Job Description - Műszaki és gondnoka a gazdálkodó (szervezet) Lakásszolgáltatás és közösségi
előszó
0.1. A dokumentum hatályba lépése napjától jóváhagyásra.
0.2. Dokumentum Fejlesztő: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Az elfogadott dokumentum: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Időszakos ellenőrzése a dokumentum időközönként, legfeljebb 3 év.
1. Általános rendelkezések
1.2. Képesítési - bázis vagy hiányos a felsőoktatás megfelelő területen (BA vagy junior szakértő) és a képzés. A tapasztalat az a mérnöki szakma, a házmester szervezése lakás és kommunális szolgáltatások - legalább 2 év.
1.3. Ismeri és alkalmazza a tevékenység:
- rendeletek, utasítások, instrukciók és egyéb útmutatás lakáscélú szervezetekkel;
- szabályok és rendelkezések a műszaki üzemeltetés a lakásállomány;
- rendelkezés végrehajtását megelőző karbantartás a lakásállomány;
- alapjait a munkaszervezés és a munkaügyi jogszabályok;
- szabályok és szabványok, a védelmi munka és tűzvédelem.
2. Jellemzői munka, feladatai és kötelességei
2.1. Ez garantálja a biztonságot és megfelelő lakhatási műszaki üzemeltetés, egészségügyi karbantartása háztartások, időszerű és minőségi szolgáltatást kérésére a lakók, javítás nekik allokált házak, épületek és területek birtokok.
2.2. Figyelemmel kíséri a menetrend A rendszeres ellenőrzések, ütemezett és sürgősségi javítások.
2.3. Soron kívül ellenőrzi tetők, eresz, erkélyek, galéria miután a heves esőzések, erős havazás, erős szél, stb
2.4. Felügyeli a tisztítás területén, egészségügyi állapotától szemeteskuka, Szemetes, időben történő eltávolítása háztartási hulladék, megfelel a tűzvédelmi előírásoknak Épületek, szabályok és rendelkezések a munkavédelmi során a javítási és karbantartási lakásállomány.
2.5. Kérelmek anyagok javítás, naplót vezet a lakosság alkalmazások javításra.
2.6. Követelmény a rezidensek és a bérlők a nem lakáscélú helyiségek szerződéses megfelelést.
2.7. Tart a lakosság.
2.8. Tudja, érti és alkalmazza a vonatkozó szabályozási dokumentumok kapcsolatos tevékenységét.
2.9. Ismeri és meg kell felelnie a jogszabályi előírásnak a munkavédelmi és a környezetre való szabványok, módszerek és technikák a biztonságos munkavégzés.