Hogyan kell eladni egy magánházban
Eladó egy családi ház, mint minden ingatlan - vállalkozás, amely ismereteket igényel a jogi területen. Csak átírni az ingatlan másik személy nem elég. Először is meg kell, hogy kérjenek segítséget a szakemberektől. A cégünk akkor azért egy utazási ügynök, aki megérkezik a megbeszélt időben, és így objektív értékelést az ingatlan ingyenes. Ez segít rendezni az ügyfelek és kínál eladni a házat a maximális hasznot a maguk számára.
Ingatlan értékbecslés nagyban függ a helyét, és a környező területet. Felfedi neked egy titkot. Azt akarod, hogy növeli a költségeket a javaslat módosítása nélkül a homlokzat és javításokat? Majd rendbe a területet a ház körül, hogy megszabaduljon a szemetet. A tárgy azonnal vonzóbbá válnak és az ügyfelek szeretné megvenni.
Berendezés ingatlan
Hagyományosan az egész folyamat van osztva több szakaszból áll.
1) Először is van, értékelését az ingatlan értékét. Ehhez használja a szolgáltatást a mi ügynökök, majd eladni a házat Moszkva és környéke, akkor elfogadható áron.
5) Miután összegyűjtöttük az összes információt, okiratokat és engedélyeket, kell eljárni, hogy a válogatás az ingatlan adásvételi szerződés. Ehhez a vevőnek nem kell kihasználni a jogi tanácsadás. Fordítson különös figyelmet a értéke tekintetében minden tranzakció és kötelezettségek mindkét oldalon.
6) A következő fontos lépés annak megállapítása érdekében, a települések. Ez biztosítja, hogy a vevő és az eladó. További részletes választ ebben a kérdésben, forduljon a személyzet.
7) kötött szerződés, írásban lehet küldeni az állami nyilvántartásba után azonnal a települések. Ha szüksége van egy közjegyző aláírása, hogy végre eladni a házat, akkor mindkét félnek kell vennie a kapcsolatot a megfelelő szervezetet. Amint a szakértők elkészítették az összes dokumentumot, a benyújtott szerződés nyilvántartásba vétel céljából.
8) Az utolsó lépés az, hogy elérjük a megfelelő tulajdoni részéről a vevő, és az eladó megkapja a pénzét. Regisztráció után ellenőrizni kell valamennyi dokumentációt figyelmesen. A helyességét annak végrehajtása attól függ, hogy a pénz átvételekor, amely tárolja a letéteményese, az eladó. Is, akkor köteles elismervényt ad a vevőnek, amely tájékoztatja a kézhezvételét pénzt. Vagyonátruházási a vevőnek kell dokumentálni. Úgy végezzük három esetben:
- időpontjában a szerződés megkötésekor;
- alatt az állami nyilvántartásba;
- miután a vevő megkapta a tulajdonosi igazolás.
Bárki, aki úgy döntött, hogy eladja a házat a faluban. szembe a választás: csináld magad, vagy menjen egy ingatlan ügynökség? Az első esetben azt kockáztatja, nem csak késleltetheti a folyamatot, hanem a kezébe csalók. Szakemberek segítenek biztosítani a biztonsági minden fázisában az ügylet.
Hogyan kell eladni a házat?
Ez csak akkor lehetséges, ha a megállapodás többi tulajdonos él Önnel egy fedél alatt. Hogy ki részét a ház, akkor, miután az összes társtulajdonos írásban elutasítás a vásárlási tulajdon. Ehhez meg kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- személyes útlevél minden résztvevő a tranzakcióban;
- Dokumentumok a földön, és része a ház;
- bizonyítvány mentesítés;
- hitelesített dokumentumokat a költség a ház, a feltételeket, a tranzakció
- írott tagadás-tulajdonosok a szomszédok.
Azáltal, hogy az összes ilyen dokumentumot, akkor eladni a házat / földet. A szolgáltatás a szakemberek, majd a folyamat sokkal gyorsabban és hatékonyabban. Emellett nyomon, ügyvédek és a közjegyzők is védi a tulajdon, pénzt és időt.