Minimális mennyiségű jelzálog 2019-ben az OTP és más bankok

Vásárlás lakóingatlan - ez egy hatalmas álom a legtöbb család. De nem mindenki engedheti meg magának, hogy vesz egy ilyen tervet. Ezért szükséges, hogy igénybe különböző kiviteli jelzáloghitelezés. De ebben a szakaszban van egy csomó kérdést, a választ, amelyeket nem ismert, amíg a végén az összes érdekelt hitelfelvevők. Például mi az a minimális összeg által előírt bank a jelzáloghitel megállapodás? Beszéljünk veletek ezt a témát.

számos tényezőt kell figyelembe venni a szakaszában kiszámításakor a minimális összeget jóváírják a jelzálog. Ahhoz, hogy nagy mértékben ez a bank szabályozza a kérdést, és egyértelműen előírja a lehető hitelfeltételektől ilyen szerződést.

Bank alkalmazottai különös figyelmet fordítanak az ügyfél fizetőképességének, és figyelembe veszi a becsült értéke a megszerzett vagyon. Szintén figyelembe vették, és több további tényező. De ennek ellenére kötelező minden ügyfél egyedileg kalkulált minimális és maximális összege a jelzálog szerződés.

A bank döntése épül mutatók alapján a potenciális jövedelem és a várható kockázat a nem fizetés az ügyfél az előírt díjakat.

Mi kiszámítani a minimális összeget a jelzálog

Leggyakrabban a minimális mennyiségű jelzáloghitel egyenlő az azonos érték 30% -a az ingatlan. A ritkább esetekben a bank nyújthat csak 10-20%. Készítsenek hitelszerződés egy kisebb összeget a bank nem nyereséges, a szövegezési szerződések és az eltelt idő lesz több energiát és pénzt.

Ebben az esetben meg kell értenie, hogy vannak több önálló kifizetéseket, amelyeket semmilyen módon nem befolyásolja a teljes összeget a jelzálog és fizetett egyenként a kliens:

• értékbecslő szolgáltatás.
• Fellebbezést a közjegyző.
• Biztosítási műveleteket.

Tedd ki a lakást hitelre részévé válik a bank fedezetként a szerződés feltételei. Mert azokban az esetekben, amikor a megszerzése saját ingatlan emberben nem elég kis pénzt, hogy ésszerűbb lehetőség a fogyasztói hitel látható design. Előnye ennek a hitelezés a következő:

• Rövidített dokumentumokat.
• Ingatlan nem tett fogadalmat.
• Biztosításra nincs szükség.

Figyelembe véve azonban a minimális limit összeg alapján kiosztott jelzálog megállapodást kell mondani, és a maximális bar hitel kölcsön.

A legtöbb állami és magánbankok számos ügyfeleinek kínál jelzáloghitelek 80% -át a vételárat. Vannak is több pénzügyi intézmény, ahol néhány javaslatok célja a 100% -os hitel. De az ilyen lehetőségeket kell mérlegelni nagy körültekintéssel, mert a szerződés lehet rejtett sok meghatározhatatlan korábban buktatókat.

Kínál Sberbank

Amelyek befolyásolhatják a végső összeg a jelzálog

A minimális mérete egy jelzáloghitel alapján számos külső tényező, hogy meg kell venni. Beszéljünk a legfontosabb közülük.

A rendszeres jövedelem a hitelfelvevő

Nyilvánvaló, hogy a legfontosabb tényező a havi fizetés az ügyfél. Ha a jövedelem nem felel meg a követelményeknek, a bank és nem terjed ki a rendszeres fizetési számított, akkor a rendelkezésre pénz elutasításra kerül. Ebben az esetben a bank a hűség és a becsült értéke az ingatlan nem lesz érték.

A legtöbb bank arra számít, hogy az ügyfél után megváltás az adósság havi módon tölteni 35-60% -a rendszeres jövedelme.

A becsült érték az ingatlan

értékbecslő szükséges szolgáltatásokat a Bank, hogy az ötlet a valós érték az ingatlan. Ha az eladó hozza az ár magasabb, mint a jelentések az értékbecslő, akkor a bank nem lesz képes biztosítani a hitel pénz az eladó költségére. Alapok kerül jóváírásra az ár alapján, amely megerősítette egy független értékbecslő. És ennek alapján költséget kell kiszámítani a minimális összeget a jelzálog.

Minimum elkülönített források a jelzálog befolyásolhatják a bankban, ahol alkalmazzák. Minden egyes bank egyedileg megvizsgálja a dokumentumokat a kérelmező által átadott és az alapján a saját javaslatai jóváhagyására vagy elutasítására, hogy forrásokat.

Lásd még:

Kapcsolódó cikkek

• A maximális jelzáloghitel

• Házépítés Takarékpénztár Kazahsztán Mortgage Astana 2019, 2019 kreditorpro

• Által meghatározott összeget a jelzálog