4 Ways, hogy csökkentsék a százalékos jelzáloghitelek takarékpénztár
A kamatláb a jelzálog Takarékpénztár ma
Bár egészen a rendelkezések végrehajtásának a kormány eredeti formájában nem jött, de néhány bank elkezdték csökkenteni a kamatlábat. Mint már említettük, a Takarékpénztár, valamint más nagy orosz bankok is törekszik erre.
Kamat: a jelenlegi módszerekkel csökkenthető
Míg jelzáloghitelezés még nem írt alá szerződést, próbálja csökkenteni a túlfizetés lehet sok legitim módon. Azonban, ha a kapcsolat a hitelező bank már ki, akkor a hitelfelvevő marad mindhárom opció. Csökkentse a kifizetések az alábbi módon:
- megállapodást kötött egy pénzintézet felülvizsgálatára a megállapodás;
- hogy egy kölcsön egy másik bank kedvezményes áron, és fizeti ki a jelzálog;
- megsértése esetén a szerződés szervezet a probléma megoldásához a bíróság előtt.
A refinanszírozási jelzálog
Ez a módszer csökkenti a méretét kifizetések révén rendelkezések felülvizsgálatát a hitel előnyös lehet különböző időpontokban, hogy a kiválasztott feltételekkel. Ha a kölcsön vissza kell vinni a járadék havi kifizetéseket, akkor optimális felülvizsgálat kérelmezésére korai szakaszában. Bank az ügyfelek, akik úgy döntöttek, differenciált fizetési mód, ez az opció hasznos lehet bármikor. De meg kell érteni, mi az igazán kedvező refinanszírozási, csak akkor, ha miután a szerződés megkötését arányok változtak nagyon.
Vannak más tényezők, amelyek érdemes odafigyelni, ha kell használni pontosan ilyen csökkentés a törlesztő. A hitelszerződés megkötött, a Takarékpénztár, ott kell lennie a következő korlátozásokat. Ha a szerződés rendelkezései zálogjog tilalmat előtörlesztés és megadja azt az időt, hogy a különbség az aránya nem több, mint két százaléka a refinanszírozás nem lehetséges, hogy kihívást jelent, hogy nincs értelme. Is, módosítása szükséges a szerződést, meg kell bizonyosodni arról, hogy a megújulás nem kerül többe, mint a lehetséges megtakarításokat.
Átalakításával a hitelszerződés
Módja, hogy csökkentsék az árak jelzálog termék lehet például, ha csökkenti az időszak az ő visszatérése. mértéke is csökkenthető, ha egy részének visszafizetésére a hitel határidő előtt. Képes megváltoztatni a szerződést, és nem csak azokat a tételeket, hanem más kérdésekben kötelezettségek. A fő pozitív aspektusa ebben a kiviteli alakban az ügyfél - jelentős változás a kamatlábak. Ennek eléréséhez azonban nem is olyan könnyű az első helyen, meg kell alkalmazni a bank, hogy módosítsa a hitel paramétereit.
szerkezetátalakítási eljárás, sőt, nem újra regisztrálni, és a kötött új megállapodás Sberbank. Hogy csökkentsék az adósságteher lesz, hogy újra át a gyűjtemény a dokumentumok és a felülvizsgálati eljárást. Az alkalmazás kell csatolni a papír bizonyítani bevételeik növekedését vagy más igazolás és garanciafizetéseket. Például lehet előállítani egy igazolást PIT-2-t annak érdekében, hogy növelje és egyéb hasonló dokumentumok.
Ugyanez vonatkozik a részleges hitel visszafizetését a tervezett időpont előtt. Azonnal fizet jelentős összeget, akkor vagy csökkentheti a feltételeket a jelzálog szerződés, vagy az alacsonyabb havi kifizetéseket. Az első esetben, a visszatérő mérete nagyobbnak kell lennie, mint a felhalmozott kamattal, és ez a legjövedelmezőbb. hosszú lejáratú hitel visszafizetés rendszer egy egységes támogatási világosabb lesz, ha megvizsgáljuk a kifizetés ütemezése. Általában, amikor a kifejezés csökken, akkor az összeg az érdeklődés csökken. Ha csökkenti a járulékok összege, hogy a változás elhanyagolható lesz.
Credit osztályoknak bankok mérlegelik a jelzálog megállapodást abból a célból, hogy minimalizálják a kockázatokat a maguk számára. Ezért, ha a politika a pénzügyi intézmény és a természet a szerződés vele hogy változtatni annak feltételeit, akkor kell használni. A hitelfelvevő kell, hogy egy találkozót egy speciális Takarékpénztár, és csak azután, hogy a kérelem benyújtására.
Szakmai támogatás lesz az a hely, és ha kell, hogy megfelelően kiszámítja a csökkenés a túlfizetés, valamint a kiválasztási új körülmények között. Korlátozás nélkül használhatja a fogoly megállapodás általában nem merül fel. Ha a hitelfelvevő kifizetéseket rendszeresen és nincs elmaradása, az elmúlt években, a jelzálog fog változni puszta formalitás.
A kérdés jelzálog akár próba
Kérjen segítséget az Igazságügyi kell, ha úgy gondolja, az Ön jogait fejtik ki a különböző előírások, a bank megsértették. Különösen hasznos eljárás a visszaélés hitelintézet a szerződés feltételei. Ezek közé tartozik például az egyoldalú aránya növekszik, illetve további, a vény nélkül kapható kezdetben hátba, mint a jutalék. Védekezés a saját jogait, meg kell, hogy azonnal vigyázni a bérleti ügyvéd és kérdéseket, mert a képviselők az alperesek lehet indoklás jogszerűségét tetteikért.
Nem csak, hogy gondosan vizsgálja meg a jelzálog-megállapodás, hanem a felkészülés a hosszadalmas kérte. Érdemes tudni, hogy ebben az időszakban, az eljárás során minden esetben lehetetlen megállítani kifizetések a bank, akkor is, ha úgy gondolja, néhány közülük illegális. A kifizetések felfüggesztése vagy késedelmes okozhat a hiba, mivel a felperes maga lesz a jogsértő hitelfeltételek.
Ha az a Szerződés rendelkezéseinek meg kell változtatni a bíróság, meg kell eljárni az alábbi algoritmust. Először is, a hitelfelvevő kell kérnie írásban a hitel szervezet. Ezután meg kell várni a kamatcsökkentés és felülvizsgálata a szerződés miatt előírások megsértése a hitelező. Ha ez nem történik meg, akkor mehet vissza a bíróságra. De nem az eljárás során, és így a végzés végrehajtásának behajtására irányuló érdeklődés volt, amely illegálisan Tribute fizetett a kölcsön.
Dokumentumok, amelyek szükségesek, hogy csökkentse a sebességét
Megváltoztatása jelzáloghitel szerződés legegyszerűbb kérdést, mégpedig a belső szerkezetátalakítás. Ebben az esetben az ügyfélnek meg kell tudni, hogy a helyzet a Takarékpénztár hitelezési politika és a részleteket a jelenlegi megállapodás. A kérés, hogy módosítsa a feltételeket a szerződést meg kell azokat az iratokat, amelyek garantálják a visszatérését alapok és ha az egyéb követelményeknek a bank. Csak ezt követően a hitelfelvevő kap új szerződést, amelyet kifejtett körülmények megváltoztak, és ellenőrizze, hogy a csökkentett kifizetés ütemezése a jelzálog.
Leggyakrabban, a minimális készlet dokumentumok, hogy megpróbálja csökkenteni az arány, nem lehet csinálni. Eltekintve a szokásos követelményeknek Sberbank kiállító szerv jelzáloghitel termékek előírhatja kivonat az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlan, igazolás hátralékok és bizonyítéka jövedelem. Persze, meg kell, hogy megmutassa magát az eredeti szerződés, és az alkalmazás, amelyben igazolja, hogy szükség van a refinanszírozási kamatláb.
A jelzálog-kamatláb csökken, és ha ez megtörténik?
A kérdés az, hogy mikor és mennyit az alacsonyabb kamatok az ügyfelek Sberbank, válasszon egy jelzálog, érdemes több százezer honfitársunk. Várható ez a csökkenés kiadását vagy menni vásárolni a saját otthonukban most, nehéz megoldani. A társadalomban vannak remények a változás irányába csökkenti a kamatlábat, mert ez volt írva a választások előtti ígéretek betartása kormányzati ellenőrzés alá. Mindez optimizmus azonban nem lehet teljes mértékben indokolt a gazdasági szempontból. Attól függ, hogy a hosszú távú csökkenése árak, számos tényezőtől, többek között a külpolitikai és külgazdasági feltételek megváltozása, a refinanszírozási kamatláb és a problémák a bankszektorban.