Üzleti ötlet, hogy a pénz fordítását a lakásban, hogy az irodában (augusztus 2019)
Módja, hogy pénzt, ha már van némi kezdeti tőke, tulajdon, ami lehet dobni, elég sokat. Közülük a figyelmet magára vonta a fordítás lakások az irodában.
- Felújított lakás: megpróbálja menteni drágább lesz
- Bútor: lenni vagy nem lenni?
- Biztonsági kérdés: miért fontos
- Hogyan lehet növelni a bevételt
- Hogyan számoljuk ki profit
Logikus, hogy nem, ha az ingatlan található, az első két emeleten található, a központban, vagy a lakott területen, de nagyon közel a közúti csomópont, a terület vagy néhány helyi látnivalók. Kívánatos, hogy legalább egy ablak a ház előtt.
A nagy előnye az lenne, ha saját kimenet és egy bizonyos elszigetelten szomszédai, valamint a jó hangszigetelés. A lakás kell elhelyezni az első szinten a gyalogos sor.
Megjegyzendő, hogy még ha ezek a feltételek nem teljesülnek, a jövedelmet az ingatlan nyilvántartásba, vagy inkább a megújítása a nem lakáscélú ingatlanok még mindig nagyon valóságos.
A gondos tanulmányozása a gyakorlat azt mutatja, hogy ma egy meglehetősen jó eredmény tud felmutatni és átadni alatt a lakás iroda udvarán.
A másik dolog az, hogy a jövedelem ebben az esetben csökkenni kezd.
Felújított lakás: megpróbálja menteni drágább lesz
Vannak dolgok, amiket nem lehet figyelmen kívül hagyni. Ellenkező esetben, vagy csökkentik az összeget a jövedelem, vagy akár megakadályozni a döntéshozatalban.
És az első helyen felújított. Meg kell tenni: a cégek többsége szeretné, hogy egy iroda, itt és most.
Megtalálni azokat, akik hajlandóak befektetni a javítás mások tulajdonát problematikus. Ezen túlmenően, az azt jelenti, hogy egy ideig nem számíthat nyereség. És a minőségi kivitelben is szólva kétséges.
Azonban a javítás a kezdetektől jobban csinálni, mint egy iroda. Nem szőnyeg, ez megrémít! Laminált vagy linóleum modern - kiváló lehetőségeket. Kevesebb kizárólagos, a belső legyen semleges, amennyire csak lehetséges. Olcsó és minőségi anyagokkal, legjobb márkák és csodálatos.
Ne felejtsük el, hogy amellett, hogy a befejező, még mindig az a kérdés, vízvezeték és fűtés, valamint a közművek.
Külön meg kell lakni a redőnyt. Választó rácsok, ha szükséges, hogy a hivatal a lakás - egy súlyos tévedés. Így, ha levágta összes szervezet kell bemutatni.
És a többi ez az ötlet nem nagyon tetszik.
Bútor: lenni vagy nem lenni?
A legtöbb esetben a legjobb, ha egy szobát bútor nélkül. Zsúfolt teremben ma nagyon kevés embernek szüksége van.
Ezen túlmenően, a szükséges alkatrészek befejezni a munkát, például, az üzletek és a bankok nagyon különböző. Igen, és nem valószínű, hogy képes legyen megérteni a finomságok.
Biztonsági kérdés: miért fontos
Minél több árnyalatok úgy gondolja át a jobb. Ettől függ a jövedelem az ingatlan nyilvántartásba, azt mondják, az úton, akik sikeresen letették a korábbi lakások.
Az biztonsági ebben az esetben utal páncélozott ajtó, széf (minőségi), vagy legalább a tér alá.
Térjünk vissza a téma a redőny. Foglalja jobb, mint a dekoratív, és acél vagy extrudált ilyen garanciát a biztonságra a tulajdon sokkal jobb. Persze, van, hogy pénzt költeni, de ebben az esetben a költségek megtérülnek.
Versenyképesség növeli az irodai, ha tesz egy szobát a „pánik gomb” a legközelebbi rendőrőrsön. És ne feledkezzünk meg a tűzvédelmi intézkedéseket!
Hogyan lehet növelni a bevételt
Az ingatlan kap nagyobb, ha együtt néhány hasznos mosókonyha. Ez lehet egy pajta vagy melléképület az udvaron.
Forte akarat és a jogot, hogy a pince (a földszinti lakások).
A nagy előnye egy darab kincstári parkoló található az ablakok alatt, vagy valahol a közelben.
De a kérdés, hogy az internet egyre vitás. Vannak, akik szeretnék, hogy átgondolt, amennyire csak lehetséges, a részleteket, de a legtöbb vállalkozás inkább maguk határozzák meg a szolgáltatók és illesztés a tarifák.
Tulajdonosoknak ez jobb - kevesebb hulladék.
Hogyan számoljuk ki profit
Megérteni, hogy milyen pontosan a szükséges összeget számít, akkor előre. Ehhez meg kell, hogy értékelje a helyzetet, megtudja, hogy milyen mértékben kell irodában a területen, hogyan felelnek meg a követelményeknek. Ami után ez lesz könnyű, hogy egy kicsit ki magának.
Meg kell feltétlenül, hogy:- Bevételek és ráfordítások. Jobb kezdeni a múltban, hogy megértsük, hogy mennyit is kell befektetni, és mennyi ideig fog térülni. Vegye figyelembe, hogy néhány, a fenti pontok - kívánatos, de nem szükséges. Az alap kizárólag a lakásban is, és a jelenlét ez a javítás.
- Kereslet és kínálat. Ez nagyon fontos, mert meg kell érteni, milyen nagy lesz a verseny. Ha egy adott területen egy csomó folyamatosan átadása irodák, vagy azok nem felelnek meg bizonyos követelményeknek, vagy fennáll a veszélye, hogy lesz egy kis időt kell várni a bérlő. Azonban, ha ez nem egy és ugyanaz a tulajdon, a nagyszámú pályázat egyszerűen utal, hogy a tevékenységét a piacon.
- A racionalitás komoly beruházás. Természetesen, ha van pénzed, akkor lehet, hogy egy elit helyen, hanem az, hogy ez lesz a kereslet szerény lakónegyedben? Valószínűleg nem. De a költségvetés verzió szükséges eltávolítani a központ.
A tervezési folyamat is meg kellene vizsgálni, hogy ki fog foglalkozni a projekthez.
Realtors tudja, hogyan kell lemondani iroda kiadó gyorsan, de fel kamatot. Ennek megfelelően a bevételek csökkenése. Másrészt, akkor elkerülhető a gyakori hibák kezdő. Ezen kívül, a közvetítő téged szükség illetékes feldolgozás a tranzakciót.
Így van értelme további adatokat gyűjteni.
És ne felejtsük el, tanulni a hibákból, és fennáll a veszélye az olyan vállalkozás, amely nem zavarja a siker.
Ötletek az üzleti területek
- Férfi 967
- a lányok és a nők 751
- Starter 457
- egy személy 407
- a diákok és fiatalok 364
- a fiatal kismamák és háziasszonyok 197
- mozgáskorlátozottak 110
- építők 91
- 73 a mezőgazdasági termelők számára
- szakácsoknak 64. és cukrászok
- a tizenévesek és a diákok 62
- gyerekeknek 53
- a gépkocsi-tulajdonosok 42
- 41 needlewomen
- 38 az introvertáltakra
- kertészek 24
- A varrónők 21
- a vállalkozók 11
- 7 halászok