Hogyan és hol lehet megvásárolni a lefoglalt ingatlanok a végrehajtók
Mielőtt a letartóztatás adósok tulajdonjoga:
- vizsgálata jogi dokumentumok;
- specifikációja műszaki paraméterei a lefoglalt ingatlanok;
- Az értékelés az ingatlan.
Módszerek vásárlása lefoglalt ingatlanok
Ellenállni a tévhit, hogy az elkobzott vagyon megvásárolhatók nagyon olcsón. Ez egy mítosz. Olcsó csak mi marad, hogy úgy mondjam, siralmas állapotban, és majdnem a további használatra alkalmatlanná. Lefoglalt - nem szinonimája a szemét. Lehet, hogy egy igazán értékes dolgokat. Értékeld ezt a „érték” készül a végrehajtó a helyén, összhangban a piaci árak időpontjában hatályos lefoglalási. És a végrehajtó a teljes értékű joga van választani a legjobb. De abban az esetben, ha nem kell választani, akkor feltartóztatni a tulajdonság, amely legalább elméletileg lehetséges, hogy eladni. Ezért, amikor a vásárlás lefoglalt ingatlanok találkozhat az árakat egy nulla, és az ár a hat darab nulla. Ne lepődj meg. az árak változóak nagyon magas lehet.
Hol lehet vásárolni lefoglalt ingatlanok
Az ingatlan értékesítése árverésen vagy jutalékos rendszerben. megvalósítása eljárás kiválasztja végrehajtó. Előírja, hogy a megfelelő döntést. Minden információt ezután belépett az adatbázis rendszer AC LO „PIBI”, és az is megjelenik a hivatalos honlapján a Szövetségi Vagyonügynökség www.rosim.ru. Keressen egy csak választani a témát, az Orosz Föderáció, érdekli, hogy megvásárolja a tárgy és időpontját jövő kereskedés. Továbbá, az adatok és az egyes újságok, hogy rendszeresen információkat tesz közzé az aukciót. Bárki megtalálhatja minden érdekes pont, továbbításra kerül eladásra az ingatlan. Ez tartalmazza az összes szükséges információt a költség a termékek és a kapcsolatot a cég, amely az eszközök értékesítésére.
Management of Federal Vagyonügynökség csinál mindent annak érdekében, hogy az ügyfelek a maximális információt. Ez jelentősen növeli a kamatot, hogy eladja az ingatlant, és lehetővé teszi, hogy minél több ajánlattevő. Ennek eredményeként a szakmák jelentősen megnöveli az a bevételt. E célból a szakosított szervezetek és a végrehajtók együttműködnek sok kérdésben. Ez lehetővé teszi, hogy gyorsan megoldani minden problémát, amely gyakran merülnek fel a végrehajtás során.
Hogyan vásároljon egy lefoglalt ingatlanok
Ha szeretne részt venni az árverésen kell kérelmet benyújtani, befizetéshez, hogy részt vegyenek az aukción, és ha nyersz, fizet az árkülönbség. Azt is el kell, hogy aláírja az adásvételi szerződés. Ezt követően a vevő képes lesz, hogy dobja a megvásárolt terméket.
Ha ide nem került sor, vagy érvénytelennek nyilvánított, azokat nem használják a szervező, mint 10, de legkésőbb 30 napon bejelenti, hogy a dátum a másodlagos kereskedelem. Az ár az ingatlan értékesítésre kerül 15% -kal csökken. A kivétel az, ha a nyertes ajánlattevő 5 napon belül nem tette meg a teljes ingatlan értéke (Art. 91 A szövetségi törvény „A végrehajtási eljárás”). Ha a második árverés érvénytelenné válik, a végrehajtó kell küldenie egy javaslatot a kollektor a lemondás az ingatlan értéke kisebb, mint 25%. Ha az ár a kedvezményt összegénél nagyobb dokumentumok fizetni, az igénylő hagyhatja maga a tárgy után transzfer a különbség a betéti számla a FSSP. Ennek a kérdésnek a felperesnek 5 nap.
Van egy másik lehetőség. Tegyen egy személyes látogatás a cég, amely részt vesz az értékesítés az elkobzott árut. És már a helyén, hogy megvitassák a feltételeket a vásárlás.
A kívánt fizetési módot - banki átutalással átutalással a bankszámlára. Ezért a „készlet” részleteit a kedvezményezett a pénzt. Miután vegye fel a megvásárolt tétel csak akkor tudjuk bemutatása után a vételár megfizetése és az adásvételi szerződés.