családi tulajdon
Az ingatlan tulajdonosa a házastársak oszlik általános és magán.
Magántulajdon a házastársak
Személy szerint azt hiszem, a tulajdon egyik házastárs csak.
Minden elem, beleértve a tulajdonság, amely az egyik házastárs szerzett házasság előtt, az ő személyes tulajdon.
Szintén ez vonatkozik a személyes tulajdon ingatlan megszerzésének házaspár egyik indokolatlan ügyletek (öröklés, ajándékozás, privatizáció)
Elég gyakran van olyan helyzet, amikor az egyik házastárs a házasság fennállása alatt értékesítő pre-családi tulajdon, és a megítélt támogatások a vásárlás egyéb dolgokat. Elméletileg ebben a helyzetben, a megvásárolt ingatlan válik közös tulajdonát képezik pár, annak ellenére, hogy megszerezte a házasság fennállása alatt, mivel nem szerzett házasság alatt és következménye volt a csere az egyik tulajdonság másoknak. Például, ha a földet eladták, ami egyértelműen a felesége házasság előtt, és a pénzt vásárolt lakás, ő továbbra is a személyes tulajdon felesége.
A gyakorlatban azonban ez mindig nehéz bizonyítani, hogy egy adott ingatlan megszerzésekor pontosan ezeket a forrásokat a már beérkezett eladásából származó pre-családi tulajdon.
közösségi tulajdon
Családi tulajdon általuk megszerzett a házasság alatt (beleértve az ingatlan), a közös tulajdon. Házastársak egyenjogúságát birtoklására, használatára és ártalmatlanítására ingatlan. Ebben az esetben a jogegyenlőség nem függ a méret a jövedelem mindegyik házastárs.
Semelyik azonosítani az összes közös vagyon házastársak. Azonban, ha a házasság felbomlik, és felmerül a kérdés, a szétválás vagyon. aránya házastársak tekinthető egyenlőnek.
Birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása a házastársi közös vagyon által végzett közös megegyezéssel, a házastársak. A bizottság az egyik házastárs a tranzakció által a sorrendben a közös vagyon a házastársak azt feltételezzük, hogy eljár a hozzájárulásával a másik házastárs.
Azonban a vagyontárgyak értékesítése során megszerzett házasság, szükség hitelesített hozzájárulása a másik házastárs.
Felhívom a figyelmet, hogy a következő. Az ingatlan mindegyik házastárs által felismerhető közös tulajdon, ha bebizonyosodik, hogy a házasság fennállása alatt a teljes beruházás jelentősen növelte az ingatlan értékét. Ez vonatkozik a dolgok hosszú megosztott házastársak - lakások, házak, nyaralók, autók. Elismerik a tulajdonának egyik házastárs a közös vagyon a két házastárs lehet a bíróság a pert a házastárs, aki nem az ő tulajdonjogokat. Minden egyes esetben a bíróság meghatározza, hogy jelentősen nőtt a vagyon értéke, mint a beruházások eredményeként készült.
Ez azt jelenti, hogy attól függően, az adott helyzettől, ha jár, mint a vevő az ingatlan, meg kell szerezni a hitelesített hozzájárulása a házastárs eladó ingatlan elvégezni a tranzakciót. Például, ha a házastárs került bemutatásra a lakásban befejezetlen épület. Javítási költségek jelentős lesz ebben a lakásban. És mivel a javítás kerül sor az általános alapok, a házastársak a másik házastárs igényelhet részesedése a jogot, hogy eladja a lakást.
Város Moszkva, 24. May, kétezer év a tizennegyedik
I m. Natalia Ivanova, bejelenteni, hogy a házassági szerződés köztem és Ivan Petrovics Ivanov nem jön létre, és jogi szabályozás a közös tulajdon a mi ingatlan nem változott.
_____________________________ Signature ______________________________________
Huszonnegyedik május kétezer évvel a tizennegyedik
Ez a hozzájárulás tanúsítja én, jegyzője a város Moszkva _________
Accord aláírt állampolgár Ivanova Natalya Nikolaevna jelenlétemben. Személyiség van beállítva, hogy aláírja a dokumentumot. Kapacitás és a bejegyzés tényének házasság ellenőrzik.
Regisztrálásra száma _______
PS rendszer a házastársi vagyon lehet változtatni bármikor előtt vagy a házasság ideje alatt lépnek házassági szerződést a házastársak. A szerződést kell közjegyző által hitelesített.