Új jelzáloghitel Sberbank kínál partner fejlesztők
Ha korábban, hogy megszerezzék saját ház, és még egy teljesen új épület, nehéz volt, de most a helyzet teljesen megváltozott. Most kiadni egy lakást egy új épület a jelzálog Sberbank szinte senkit.
Miért vásárolni házban szükség van most?
Ha komolyan gondolkodik vásárol egy lakást, és alaposan tanulmányozta a piac kínál, akkor valószínűleg észrevette, hogy a költség az ingatlan évről évre nő, anélkül, hogy bármilyen esélye, hogy mentse fel, hogy megvásárolja a saját. Azaz, még ha kedvező körülmények akkor tegye le egy jó része a család jövedelme, a cél elérésének nem garantálható. Mit kell tenni?
Hála a Sberbank részvények, akkor lesz a tulajdonosa egy új lakást, mindössze néhány nappal azután, alkalmazása a jelzálog. Ha félsz a magas kamatok és a nagy mennyiségű túlfizetés, ez az ajánlat ideális az Ön esetében, mert a program lehetővé teszi, hogy elérjék a vonzó 8,4% évente. Látjuk, amire szüksége van erre.
Feltételek jelzáloggal épületek
Mielőtt alkalmazni a kölcsön, olvassa el figyelmesen az alapvető feltételek és követelmények a hitelező:
- Ez a banki termékek forgalmazását csak az elsődleges ingatlanpiacon. Sőt, az eladó kell akkreditálni Sberbank. A teljes lista ezeknek a vállalatoknak lehet a hivatalos honlapján a bank.
- a hitel összege nem lehet kevesebb, mint 300 ezer rubel. A maximális összeg is korlátozott: nem haladhatja meg a 85% -át a szerződéses ár a vásárolt lakások, illetve 85% -a értékelte érték a tartalékok a vagyonbiztonságot.
- A jóváírás 30 éven általános feltételek mellett, és 7 év, ha alkalmazható kamattámogatás program a fejlesztők. Rajta lesz szó később.
- Az első kifizetés a kölcsön 15%, ha az összes szükséges dokumentumot nyújtottak alkalmazása során a hitel. Azokban az esetekben, ahol a megvásárolt lakások épültek közreműködésével hitelforrások a bank és a hitelfelvevő nem mutatták be igazolás, amely tanúsítja az értéke a jövedelem és a foglalkoztatás, az összeg az első részlet indul egy jel 50%.
Követelmények a hitelfelvevő
Mint bármely más bank, a Sberbank előírt követelményeket a potenciális ügyfelek számára:
- Életkor jóváírásra kell tartományban 21-75 éves. Az utóbbi adat - a maximális életkor a hitelfelvevő idején így az utolsó kifizetés a kölcsön.
- Rangidősség ugyanazon a helyen - legalább hat hónapig.
- Társ-hitelfelvevő tehet legfeljebb 3 egyének. Az értéke a jövedelmek összeadódnak kiszámításakor a maximális mérete egy jelzáloghitel.
A kamatláb a kölcsön: a legjobb ajánlatokat
Mint már korábban említettük, a banki terméket kínál alacsonyabb kamat - 8,4%. De nem minden ilyen egyszerű. Ez a mutató csak akkor alkalmazható, ha a fejlesztők a Takarékpénztár jelzálog partnerek akkreditált, és részt vesznek a programban jelzálog támogatások. Azt is fontos feltétele a részvények az elektronikus regisztráció a tranzakció. A lista az ilyen cégek, fejlesztők bemutatni a hivatalos honlapján a Takarékbank.
Ha az üzlet készül nem elektronikus formában, de a fenti feltételek teljesülnek, az arány növekszik, hogy a szint 8,9%.
Lakáscélú fejlesztők, akik nem vesznek részt a támogatási program, amennyiben a ráta 10,4% (az elektronikus regisztráció), és 10,9%.
Az érték a jelzáloghitel ráta lehet változtatni a nagy utat, ha nem bizonyította, jövedelmi és foglalkoztatási (+ 0,5%), vagy ha a hitelfelvevő nem szeretné biztosítani életét és egészségét, ha csinál egy hosszú lejáratú hitel (1%).
Lista a szükséges dokumentumok
Ha nem tudja igazolni a jövedelem és a foglalkoztatás:
- Jelentkezési lap a jelzálog.
- Útlevél. Kérjük, vegye figyelembe: nem a tartózkodási engedélyt hitel lehet, hogy nem hagyja jóvá a.
- A második igazolása: jogosítvány, katonai igazolvány, útlevél, SNILS.
Más esetekben:
- Jelentkezési lapot.
- Útlevél hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő. Regisztráció szükséges. Ha van egy ideiglenes regisztráció, meg kell erősíteni egy speciális dokumentum.
- Információkat tartalmazó dokumentumokat a jövedelem és a foglalkoztatás minden résztvevő számára a tranzakciót.
Megszerzésére irányuló eljárás és karbantartása a jelzáloghitelek
Benyújtását követően az összes szükséges dokumentumot, Sberbank mérlegeli a kérést 2-5 munkanapon belül, ezt követően kapsz egy végleges döntést. Ha igen, a hitel lehet adni egy összegben vagy két részletben történik: az első a fizetendő regisztrációs állami nyilvántartás a saját tőke szerződést, a második - a megszabott határidő a szerződésben. Ebben a második részben a fizetési belül kell megtörténnie a következő 24 hónapon belül a dokumentumok aláírása, hanem cselekedni kiadását követően Átvételi működik.
Jelzálog termék lehetővé teszi az előtörlesztés. Ha a lakás egy új épületben a Takarékpénztár jelzálog lehet fizetni, jól érzi magát, mielőtt a végén a hitel kifejezést, meg kell írni egy alkalmazást, amely egy napja (és ez a munka, nap), és az összeg a végső kifizetés. A Bizottság a határidő előtti visszafizetés ügyfelekkel kerül felszámolásra.
A jelzálog kiadott lakások vásárlására új épületek?
A kötelező feltételek jelzáloghitelezés, hogy biztosítsa a kölcsönt. Azaz, a hitelfelvevő kell adnia a jelzálog a megvásárolt ingatlan vagy már birtokában az ingatlan. Bypass műtét lehet, ha a garanciát ki az egyének. Ha a jelzálog az új jelzáloghitelek kerül kiadásra kézhezvételét követően a cím dokumentumokat.
Ha a felajánlott tárgyat működik, mint egy családi ház, egy szimultán a föld biztosíték, amelyben található.
Különleges ajánlat fiatal családok számára
hitelösszeg csökkenteni lehet a segítségével az állami támogatás - a szülő fővárosban. A tanúsítvány az ilyen kérés lehetővé teszi az adós a tartozás a költségvetésből.
Ha ez az információ az Ön számára releváns, akkor meg kell emellett a következő dokumentumokat:
- A házassági anyakönyvi kivonatot.
- Gyermek születési anyakönyvi kivonat.
- Állami bizonyítványt anyasági tőke.
- Értesítés a helyi szervezete a nyugdíjalap egyensúlyának a tanúsítványt.
A választott a partner-építő, amelynek elektronikus tranzakció regisztrációs eljárással és anyai tőke, meg lehet vásárolni egy lakást egy új épület a legjobb körülmények között.