A különböző osztályok üzleti központok a, b, c - Office blog
A fő különbség az A és B osztályú - az épület nem alkalmas irodai munka és az átformált a szovjet építésű lehetőségek - gyárak, kutatóintézetek, közigazgatási hivatalok.
Elhelyezkedés: Meg fogja találni őket a város központjában, sétatávolságra a metró, és a lakott területek és ipari terület (általában nem kerül nagy termelési, amely amellett, hogy az irodában szüksége van egy raktár).
Például egy üzleti központ „Atlant” található a város központjában, karnyújtásnyira a metró.
"Atlas" (m "Rising Area" -. 5 perc)
Irodák: vannak különböző lehetőségek - új irodákat, amelyek a friss felújítás, régi szoba, a szoba nélkül befejező, amit helyre lehet állítani a szabadidő. Javítás ebben az esetben lehet tenni mind önállóan keresztül szállását azáltal, hogy egy üzleti központ ebben az időben, ha nem fizetnek bérleti díjat.
Előnyök - lehetőség bérelni egy nagy irodában egy alacsony, és díszítjük tetszés szerint. Értékeld 20-40% -kal alacsonyabb, mint a magasabb osztályok. A hátránya tesszük általában nem szalonképes az épület megjelenése és a hiányzó parkoló. Üzleti központok C osztály kevésbé alkalmas a kliens irodák, de ha szükség van egy irodai alkalmazottak egy kis költség, C osztály iroda - a megfelelő opciót.
B osztály - „arany középút”, a legnépszerűbb formája irodák, alkalmas a legtöbb bérlők.
Hely: távolságra a metró, vagy a lehetőséget, hogy egy másik formája a tömegközlekedés.
"Moszkva" (m. "Alexander Nyevszkij tér", St. Petersburg)
Homlokzat: az építészet, az épületek változatos - vannak felújított szovjet építésű, modern épület, épült 10-20 évvel ezelőtt, és a kúria az elmúlt évszázadok során. A tábla a nevével az irodai központ - van szükség.
Parkolás biztosítása - legalább egy helyen 100 m2 irodaterülettel. Része az üzleti központok olyan vendég parkoló.
Belső: A recepció, kávézó, személy- és teherlift (az épületek több mint 4 emelet), snack és bankjegykiadó automaták, néha - társalgók és találkozó.
Irodák: javítás magas szintű kivitelben, az összes szükséges kényelmi, légkondicionáló és a lehetőséget az önálló létesítmény.
Ebben a kiviteli alakban, a bérleti aránya jelentősen alacsonyabb, mint az A osztályú (10-40%), de valamivel rosszabb, mint a műszaki berendezések.
üzleti központok osztály - a legrangosabb, jól felszerelt, kényelmesen képviselői kereskedelmi ingatlan.
Elhelyezkedés: Ez általában a város központjában, de a terület bármi lehet fontos - könnyen megközelíthető a buszmegálló. A gyalog kell metróállomás és más közlekedési módok. Néhány üzleti központok szolgáltatásokat kínálnak a bérlőknek buszok.
Homlokzat: az épület egy új, speciális épület, nem régebbi, mint 3 év (ez idő után kell rekonstruálni, vagy osztály válik B + vagy B), vagy teljesen felújított épületben.
Parkolás: felszíni vagy felszín alatti, a bérlők és vendégek számára. A számítás a parkolóhelyek az alábbiak szerint végezzük: - egy-egy hely 60 nm-es iroda.
Belső: az „intelligens épület” - annak minden műszaki és informatikai rendszerek integrált egyetlen rendszer. Ellenőrzött klíma, a levegőminőség és szellőzés teljesítményét. Ha ez a rendszer nem rendelkezik, minimumként kell mikroklíma szabályozása és szellőztető rendszerek.