Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás a lánya - használati
Minden szülő szeretné csak a legjobb gyermekeik számára. Erre való tekintettel, és a lakhatás terén méter. H ow kiadni ajándékutalvány egy lakást a lánya - a téma ezt a cikket.
Sokan valószínűleg szeretné, hogy bizalmat, hogy a lakás vagy ház lesz a fia (mint, hogy a fia egy lakást, elolvashatja itt), vagy lánya.
Szerint h. 2 evőkanál. 209 A polgári törvénykönyv „A tulajdonos joga van ... elidegeníteni az ingatlan tulajdonjoga más személyek ...”. A cikk a Polgári Törvénykönyv, egyértelmű, hogy a jogot a tulajdonos (szülő), így a lánya egy lakást ott, és hogyan kell használni, és hogyan kell csinálni?
A koncepció és előnyeit, amely más ügyletek
Adomány - egy változata kizárás. Az elkötelezettség a lakás (polgári jog) - egy egyoldalú tranzakció, amelynek során egy személy visszavonhatatlanul elidegenedett javára más címet tulajdonát.
Ahhoz, hogy egy ilyen üzlet már érvényes, be kell tartani néhány kötelező feltételeit annak végrehajtását, a törvény által létrehozott.
Elidegenítéséből tulajdonjogok révén az adományozás, mint általában, olyan személyek, akik a közeli rokonság. Ez nem meglepő, hiszen a megújítása a tulajdonjogát a lakás közötti közeli rokonok. Adótörvény mentesíti a résztvevők a tranzakció (szja).
Tekintettel arra, hogy a az ingatlanok értéke is elég nagy, ez jelentős előny mellett ez a módszer elkövetése ingatlan tranzakciót.
Összehasonlításképpen, akik nem rendelkeznek ilyen szoros kapcsolatokat (távoli rokonok), más tulajdonába adja a lakás keresztül adományozás szerződés által fizetett illeték 13% -a értékelte értéke a lakás.
- gyűjteni kevesebb dokumentumot értékesítéséhez képest;
- nem kell fizetni az adót, mivel a szoros kapcsolatot;
- lánya lesz a teljes ingatlan tulajdonosa most, mint az eljárás regisztrációs öröklés. Ez egy jelentős árnyalatot, ha a házastárs gyermek korábbi házasságot, és a lakás a közös tulajdon időszakában való hivatalos tartózkodás együtt (házasság). Ebben az esetben ők is az elsődleges örökösök is;
- adománylevél lakás marad a lánya az esetben, ha a szétválás vagyon után a válás.
A szerződés megkötését az adományozás és dokumentumgyűjtemény
Az első, hogy a második esetben, vannak pozitív és negatív pontokat. Choice - magánügy fél az ügylet. Ahhoz, hogy tájékozott döntést kiválasztjuk az egyik módja, hogy nézd meg a regisztrációs adatait.
Kiválasztásával az első lehetőség, akkor lehet, hogy egy adománylevél írásban. Felhívjuk figyelmét, hogy ez a dokumentum tartalmaznia kell a következő információkat:
minta az adományozás szerződés-to-date megtekintheti és letöltheti itt.
Elkészítése után, akkor kell menni a helyi részleg az orosz Regisztráció vagy többcélú központ (MFC), amit menne keresztül a regisztrációs eljárást elfogadására vonatkozó valamennyi dokumentum szerint Art. 574 a Ptk.
A bizonyítvány megszerzéséhez a tulajdonosi leányának lesz a helyeken, ahol dokumentumok benyújtására alapján kézhezvételét elfogadásáról által kiadott anyakönyvvezető.
- A kérelmező útlevelébe;
- közvetlenül a bejegyzési kérelem;
- jegyet a díj befizetését;
- maga a szerződés (3 példányban.);
- amely igazolja, hogy a lakás tulajdonosa a donor;
- kataszteri dokumentációt tulajdon;
- Ki a regisztrált arcokat a kisajátított házak;
- igazolást arról, hogy a donor nincs hátralék a lakhatás és az IRS;
- ha a lakás vásárolt a házasság, emellett hozzájárulása szükséges a felesége a donor, igazolt közjegyző.
Számított tíz napon belül a regisztráció hatóság ellenőrzi a pontosságát és a törvényesség a dokumentumok benyújtott, így az új információkat az egységes állami nyilvántartás tanúsítja, új jogi dokumentumok aláírt és lepecsételt.
- ha egy lány alatt a 14 év, az ajándékozási szerződést kell helyeznie az aláírását, hogy a törvényes képviselő (szülő). Ezen kívül azt igényli írásbeli beleegyezése szülők (gyám), hogy készítsen véradás. A regisztrációs hatóságok nem jelenlétét igényli lánya;
- ha egy lány idősebb, mint 14, de 18 évnél fiatalabb, a szerződés írta alá együtt a jogi képviselő.
A második esetben azzal, hogy az összes fenti dokumentumok közjegyző tisztviselő az okirat, amelyben elmagyarázza és tárgyal a teljes következményeit ügylet mindkét fél.
[Figyelem type = sárga] Megjegyzendő, hogy a szerződésben által összeállított közjegyző, akkor fel kell tüntetni a valódi értéket, a továbbított lakások [/ figyelem].
Aztán, miután aláírta az adományozás anya (apa) és lánya, a kifizető az összes szolgáltatást a közjegyző, aki fut az alkalmazás a bejegyzéshez az elektronikus dokumentum.
Ha a dokumentumok benyújtásával regisztrációs közjegyző általi beszerzésének késedelme miatt csökken. Meg kell jegyezni, hogy a tervezési értéke elkötelezettség ugyanakkor sokkal több. Akkor nagyjából számítani, a végső összeg a költségek:
Így a tettet egy közjegyző, meg kell értenie, hogy az ügylet ellenőrizni fogják a jogszerűségét (jogi tisztaságát az ügylet), mivel a jegyző a felelős a közjegyzői okirat valamennyi eszközzel. Ezen túlmenően, ez már sokkal nehezebb kihívás az érdekelt személyek.