
Üdvözlettel
Ltd. Unicon