Turisztikai-rekreációs különleges gazdasági övezetek (- főkönyvelő
TURIZMUS-rekreációs különleges gazdasági övezetben
Területeken, ahol a turisztikai zónát lehet létrehozni
Tér, amelyet által szervezett turisztikai-rekreációs terület (TRZ), hamarosan meghatározzák az RF kormány. Ezzel ellentétben, az ipari termelés és a műszaki innováció zónák, a turizmus és a rekreáció is található a területén számos önkormányzat és teljesen részeit foglalja magában bármely város, térség, állam vagy tartomány.
Ezen felül, akkor lehet létrehozni nem csak azokra telkeket, amelyek állami vagy önkormányzati tulajdon, hanem a terület tulajdonosa állampolgárok vagy jogi személyek. És egyébként a részek alkotó turisztikai-rekreációs különleges gazdasági övezetben, vonatkozhat a földeket a fokozottan védett területek.
A szárazföldön az ilyen zónák is elhelyezhető tárgyak az állami, önkormányzati vagy magántulajdon, valamint lakhatási lehetőség.
A teremtés rendjében turisztikai övezetek
Úgy kell csatolni: a kísérőlevelet, amely egy speciális formája szerint jóváhagyott 1. függeléke a Resolution N N 564; igazoló okmányok felsorolt para. 13. Az R. N 564.
Minden kérelmet nyújthat be egy vagy több alkalmazás. Minden jelentkezési lapon külön dokumentumokat. Jelentkezési lap és igazoló dokumentumokat kell benyújtani két példányban formájában az eredeti és a másolat. TRZ létre 20 éve, és ez az időszak nem hosszabbítható meg. Bizonyos esetekben, a magyar kormány dönthet az idő előtti megszüntetése a létezését turisztikai és rekreációs terület.
Hogyan lesz egy rezidens a turisztikai területen?
Resident TRZ válhat az egyéni vállalkozók és a kereskedelmi szervezetek (kivéve egységes vállalkozás).
Annak érdekében, hogy ezt az állapotot, akkor kell a következőket.
Először hozzon létre egy fiókot a község területén, amely egy terület (ha a zóna területén több önkormányzat, ahhoz, hogy át állami regisztrációs csak az egyiket).
Másodszor, meg kell, hogy kössenek megállapodást a turisztikai-rekreációs tevékenységeket, és hogy vegyenek részt a tevékenységek a különleges gazdasági övezetekben.
Típusú turizmus és a szabadidős tevékenység
A területén TRZ lakosok végezze csak egyféle tevékenység, amely a szerződésben meghatározott.
Turisztikai és szabadidős tevékenységek a következők:
- építés, felújítás, létesítmények működésével, a turizmus, valamint a létesítmények spa kezelés, az orvosi rehabilitációs és rekreációs polgárok;
- tevékenységek szanatóriumi kezelés és a betegségek megelőzésére, az orvosi rehabilitáció, rekreáció a polgárok.
Ugyanakkor, a lakosok turisztikai-rekreációs különleges gazdasági övezetben alakulhat ásványvíz, gyógyiszap és egyéb természetes gyógyszerek erőforrások, a kivonat őket, hogy végezze el az ipari palackozás ásványvíz, valamint a természeti gyógyászati erőforrások bármely más módon.
Hogyan kell alkalmazni a megállapodást kötni
Megjegyzés. Milyen információkat kérelemben meghatározott
Az alkalmazás egy megállapodás információt kell tartalmaznia: a feltételezett tevékenysége a kérelmező A földterület szükséges a műveletek; Az állami vagy önkormányzati tulajdon, amely szükséges a végrehajtás a felperes tevékenységét.
Mellékelni kell példányban alkotó dokumentumok a szervezet, dokumentumok az állami regisztráció, regisztráció az adóhatóság, valamint az üzleti terv és a szakértői véleményre elő egy bank vagy más hitelintézet. Az összes dokumentum TRZ igazgatási hatóság megteszi a leltár és 10 munkanapon belül az összes szükséges dokumentumot választ adni a kérelmezőnek. A válasz lehet pozitív és negatív.
Ha sikeres választ
Ha jóváhagyják, az irányító testület egy ilyen zóna 10 munkanapon belül elkészíti és megállapodást köt a kérelmezővel a magatartása a turizmus és a szabadidős tevékenység. A megállapodás írásba kell egy példányt, és csak akkor érvényes, az élet a TRZ. Ebben az időszakban, a lakosok nem ruházhatja át jogait és kötelezettségeit a megállapodás alapján harmadik félnek.
A megállapodás alapján a turisztikai-rekreációs tevékenységeket irányító szerv köteles a belföldi bérleti föld található, a gazdasági övezetben. Topográfiai végzett a számla egy rezidens. A kifejezés a bérlet nem haladhatja meg a kifejezés a megállapodás a magatartása a megfelelő tevékenységeket.
Ezen túlmenően a szerződés előírhatja, hogy a kötelezettség a különleges gazdasági övezetekben adminisztráció kötni bérleti szerződés a rezidens a állami vagy önkormányzati ingatlan területén található gazdasági övezet a megállapodás időtartamát.
Feltétel a megállapodás benyújtásakor vizsgálatra a hatóságok ellenőrizzék TRZ projekt dokumentáció végrehajtásához szükséges, az üzleti terv. A vizsgálat folyik rovására a rezidens 45 napon belül. A vizsgálati eredményeket a formában kiállított összefoglaló szakértői véleményt a projekt dokumentáció, amely alapján a rezidens kap a szabályozó szervek, a turisztikai és rekreációs terület építési engedélyt.
Ha nemleges a válasz
Valószínű olyan helyzet, amikor a kormányok turisztikai-rekreációs zóna lesz hajlandó megállapodásokat kössön karbantartási tevékenység bármely okból. Köztük a következők:
- Nem volt egy teljes csomagot dokumentumok
- területén TRZ nincs föld, ahol a kérelmező kell folytatnia tevékenységét;
- menedzsment szervezet nem képes biztosítani a szükséges állami vagy önkormányzati tulajdon;
- meghatározott tevékenység a kérelem nem felel meg a sajátos turisztikai és rekreációs terület;
- üzleti terv nem felel meg a feltételeknek a kérelemben meghatározott.
A pályázóknak az állapot a belföldi turisztikai-rekreációs terület fellebbezhet a döntés a bíróság előtt.
Regisztráció rezidens státusz
Három napon a szerződés megkötésekor a területi szervei a Szövetségi Hivatal irányítása áruszállítás tenni a megfelelő bejegyzést a regisztrációs egy új szervezet a nyilvántartásban a lakók TRZ. Resident kell kiállítani nyilvántartásba vételről szóló igazolás, a forma, amelyet az ügynökség által jóváhagyott.
A következő napon a regisztrációs az új lakó kapott információkat az adó- és vámhatóság. Ott is küldik, és egy példányt a megállapodást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a lakosok turisztikai-rekreációs terület nem nyithatnak fiókjai és képviseleti irodái külföldön.
Feltételek változása vagy a szerződés megszűnését
A kezdeményezés a rezidens TRZ a megállapodás feltételei változhatnak. Az eljárás a megállapodás módosítására létrehozott művészet. 31.7 A törvény N 116-FZ.
Ha a lejárt időszakot, amelyre megállapodása, a rezidens turisztikai-rekreációs terület elvesztette státuszát vagy ezen a területen megszűnt, a szerződés megszűnik. Ezen túlmenően a megállapodás a magatartás a turizmus és a szabadidős tevékenység megszűnik eljárni megszűnése esetén a föld bérleti szerződés. A kapcsolat megszűnése a bérleti szerződés az állami vagy önkormányzati tulajdon elveszti erejét.
Megkövetelése a szerződés megszűnését a bíróság előtt, az egyik fél csak abban az esetben megsértik a megállapodást a másik félnek. Például, hogy kérje a szerződés megszűnése lakosok TRZ lehet meghibásodás esetén az ellenőrzések gazdasági övezetben kössön bérleti a föld vagy az állam (települési) tulajdon.
Bodies Gazdasági Zónakezelés kérheti a bíróságtól, ha ez rezidens:
- Tevékenységeket végez, amelyek nem tartoznak megállapodás;
- Elfelejtettem időben benyújtani a projekt dokumentáció vizsgálata és koordináció;
- Én nem véglegesítették és benyújtották az újbóli vizsgálat a projekt dokumentáció, amely megkapta a negatív konszolidált szakvélemény (ebben az esetben, a rezidens a különleges gazdasági övezetekben kell fizetnie a bírságot);
- elkötelezett egyéb cselekmények, amelyek megállapították, hogy sérti a szerződés feltételeinek.
Továbbá, a kormányok felmondhatja a szerződést, ha a rezidens nem végez tőkebefektetések összege és ilyenkor, hogy ez a megállapodás.
Betartása vámrendszerből turisztikai területen
A területén TRZ meghatározott különleges vámrendszer - a vámkezelési zóna rendszer, amely rendelkezései szabályozzák az Art. 37. A törvény N 116-FZ. Úgy működik, az egész életét a turisztikai és rekreációs terület.
Alá helyezett vámrendszer, csak az olyan áruk kerülnek a zóna és a használt lakosok tevékenységét.
Áruk behozatala Magyarországról, külföldről vagy vásárolt területén TRZ a személyek, akik nem rezidensek. Rezidensek használja ezeket a termékeket a saját, kivéve azokat a műveleteket, amelyek listáját fogja fogadni a kormány.
Amikor importáló külföldi áruk területére történő turisztikai-rekreációs terület lakói nem kell fizetni a behozatali vámok és az ÁFA. Ezen túlmenően, az import árut a zóna nem vonatkoznak tilalmak és korlátozások gazdasági természetű által meghatározott jogszabályok állami szabályozás a külkereskedelmi tevékenységet.
Amikor importáló magyar áruknak a vámhatóság zóna nem kell fizetni, és az ÁFÁ-t számolva nulla.
Megjegyzés. Hogyan ellenőrizhetem, nulla kulcs
Annak igazolására, hogy ez a helyes eladó az adóhivatal: megállapodást kötött a rezidens TRZ; fizetési dokumentumok fizetési termékek; egy példányát a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a rezidens TRZ; vámáru-nyilatkozatot, azzal a megjegyzéssel vámtisztviselők, hogy kiadja az árut az vámrendszer szabad szokások övezetben.
Amikor importáló külföldi áruk területéről származó TRZ a többi Magyarországon rezidens vámot fizetni, áfa és a jövedéki adó. Magyar árut hoznak a többi Magyarország területén nem fizet vámot.
Ha az exportáló külföldi és magyar áruk területéről származó turisztikai-rekreációs övezet területén kívül Magyarországon, az exportőrnek kell majd fizetni csak a kiviteli vámok.
Adókedvezmények egy turisztikai területen
Lakosok fizetnek adót területen a szokásos módon (Art. 36 116 N-FZ). Ugyanakkor, az adótörvények úgy kapnak felmentést a jövedelemadó, a vagyonadó és a telekadó. Nézzük őket részletesen.
Nyereségadó
Először szerint a módosítások a követelés. 7. Art. 259 Revenue Code, a rezidens nem TRZ kiszámításakor saját értékcsökkenési alap azt jelenti, hogy alkalmazza a step-up arány. arány mérete ezek fogják meghatározni a saját, de nem haladhatja meg a 2.
Harmadszor, a lakók a turisztikai-rekreációs terület törvényhozó hatóság a téma az Orosz Föderáció, ahol ez található, beállíthatjuk kedvezményes fizetendő jövedelemadó a költségvetés Magyarország (1. o., Art. 284. adótörvény). Kedvezményes mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 13,5 százalék. Számolja az adó ebben az ütemben csak vonatkozásában származó nyereség tevékenységek területén TRZ. Ehhez meg kell külön nyilvántartást vezetni bevételek és ráfordítások.
ingatlanadó
A számítás ingatlanadó lakosok turisztikai-rekreációs terület nem veszi figyelembe a az ingatlan értéke, a saját területén található (de csak azzal a feltétellel, hogy ez azért jött létre, vagy általa megszerzett céljára tevékenységek végzésének területén). Ez a mentesség öt évig érvényes attól az időponttól kezdve az említett ingatlan számviteli (p. 17 Art. 381. adótörvény).
Lakosság TRZ nem tudja fizetni földadó magánterületen található a zónában. Ez a jogosultság megadása öt éven belül előfordulási földtulajdon (9. o. Az Art. 395. adótörvény).
Elleni védelem romlása adójogszabályok
A lakosok TRZ létrehozott biztosítékok a kedvezőtlen változások adójogszabályok (Art. Törvény 38. N 116-FZ). Az ilyen változások nem vonatkoznak rájuk az egész távon a megállapodás a turizmusra, szabadidős tevékenység a különleges gazdasági övezetekben. Ez alól kivételt képeznek törvények jövedéki termékek, amelynek rendelkezései kötelezőek lakosok turisztikai-rekreációs terület.
Ellenőrizze a rezidens turisztikai övezetek
Ellenőrizze a rezidens adó- és vámhatóság kerül sor a szokásos módon. Figyeljük meg, hogy két vagy több súlyos megsértésének adó- vagy vámjogszabályok rezidens TRZ elveszítheti állapotát örökre. Minden más szervek az állami irányítás (SES, tűzoltóság, kereskedelmi felügyelet, Munkaügyi Főfelügyelőség, stb) végezhet ellenőrzési tevékenységet keretében csak a tervezett átfogó vizsgálatot.
A döntés, hogy tartsa a tervezett átfogó ellenőrzés lesz a szervei Szövetségi Hivatal turisztikai és rekreációs területek kezelése. A vizsgálat időtartama nem haladhatja meg a két hetet.
Az ellenőrzés TRZ rezidens jogosult részt venni, és magyarázatot adni, hogy megismerjék a felügyeleti tevékenységek eredményeiről, és jelzik a cselekmények a megállapodás vagy egyet nem értés velük, valamint ellen fellebbezni akciók tisztviselőinek a közigazgatási vagy bírósági eljárás.
Ha során a tervezett átfogó ellenőrzés során megsértése a törvény, az állami ellenőrző hatóságok lehet rendelni egy rendkívüli ellenőrzést. Ebben az esetben három napon belül attól az időponttól a jelentés elkészítésének az ellenőrzés, egy példányt kap a belföldi megrendelések hogy megszüntesse megsértését.
Megszűnt, vagy nem bír illetőséggel a zóna feltárt jogsértések, ellenőrök jönnek, hogy ellenőrizze a két hónap. Az időtartam a rendkívüli ellenőrzés nem haladhatja meg egy hét alatt.
Ha a szabálysértéseket még nem szüntették meg, a hatóságok a Szövetségi Hivatal irányítása áruszállítás kell alkalmazni a bíróság, hogy eltekintenek a jogsértő tartózkodási engedélyt.
Elvesztése rezidens státusz
Elveszti státuszát rezidens TRZ csak bírósági úton. Az indoklás a bíróság hatóságai Szövetségi Hivatal irányítása áruszállítás lehetnek alkalmak, amikor a rezidens:
- Ő még két jelentős megsértése, az adó vagy a vámjogszabályok;
- nem tett eleget egy kiküszöbölése érdekében megsértése során feltárt a tervezett átfogó ellenőrzés, stb
Abban az esetben, a veszteség a státuszát, mint a rezidens a megállapodás turisztikai-rekreációs tevékenység megszűnik. Három napon át, az egykori lakója törölt a nyilvántartásból, tájékoztatta a adó- és vámhatóság.
Megsértése miatt a szerződés feltételeinek, korábbi lakó bírságot kell fizetniük, amelynek összege meg van adva a megállapodást.
Elvesztése után tartózkodási engedéllyel kapcsolatban a korai a szerződés megszűnését, a szervezet vagy egyéni vállalkozó folytathat üzleti tevékenységet a TRZ közös alapon.
kinyomtatott és aláírt