Öt jelek, hogy a ingatlanügynök
Az ingatlan üzleti mindig is vonzotta a csalók. És a kereslet a másodlagos piacon a vásárlók még mindig fosztva a szokásos tereptárgyak nagy kedvezményeket kezdett úgy tűnik, valami teljesen normális, és nem kétséges. Ebben az esetben, a vágy, hogy mentse jelentősen nőtt a válság miatt. Ez az aktív és élvezze átverés. A szakértők a vállalat „Metrium Group” mondta, hogy mely jelek adnak egy ingatlanügynök csalás.
1. Nagyon alacsony jutalék
A rendszer az alábbiak szerint. Bróker viszi válasszon egy lakás egy nagyon jelképes összegért. Miután megtaláltuk a megfelelő opciót kínál a tulajdonos emeli az árat a lakás (a különbség conman majd hozza a zsebébe). És csak azután, hogy megmutatja a házat az ügyfélnek. Ha minden működik, és ő jutalékot kap a vevő, és a „jel” az eladó.
Hogyan lehet megelőzni. Vevők és az eladók még mindig találkoznak a tárgyalási szakaszban, közvetlenül tárgyalni az árat. Miután az ilyen üléseken világossá válik-e vagy sem a közvetítő az árakat, vagy ilyen tesz egy bolond te. Ne hagyja, hogy az ingatlanügynök „oszd meg és uralkodj”, különben könnyen nyújt neki plusz pénzt saját költségén.
2. Kérjük, küldje el az eredeti útlevelet.
Az egyik leggyakrabban alkalmazott módszerek a „fekete ingatlanforgalmazók” - eladó lakások közvetítőkön keresztül. A legtöbb ilyen csalások lapozzunk nyugdíjasokkal, akik alapján saját hiszékenység adnak útlevelet csalók állítólag annak aláírására. Ezután a bróker keres egy férfi hasonlít a tulajdonos, megy vele a közjegyző, valamint elkészíti az általános meghatalmazás a jogot, hogy eladja a lakást. Ezután minden egyszerű. Alapján a fogadott dokumentum spekuláns értékesíti a házat, a pénzt magának. Az újonnan született tulajdonos hirtelen felfedezi, hogy idegenek él a lakásban.
Hogyan lehet megelőzni. Ne adjon ingatlanforgalmazók nem szkripteket. Különösen útlevél. Csak kopiyu.I nem tartja a papírt egy feltűnő helyen. A szemek csalások megköveztek, és pontosan tudják, hol valószínűleg ugyanaz a nyugdíjas tárolhatja útlevél. Elvonja egy idősebb férfi - egy egyszerű dolog, lehet, hogy nem is veszi észre a veszteséget. Végtére is, annak érdekében, hogy ki a meghatalmazást kell csak egy pár órát.
3. „egészségtelen” eladó
Már egy legenda a történet egy moszkvai nyugdíjas, aki eladta a lakást háromszor (a különböző emberek), és háromszor a későbbi megszűnt adásvételi szerződést kötöttek a bíróságokon, visszatérve csak 70% az egyes ügyfelek.
Ingatlanközvetítői összejátszás a nyugdíjas keresett ügyfelek, értékesítési őket házban. De aztán a nagyapám ment a bíróságra, követelve, hogy törölje az ügyletet. Paradox módon, de minden alkalommal a bíróság állt az oldalán, mint a jogszabályokban, a vállalkozó nyugdíjas volt betegségben felismerni őt nem tudja befejezni tranzakciókat. Ennek eredményeként az áldozatok ülésén visszatér legalább egy részét az összeget, mivel ez volt a jobb választás, mint a vesztes minden mindent: a lakás, és a pénzt.
Hogyan lehet megelőzni. Ha lakásvásárlás, kérje az eladó mutatni egy igazolást a pszicho-neurológiai klinika. Ha kapsz egy hiba, akkor talán van valami rejtegetnivalója. És legyetek óvatosak, ha az ingatlanügynök volt nagyon kitartó bizonyos sajátos megvalósítási hízelgő, hogy egy bizonyos lakás - nagyon valószínű, hogy a bróker és az eladó összejátszik.
Hogyan lehet megelőzni. Ha az ingatlanügynök nem egy csaló, hogy nem volt oka, hogy nem számít, hogy mi volt, hogy arra törekszünk, veled barátkozni. És ez a tranzakciót. Tartson távolságot, hogy fogja a „józan ész”.