Ways, hogy megfeleljen a ház igényeit a polgárok
1) Az állam biztosítja a polgárok számára, hogy használja a ház, amely elérhető az állampolgár jelenleg vásárolt bármilyen okból.
Ez a tétel mögött az elv sérthetetlenségét a hazai és adatvédelem elvét
2) Az állam megteszi a feladatokat, hogy segítsen, hogy minden állampolgár nyújtott menedéket, és lehetősége volt, hogy életkörülményeik javítására.
Itt gosuldarstvo számára megadja a jogot ingyenesen vagy megfizethető áron a ház a szegények vagy moloobespechnnym állampolgárok.
A jelenlegi szabályozás megállapítja a választás szabadsága, hogy megfeleljen a ház igényeit. Következésképpen számos módon, hogy megfeleljen.
Két csoport módszer:
1) A csoport áll a szerzésmód helyiségek az ingatlan
A bázisok nagyon eltérő lehet, például tranzakciós, a privatizáció és a többiek. Mivel a módszer is kedvelt megszerzése helyiségeinek résztvevő lakásszövetkezetek.
2) A csoport áll módon magának a jogot, hogy használja és a tulajdonosi lakáscélú helyiségek
Lehetséges felhasználása korlátozott tulajdonjogok:
v A legacy
v jogot a tulajdonos hét tag
v biztosítása helyiségek tagjainak lakás vagy lakásszövetkezet, amíg a teljes hozzájárulás kifizetésére.
Emellett élőhelyén nyújtható más megállapodások:
v egy bérleti rajta helyiségek csak LE vagy PI, amely azt tervezi, hogy a ház az igények az alkalmazottak.
v is használható ingyenes használatra megállapodás, a szerződés a bíróság.
Ezért a teljes ház megkülönböztetni a különböző alapok:
Attól függően, hogy a tagság egyik formája a tulajdonosi vannak osztva:
1) Privát lakások
Ez áll a lakáscélú helyiségek tartozó tulajdonosi állampolgárok és jogi személyek
2) Az állami lakások
Lakáscélú helyiségek tulajdonában tulajdonosi jog vagy a tárgyak tartozik.
3) Önkormányzati lakások
Ez áll a helyiségek tartozó tulajdonosi önkormányzatok
Élőhelyén a besorolás függvényében a rendeltetésszerű használat:
2) speciális ház
A lakóegységek az állam és az önkormányzati lakások alapok, amelyek a polgárok számára a szerződés alapján bérleti speciális helyiségek vagy szerződés alapján a nem kompenzált használat
3) Az egyes lakások
a) lakóhelyek tulajdonában polgárok, jogi személyek, akik használják a saját szállás, tartózkodási családtagjaik, valamint az elhelyezés mások, hanem a körülmények indokolatlan használat
b) a tulajdonában lévő helyiségeket jogalanyok általuk használt polgárok tartózkodási feltételeiről szóló ingyenes használatra
4) kereskedelmi használatra ház Fund
A lakóterek, amelyek arra szolgálnak, hogy a polgárok által a tulajdonosok a használati feltételei alapján kifizetett bérleti szerződés, vagy amennyiben LE alatt bérleti szerződések.
Minden élő területek teszik ki a lakásállomány, feltéve, hogy az állami regisztráció, technikai számviteli, és ezek a tevékenységek fontosak, mert csak azok a létesítmények, amelyek a számviteli rendszer és a leltár említett lakossági, amelyek a normák a lakásügyi jogszabályok.
A jogi szabályozás ház munkaviszony végezzük 4 szintes:
2) 35. §-a Ptk Magyarország
Főként kereskedelmi ház munkaszerződés
3) Ház jogszabályok
Ez egy komplex ágazati jogszabályok magában foglalja mind a polgári törvények és a várostervezés és a többi. Ahhoz, hogy ez a törvény vonatkozik:
b. FZ, összhangban elfogadott lakásügyi törvénykönyv - a törvény lakásprivatizációs Magyarországon 4.07.91 № 1541-1
c. Szabályzatok, elnöki rendeletek, a kormányzati szabályozás és ágazati szabályozás
Ház szabályozás felelőssége Magyarország M alattvalói. A normák a lakásügyi jogszabályok egyaránt tartalmaz GP szabványok és előírások más ágazatokban. Mindezek alapján, majd 2 arra lehet következtetni, hogy a téma a magyarországi joga van szabályozni ház kapcsolatok milyen mértékben azok nem kapcsolódnak g / n szabványok
4) Jogszabályok RF alanyok
A szerződés a kereskedelmi bérleti. Concept, tárgy, kéz, általános jellemzői
A meghatározás a jelen megállapodás tartalmazza a 671. cikk a Ptk Magyarország - a szerződés szerint, az egyik fél - a tulajdonos a lakás vagy általa felhatalmazott személy által (a lízingbe adó) vállalja, hogy a másik fél (a munkáltató) nappali díj ellenében a birtokában, és használja, hogy maradjon meg.
A szerződés konszenzuális jobb kötődés és ingyenes. Ez a megállapodás nem nyilvános. A szerződés bérleti sürgős - a maximális érvényességi időtartama - 5 év.
Bérlő - bármely szervezet, amely GP van élőhelyén az ingatlan jobbra vagy jobbról a törvény által előírt vagy a szerződés, hogy átadja a helyiségeket a felvételi. Munkáltató - csak egy állampolgár. Ha jogi személy meg kívánja szerezni az ideiglenes birtoklása és használata a lakások, mint kapcsolatok hivatalossá bérlet, és ezek szabályozzák az általános állapota a bérlet. A jogi személy csak akkor lehet használni a ház szállás alkalmazottaik.
A tagállamok gyökeret, mint a szerződést, ive, a szerződés időtartama alatt a következő feltételeknek:
1. A hozzájárulás a bérbeadó
2. Meg kell hozzájárulásával a lakó polgárok a bérlő
3. betartása általános mértéke élettér az első személy.
Telepítéskor a kiskorú gyermek, ezek a feltételek nem szükséges.
A családtagok ezután köt megállapodást, amelynek értelmében ezek együttesen és egyetemlegesen felelősek a munkáltató
A bérleti szerződés válik a szerződést több személy oldalán a munkáltató.
Ideiglenes lakosok - szintén résztvevői kapcsolatokat, amelyek gyökeret munkáltató telephelyén szerzett eladóval önálló, de az univerzum nem hosszabb, mint 6 hónap. Bevezetésük eléréséhez szükséges a munkáltató hozzájárulásával már élő személyek.
Megállapítja kötelező írásban. A különleges hatások nem állnak rendelkezésre, így 162 a Ptk.