Hogyan kell szedni a földet bérelt az adminisztráció 2019-ben - nem egy árverésen, az kioszk
Kiadó földterület megszerzésének folyamatát egy bizonyos területen a tulajdonos ideiglenes használatra, feltéve, hogy a szerződésben meghatározott összeget a havi kifizetéseket.
- nemzeti parkok és természetvédelmi területek;
- tulajdonságokat, amelyek által működtetett fegyveres erők az Orosz Föderáció, a Szövetségi Biztonsági Szolgálat és más rendvédelmi szervek;
- zárt területe a közigazgatási és oktatási intézmények;
- földön, ahol a tömegsírok találhatók;
- terület helyét a nukleáris erőművek, stb ..
Land, amelyekkel kapcsolatban korlátozásokat vezettek be, lehet a felperesnek nyújtott céljára:
- leányvállalata gazdálkodás;
- kertészet, kertészeti;
- A tevékenységek az egyéni gazdaságok;
- Egyéni lakásépítés.
A fő szerződés feltételei a következők:
akció eljárás
A lépések sorrendje regisztrációs önkormányzati földek bérleti a körülményektől függ:
Fontolja meg, hogy, hogy földet bérbe kezdeményezésére a polgárokhoz:
1. lépés: Kap egy listát az önkormányzati földet.
Ebben az esetben segíthet:
- MFC;
- Rosreestr;
- közvetlenül a helyi hatóság ház osztály.
Az eredmény a szolgáltatásnyújtás kivonata az egységes állami nyilvántartás, amely információkat tartalmaz a földre, mely állami tulajdonban, és a szám a kataszteri parcellák.
Természetes személyek tulajdonában, és látni a helyét az önkormányzati föld - ez elég ahhoz, hogy az oldalon az orosz Register és nyitott egy nyilvános kataszteri térkép.
2. lépés: Válassza ki a legmegfelelőbb célok tevékenység helyén.
Ha a hely tehermentes harmadik fél, akkor kezdeményezni aukciós eljárás keretében.
3. lépéssel iránti kérelem az aukciót.
A nyilatkozatot írt a fejét az önkormányzati kerület, felelős a kívánt földet. A nyilatkozatot, ügyeljen arra, hogy adja meg a kataszteri számú területen.
4. lépéssel részvétel az aukción.
5. lépéssel bejegyzése a tranzakció Rosreestra.
Ha a bérleti időszak - több mint 1 éves szerződést alá kell vetni a regisztráció. E célból a felek alávetik egy közös petíciót a területi hatóság Állami Regisztráció szolgáltatás. Az eredmények szerint az eljárás is kap egy nyilatkozatot a Unified állami nyilvántartás egy visszaigazolást.
szükséges dokumentumok
Miután kiválasztotta a szabad föld, meg kell alkalmazni az önkormányzat, és az alábbi dokumentációt a következtetést a bérleti szerződés:
- kérelem földjáradék;
- a kérelmező nemzeti útlevél;
- igazoló okmányt a jogot, hogy bérbe a verseny (ha a polgár mentesül);
- leírja a célra (IZHS. PFS kertészeti célokra állattartó épület garázs, stb.)
Rosreestr az állami nyilvántartásba a szerződés lesz szükség:
- A közös nyilatkozat a felek;
- 1 példányt a bérleti szerződés;
- bérlő útlevél;
- kataszteri útlevél;
Bérleti lehet rövid távú (a szerződés időtartama - legfeljebb 1 éves) és hosszú távú (legfeljebb 49 éves). Az időtartam függ a használatra.
Így a lízing a föld az építkezés egy gázvezeték, elektromos vezetékek, a mezőgazdasági termelés, mezőgazdasági, valamint a jelenlét a területen a ház, épület vagy egyéb tőke épület lehet legfeljebb - 49 év.
Jelenleg több mint 30 bázis föld található önkormányzati ingatlan, anélkül, hogy egy árverésen. A teljes listát a szabályozott bázisok h. 2 evőkanál. 39.6. LC RF.
Hogy csak néhányat említsünk:
Jellemzők
Vegyünk néhány jellemzője kiadó önkormányzati föld a példa a konkrét esetben.
Ez elég ahhoz, hogy tartsa be a műveletsornak:
Építés alatt ház
Szerezd meg a földet az egyéni lakásépítés közül
- Orosz állampolgárok;
- hontalan személyek;
- valamint a külföldi állampolgárok.
A bejegyzési eljárása szabványos lízing. A szerződés aláírása után azonnal meg kell kezdeni az épületek építése. Meg kell befejezni az építkezést a következő 2-5 évben (attól függően, hogy a szerződés feltételei az önkormányzat).
Ha a határidő, akkor lehet kiadni földtulajdon (privatizáció). Akkor majd dobja a föld saját belátása.
A mezőgazdaság
Először is, ezek célja a kezdődő gazdák, a kistermelők, akik már megkezdték termékek értékesítését vele.
Íme néhány a támogatott projektek a szövetségi és a regionális költségvetés:
- fordítását magánháztartásokban gazdálkodás;
- célzott támogatások;
- regionális támogatásokat.
Az alap- vagy bővítése a meglévő KFH, meg kell írni, hogy az önkormányzat iránti kérelmet az oldalon.
By autómosó
Az általános gyakorlat, hogy bérbe földet az államtól egy autómosó a következő:
- a jogot, hogy bérbe 3 évig;
- ha a bérlő mulasztása a szerződés szerint a bérleti meghosszabbodik újabb 5 évre.
Nem valószínű, hogy támaszkodni hosszú távú bérleti 49 éve az építőiparban egy autómosó. Hosszú távú bérleti igényel nagy építési alapítvány és az épület magassága 2 szintes.
Autómosó Önkiszolgáló általában minősül ideiglenes szerkezet, és támaszkodhat a hosszú távon aligha éri meg.
Tehát, hogy földet bérbe az önkormányzat lehet bárki, aki megnyerte a nyilvános árverésen.
Törvény határozza meg azon esetek számának ajánlatok nem jelentett egyáltalán. A maximális bérleti idő 49 év, de a konkrét idő függ a rendeltetésszerű használat a föld.
Érvek és ellenérvek a örökös földbérlet itt bemutatásra.
Hogyan készítsünk egy megállapodást kiadó irodaterület jogalanyok között, olvassa el a link.