Hogyan válhat egy sikeres szakmai ingatlanügynök 7 tipp
Több mint kétmillió Realtors (szolgáltatott adatok alapján a National Association of Realtors az USA-ban), a megjelenése őket sikeres ingatlanforgalmazók igényel sokkal több, mint egy engedély vagy, mondjuk, jogi ismeretek és a különböző ingatlan értékesítési technikákat. Úgy becsülik, hogy 40 és 80 százalék nem olyan sikeresek között ingatlanügynökök, mint lehetnének sikeresek. A vizsgálatok azt is mutatják, hogy akár 90% leadja kísérlet lesz egy profi ingatlanügynök, három év után a hiba.
1. Először is, meg kell, hogy világosan megértse, mit csinál, és van egy üzlet. A munka egy ingatlanügynök, bár a munka sziluettek hétköznapi iroda, de mégis, egy jó ingatlanügynök - független értékesítési szakemberek a jutalék. Ez azt jelenti, hogy van egy kis üzlet, és meg kell tartani az üzleti gyakorlat - mint egy kis üzlet tulajdonosa általában, és annak nagy része - a vezető és a fej különösen.
2. Terv, terv és terv újra. Ha nincs terv, csak azt jelenti, hogy nem megy be valaki más tervei - tervek általában sikeres Realtors és ingatlanügynökségek. Az elmúlt 10 évben a vizsgálatok kimutatták, hogy a legtöbb ember nagy hangsúlyt fektettünk a tervezés utazás a boltba, vagy, mondjuk, a nyári vakáció, mint a tervezés személyes (beleértve a szakmai élet) - és ez alapvetően rossz megközelítés, hogy a szakma, egyetért. Nem minden alkalommal, hogy gondol rá, de ez olyan egyszerű és hozzáférhető az igazság nem jön szóba, amely már válik nevetségessé. Készíts egy bevásárlólistát a szupermarket, és nem kell gondolni, hogy mit csinál ma, holnap, vagy a az év folyamán. Az elme boggles.
3. Review (létrehozni) a marketing tervet. Attól a pillanattól vált egy ingatlanügynök, te vagy a felelős a saját költségeit - Match a marketing terv (a terv az értékesítés, a jövedelem, az ügyfelek száma) és a stratégiai terv, melynek összege egy év alatt. Töltött idő a készítmény egy marketing terv az időt. Tartsuk szem előtt, hogy az üzleti terv általában csatolták dátum, és stratégiai tervet csak képvisel és forgalmaz, ki mit csinál, és hogy pontosan mikor csinál.
5. Készítse el a pénzügyi költségvetést. Költségvetés - a kritikus időben a tevékenység ingatlanügynöki egy olyan iparágban, ahol minden új nap minden helyreáll fejjel lefelé fordítva. Ebben a hónapban van egy eladó, a következő nem - ezért kell egy fix költségvetést és a kiadások okosabb idővel, nem csak, hogy hogyan szerzett nekik. A pénzügyi költségvetést - az eredeti stabilitási szempontból / szükséges kiadások és bevételek, valamint olyan további / potenciális költségeket, beleértve a és az oktatás, valamint a vis maior helyzetet.
6. kényszeríteni magát előtérbe. Nehéz, de szükség van -, hogy építsenek egy vállalkozás nem egyszerű feladat, de megéri. Meg kell tanulni, hogy teljes mértékben uralkodni magán, különös tekintettel az időgazdálkodás (időgazdálkodás), új ismeretek megszerzése és fenntartása a személyes élet közötti egyensúly a megfelelő szinten. Mivel egy ingatlanügynök (kombi ellenőrző hivatal) pontosan non-stop maratont, mint bármely más vállalkozás, amely figyelmet igényel - mindig legyen éber. Ésszerű keretek között, természetesen, nem tévesztve szem elől a család, a barátok, a testi és lelki egészséghez.
7. Keresse meg a mentor vagy tapasztaltabb ingatlan szakemberek, akik megosztani veletek a szükséges ismereteket. Igen, a mai világban nem minden siet megosztani a bonyolult kézműves és ravasz, de a jó emberek nem haltak - legyen óvatos, és láthatjuk őket a tömegben, az biztos. Ez önmagában nem könnyű, ezt mindenki tudja. Szánj időt, hogy megtalálja a tanácsadó, aki meg tudja mondani, hogyan kell eljárni a nehéz helyzetben vagy támogatást idején csúcsok és hullámvölgyek a karrierjét. És ha megengeded erőforrásokat akkor bérel egy profi edző-prodazhnika amely segít élesíteni a meglévő készségek értékesítés és kommunikáció az ügyfelekkel.
Ha, mint egy ember, egy hihetetlenül sikeres üzletkötő, ez nem jelenti azt, hogy hasonló sikert vár rád ebben a kihívást jelentő ingatlanpiacon - éppen ellenkezőleg, minden lehet, hogy nem úgy, ahogy gondolja. Azonban ezek a hét tipp segít elkerülni azokat a hibákat (néha rejtett / implicit) szembesülnek a legtöbb kezdő Realtors, csökken az első évben, illetve 90 százalék, csepegtető három évig.
Sok szerencsét kívánunk, hogy legyen egy sikeres ingatlanügynök.
Kérjük, jöjjön vissza.
Jó napszak!
Van saját ingatlanügynökség, olvasom az ajánlásokat .Spasibo.
Azt szeretném kérdezni. Ha a dokumentum nem regisztrált sehol és az ügynök szerint a megrendelő több mint 15 lehetőség a közeli város, de a börtönben, elkezdett dolgozni, és kiválasztani egy lakást más ingatlan. Lehet irodánk szolgáltatásokat, hogy őt az ő ideje, az üzemanyag-fogyasztás, és így tovább. Köszönöm előre.
Helló
Ennek elkerülése érdekében, tudnám ajánlani, hogy ha a munka egy előlegfizetési rendszert a kapcsolatot a kliens-ingatlanügynök: ez lehet egy külön szerződés vagy elemet egy meglévő szabványosított szerződés nyújtására ingatlan szolgáltatások. Ebben az esetben egyértelműen meg kell határozni pillanatok felelősséggel jár, és sorsa a különböző esetekben.
Meg kell határozni az átlagos kockázatot és a költségeket az ilyen emberek, és azt követően, hogy lesz egy ötlet, amit összeg taszította. Azt hiszem, a 1, 2 vagy 3 ezer rubelt előlegként találni olyan kliens, amely úgy van kialakítva, hogy gyümölcsöző együttműködést és fejét a probléma megoldásán, és egyúttal kiterjed a legtöbb időt töltött az üzemanyag ára. Azokkal, akik előre elkészítésére szerződések rendszerint elhagyják nem tud, vagy nem akar, csak nem érdemes, hogy részt - lovasok, és nem az ügyfele.
Kívánok sikeres ingatlan tevékenység.
Margaret, remélem nincs hivatal, és a hivatal. Válasszunk lakás más valós SO és együttműködik más -Te FACT 2 szót nem képes kötődni.
Üdvözlünk!
Ahhoz, hogy írja alá a hivatal (kizárólagos) szerződést az ügyfél, hogy eladja a lakást. Hogyan kell beszélni, és mit kell mondani az ügyfélnek. Megvan a fekete Realtors megmutatta a tévében. Sokan félnek, hogy aláírja a szerződést. Egyszerűen fogalmazva, én nem eladni szerződés nélkül.
Igen, köszönöm szépen, hogy te vagy! Ez segít iformatsii nem láttam minden hol.
Tisztelettel Dmitry.
Jó napszak!
Van más felsőoktatási, annak érdekében, hogy legyen egy ingatlanügynök?
Dolgozom, mint egy ingatlanügynök 6 év. Mindig jó volt az értékesítés. De itt nincs normális évben ajánlatokat úgy gondolja, hogy tud átok? Ha igen, mi a teendő?