Magyar fél javaslatai módozatairól szóló részt magyar cégek a végrehajtása az építési
Ajánlatok magyar oldalon
feltételei szerint a részvétel a magyar vállalatok
építési projektek
területén az Orosz Föderáció
Közötti együttműködés orosz és a magyar vállalatok és szervezetek az építőiparban az Orosz Föderáció, a lakások és egyéb létesítmények sikeresen fejlődött az elmúlt években.
Befejezése után a magyar építőipari cégek első két lakóépület a város Cheboksary szerződések és az építési három lakóépületek Samara régióban. Négy lakóépületek Köztársaságban húzódik.
A felkészülés a szerződések aláírása a lakhatási Novoszibirszk (19,0 millió. Euro), Moszkva régió (20,7 millió. Euro), Moszkva (20,0 millió euró. Euró) Tatarstan (15,0 millió. Euro ) Volgograd régió (9,0 millió. euró) és a hibakeresés Köztársaság (10,0m. euró). A teljes összeg, és készen szerződések aláírása vett részt magyar cégek a lakásépítés területén az orosz régiók mintegy 120 millió. Euro.
A fő eleme a tervezett magyar oldalán az új rendszerek együttműködés a létesítmények építése területén Oroszország az állami vagy önkormányzati általános szerződési (állami szerződés), az ügyfél és a megbízó, amelynek az állam regionális vagy önkormányzati szervezet, például a minisztérium a szövetség, a menedzsment a tőke építése a város és t. e. a fővállalkozó a szerződés mellett az egyik magyar építőipari vállalatok stb javaslata alapján a magyar része munkacsoport az építőiparban az orosz-magyar kormányközi bizottság Gazdasági Együttműködési.
Ügyfél kötelezettségvállalások kormányzati szerződések meg kell felelnie a követelményeknek az orosz jogszabályok és a jelen téma a szövetség, vagy a város. Ebben az esetben nincs külön költségvetés garantálja kötelezettségekre.
A szerepe az építő kormányzati szerződések végezhet, mint maga az ügyfél, vagy bármely más szervezet kínál az ügyfeleknek (állami, városi vagy szervezet önálló jogi személyiséggel), amellyel az ügyfél rendelkezik a szükséges biztonsági megállapodásokat.
Magyar részről javasolt együttműködési program lehet használni, hogy végrehajtsa a következő projektek:
§ építése és felújítása a ház, beleértve a közművek és energetikai hálózatok;
§ létrehozása APC tárgyak (szarvasmarha, sertés, baromfi komplexek);
A fő feltételei a javasolt rendszer:
§ kormányzati szerződések;
§ regisztráció a nyilvántartás az állami szerződések;
§ nyilvántartási pénzügyi kötelezettségek.
A minimális összeg az állam szerződést egy projekt 5 millió. Euro. A maximális építési időszak - 3 év.
Kifizetések a magyar fővállalkozó építése a létesítmény által végzett orosz vevő 6-12 hónapig az elfogadás napjától a tárgy. A maximális fizetési késedelem az ilyen projektek lehetnek 47 hónap kezdetén áll.
A mennyisége általában szerződés magában foglalja:
§ finanszírozásának költségét a projekt, így a bank kamatot;
§ a kockázata, hogy a biztosítási költségek a hitel visszafizetésére a magyar biztosító társaság MEHIB;
§-díj a fővállalkozó;
§ biztosítási költségek az építési kockázatok a helyszínen.
A teljes költség mind a 4 típusú szolgáltatások a magyar fővállalkozó a projekt, attól függően, hogy a projekt és az összeget a finanszírozási időszak kínált a magyar oldalon ütemben 8-9% évente.
Orosz ügyfél nem lép a kölcsönszerződés nem fizeti vissza a kölcsönt, és nem fizet kamatot a kölcsön, mint a magyar bankok a programban részt vevő, tőkefedezeti építése havonta fizet számlák fővállalkozó összhangban cselekmények elfogadása építése.
Magyar fővállalkozó köteles kötni a biztosítási szerződés a projekt finanszírozásában a Magyar Állami Biztosító MEHIB (MEHIB).
Magyar fővállalkozó végrehajtását megelőzően az elfogadott projekt megteremti (regiszterek) az építés helyszínén fióktelep vagy képviseleti iroda. melyben a további ellenőrzés történik az a projekt végrehajtását.
Elengedhetetlen feltétele az együttműködés a javasolt rendszer egy kötelező része a magyar oldalon a projekt összeállított egy magyar export. az összeg nem kevesebb, mint 25% -a, a szerződés. Ez a kötelező részesedése nagymértékben biztosított a magyar fél ilyen szolgáltatásokat, mint a pénzügyi költségek (banki kamat), a díjat a fővállalkozó, a biztosítási költségekre, a társaság MEHIB, amelyeket automatikusan tekintik a magyar export. Például, ha a teljes kamat ezen szolgáltatások megállapodott az összeg évi 8%, több mint 3 éve finanszírozás teljes költsége a szolgáltatások, a projekt eléri a 24% a szerződés.
Amellett, hogy a szolgáltatás szerepel a magyar részvétel beléphet és szolgáltatásokat, mint például: tervezés; minőség-ellenőrzés az építési; kínálat építőipari gépek, anyagok, és így tovább. d. egyetértésben az orosz oldalon.
Létesítmények építése végzik alvállalkozásba orosz építőipari cég az ügyfél által választott.
A céltól függően a projekt és a megtérülési idő a magyar oldalon kínál a különböző finanszírozási formák:
és / Easy finanszírozás
Ebben az esetben a fizetési az egész projekt a megrendelő által orosz magyar fővállalkozó készül legkésőbb 12 hónappal a szülés után, hogy az ügyfél egy összegben.
b / folyamatos támogatásra
A projektek, mint például: .. gázosítás, építési közüzemi hálózatokat, és így tovább halasztott fizetés lehet több, mint 12 hónap után szállítás a vevő, de nem haladhatja meg a 24 hónapot.
Ebben az esetben a kifizetés egyenlő részletekben 6 hónapnál szülés után, hogy az ügyfél, majd 6 havonta.
in / Project Finance
Ebben az esetben az ügyfél köteles a finanszírozást az építési nem kevesebb, mint 15% -át az ingatlan értéke a saját költségén. Fizetési hitel kezdődik 6 hónappal a szülés után, hogy az ügyfél és a tett további rendszeres, egyenlő részletekben minden 6 hónapban.
Végző valamennyi előkészítési és szervezési munka, a kiválasztás a magyar fővállalkozó, előkészítési és tárgyalási szerződések / fővállalkozó szövegek alvállalkozói / utazás megszervezése delegációk és így tovább. D. nevében a magyar bankok végzik PRÓKÁTOR.
Magyar részről javasolt munkacsoport az építési orosz-magyar kormányközi bizottság Gazdasági Együttműködési feltételek szerint a kereskedelmi képviselete az Orosz Föderáció BP, van számos előnye más megoldásokhoz képest, többek között:
§ az ügylet nem tartalmazza az előleget a része az orosz ügyfél;
§ a projekt végrehajtása nem függ a jelenléte a rendelkezésre álló források;
§ lehetősége vonzza jelentős tőke (5-50 millió euró a projekt 1.) költségvetési garancia nélkül;
§ egyidejű finanszírozása számos projekt az ugyanabban a régióban;
§ lehetőségét építése több tárgy, beleértve a lakhatást, ugyanolyan projekt
§ képességét, hogy részei a jövő építése közművek és villamos hálózatok bevonása nélkül a költségvetési források;
§ stabilitását építését finanszírozó magyar bankgarancia;
§ lehetséges, hogy biztosítsa az építőipari tervezés és finanszírozás;
§ preplanning visszatérítés;
§ a nagy részét az építési munkát a helyi építőipari vállalkozások alvállalkozásba;
§ bejegyzését egy ága a magyar fővállalkozó cég a régióban biztosítani adóbevételek a helyi költségvetést;
§ tapasztalattal rendelkezik a magyar általános szerződési cégek és használt építési technológiák kiváló minőségű építés;
§ magyar oldalon a szolgáltatások költségének hitel és biztosítás (8,9%) van ésszerű határokon belül.
Kereskedelmi Képviselete az Orosz Föderáció, a Magyar Köztársaság úgy véli, hogy meg kell vizsgálni a javasolt rendszer az együttműködés a magyar oldalon, mint egy lehetséges megoldás a regionális problémák keretében az orosz nemzeti megfizethető lakhatási program és az egyéb kiemelt nemzeti projektek.